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蓝色硅谷嶺海香澜郡独栋团购惠18万起价198万/栋 区域最低价最高赠送450㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-07-03 06:50:10 字号:TT

    核心提示:嶺海香澜郡联合青岛新闻网推出独家团购,网友报名参加即可享208-280㎡独栋别墅2万抵20万优惠,惠后198万/套,首付60万。香澜郡独栋别墅团购惠后总价低于周边同类产品,比距项目仅15分钟车程的天逸海湾度假型别墅相比,价格便宜1002万/套;与其他区域相比,比白沙河片区的龙湖滟澜海岸独栋别墅便宜202万/套,比世园板块玫瑰庭院便宜1282万/套,且嶺海香澜郡处在蓝色硅谷核心区域,升值空间大。点击进入团购专区

    青岛新闻网提供嶺海香澜郡咨询电话:400-810-0532转256

    蓝色硅谷核心区位于崂山北麓,黄海之滨,鳌山湾畔,是以海洋为主要特色的高科技研发及高技术产业集聚区域。目前,蓝色硅谷核心区概念性规划初步完成,山东大学青岛校区教学楼、孵化器建设、核心区内五条道路等项目全面开工。随着蓝色硅谷建设进程的加快,必定带动区域经济的飞速发展,区域内楼盘未来升值空间及所处区域价值的潜力十分可观。

    嶺海香澜郡团购独栋198万/套首付60万 高性价比低周边同类产品千万/套

    位于蓝色硅谷核心区域内的嶺海香澜郡,依山面海,占据潜力板块的绝佳区位,升值潜力大。同时,也是蓝色硅谷区域内较为稀缺的低密度纯别墅社区。香澜郡目前在新闻网推出“2万抵20万”独家团购,208-280㎡独栋别墅团购后均价10500元/㎡,总价198万/套起,首付仅需60万即可入住。且每户赠送最高达450㎡的车位、前后花园、露台、U型中庭等空间,性价比高。

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
香澜郡团购房源位于项目东南角 限量20套

嶺海香澜郡,青岛新闻网房产
嶺海香澜郡独栋198万/套起

    与周边项目相比:据了解,蓝色硅谷区域内有独栋别墅在售的楼盘众多,且比较集中,共同享有蓝色硅谷板块内200亿顶级配套,但项目与项目间差价明显。

项目名称  户型面积  价格  与香澜郡差价 
嶺海香澜郡  208-280㎡  198万/套;均价10500/㎡  —— 
天逸海湾   680-1700㎡  1200万/套起  1002万/套 
海信温泉王朝  360-471㎡ 均价26000/㎡  15500/㎡ 
嶺海卢卡多堡  323-571㎡  880万/套(精装)  682万/套 

    如与嶺海香澜郡相距15分钟车程的天逸海湾主打高端休闲度假别墅,项目680-1700㎡独栋总价1200万起,每套单价高出香澜郡经济型独栋别墅1002万;海信温泉王朝独栋别墅均价26000元/㎡,均价高出香澜郡15500元/㎡;距嶺海香澜郡2分钟的嶺海卢卡多堡精装独栋别墅880万/套,高出嶺海香澜郡682万/套起。通过对比可以看出,香澜郡独栋别墅198万/套的起价,与周边项目同类型产品相比价格较低。

    与周边同类产品相比,嶺海香澜郡价格低,但在产品毫不逊色。香澜郡作为区域内少有的纯别墅社区,在小区内部设置上和周边共享的高尔夫等高端配套上都极尽高端。

项目名称  户型面积  所在区域  价格  与香澜郡差价 
嶺海香澜郡  208-280㎡  蓝色硅谷  198万/套起 —— 
玫瑰庭院   571㎡ 世园板块  1480万/套起 1282万/套 
龙湖原山  180-350㎡  西海岸板块  247万/套  49万/套

龙湖滟澜海岸

280-500㎡  白沙河板块  400万/套起  202万/套 

    与其他区域相比:目前,青岛别墅市场大致可以分为市南崂山板块、白沙河板块、惜夏板块、西海岸板块、世园板块等几个区域,每个区域别墅楼盘各具特点,但在售独栋别墅的楼盘较为稀少。

    据了解,李沧世园板块内仅玫瑰庭院项目有独栋别墅在售,1480万/套起,与香澜郡相比缺少别墅“居住气候”,周边房源多以高层刚需产品为主,缺少高端圈层;同样为新兴发展区域——西海岸板块内的龙湖原山独栋别墅,均价13000元/㎡左右,总价247万/套,高出香澜郡49万/套;两者相较山海资源优势相差不大,但是交通的便捷性龙湖原山要逊于香澜郡,自滨海大道前往香澜郡仅需30-40分钟;白沙河板块内的龙湖滟澜海岸280-500㎡独栋价格在400万/套起,与香澜郡相比贵了202万/套;而香澜郡拥有白沙河板块所没有的温泉资源。

    香澜郡的团购房源除价格处在低谷外,其所处的蓝色硅谷整个区域的升值空间较世园板块、西海岸板块、白沙河板块等新兴区域也更具潜力。而且香澜郡坐拥其他板块所没有的山海泉稀缺资源,高端生活配套丰富;更连通轻轨,交通优势明显,与其他区域相比更胜一筹。

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嶺海香澜郡独栋已全部封顶

    纵观以上其他区域,已没有200万之下的独栋别墅。嶺海香澜郡独栋别墅价格不仅是蓝色硅谷板块内最低价的独栋别墅,在整个青岛别墅市场也处在价格低谷相对较低。本次香澜郡低价别墅在新闻网独家团购活动,限时限量,截止到7月16日,限量20套。

    嶺海香澜郡独栋别墅两大户型解析 U型中庭设计多重空间全赠送

    据了解,嶺海香澜郡独栋别墅采用地上三层的类独栋设计,每户之间完全分割近2米,即有别于传统联排形式,又各自独立形成鲜明的小独栋,让业主尽享独栋别墅“有天有地、四面通透”的院居生活。且项目在建筑设计中采用层层缩进的手法,形成多重多朝向的露台,增加层次感。本次将以嶺海香澜郡280㎡B户型、208㎡D户型为例,解读项目独栋别墅产品,为购房者提供置业参考。

    户型面积:嶺海香澜郡独栋别墅B户型建筑面积280㎡,赠送约为60㎡露台,160-360㎡花园,赠送可增面积约24㎡。

    户型亮点:四重院落;多重露台;层层套房;中西双厨。

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嶺海香澜郡280㎡B户型一层户型图点击查看大图

    一层——独特的三门入户,方便实用。北向房门直入餐厅,双厨与餐厅相通兼容中西,一体化就餐,方便快捷。东向为正门,拾梯而上宽敞门厅、玄关居于房间中央,连通餐厅与客厅。南向偏门与通透的客厅连接,西侧更有带大飘窗的卧室及干湿分离的洗手间,让休息生活两不误。居于一层室内270°u型花园里的风景一览无余,采光充足。

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嶺海香澜郡280㎡B户型二层户型图点击查看大图

    二层——二层两大豪华套房分位南北。套房内卧室、洗手间、露台等多重功能空间一应俱全,南侧套房带步入式衣帽间,增加储物空间,让生活更加舒适。两大卫生间干湿分离设计,方便生活,减少湿气保证地面干燥。

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嶺海香澜郡280㎡B户型三层户型图点击查看大图

    三层——三层南向奢华主人层设计让整栋别墅别具一格,套房内步入式衣帽间、超大卧室、洗手间应有尽有,值得一提的是洗手间为干湿分离双洗手盆设计,让洗漱可以不在依次进行。三层北边为大露台,开阔的空间为业主提供了完美的室外赏景和家庭活动的场所,闲暇时,业主可在此举办party、聚餐等活动。

    户型面积:嶺海香澜郡独栋别墅D户型建筑面积208㎡。赠送露台面积约44㎡,赠送花园面积约80-120㎡,赠送可增面积21㎡。

    户型亮点:前庭后院;6米面宽;多重露台;层层套房

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嶺海香澜郡208㎡D户型一层户型图(点击查看大图

    一层——D户型的一层为生活区,客厅、厨房、餐厅均在这一层,通透全明。与C户型一样均是三门入户,十分方便。正门的入户处设有宽敞门厅,气度不凡。270°的独立私家花园,让业主独享尊荣,还可以将其作为户内花房,也可以自行改造为阳光书房、儿童游乐室等功能房间,多变而实用。与餐厅相连的厨房为L型设计,转身之间享受烹饪乐趣。6米大面宽、6.2米长进深的客厅,方正大气,尽显奢华。

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嶺海香澜郡208㎡D户型二层户型图(点击查看大图

    二层——二层两大套间分置南北。套间均配有宽敞的露台、卫生间等区域,南面的套间更有大尺度阳台与卧室相通,使卧室变得明亮通风,居于卧室还可眺望窗外,欣赏美景。

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嶺海香澜郡208㎡D户型三层户型图(点击查看大图

    三层——D户型三层为北露台、南套间的设计。南向的卧房连接南向独立露台,业主可将此露台改造成洗衣房、晒衣间、休闲区等区域,不仅合理利用空间,增加了功能分区,方便生活。

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青岛新闻网房产提供项目信息:

    嶺海香澜郡网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:青岛温泉滨海大道与嶺海路交汇处

    售楼电话:400-810-0532转256

楼盘标签:嶺海香澜郡 即墨市 200-300万 不限购 特色推荐

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