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青岛铁路北站主线9月底通车 周边受益楼盘现房8400起

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-07-04 00:00:00 字号:TT

    核心提示:7月2日李沧交通商务区建设办公室副主任裴春光做客“青岛重点项目访谈”时表示,备受关注的青岛铁路北站主线将于今年9月底建成通车,年底前北站整体工程全部完工。目前,有关南、北两个铁路站点的分工,也逐步明晰。据裴春光介绍,北站全部建成后,会承接绝大部分对外交通功能,未来青岛通往北京、济南、上海这三个方向的车,还会继续进入到南站,其他所有的车都是在北站终到始发,所有抵达南站的车,都会在北站停留。

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    交通历来都是带动区域居住环境改善和飞跃的重要推动力。青岛铁路北站作为未来青岛市最大的客运枢纽站,它的建成通车势必大大改善周边的居住氛围。青岛铁路北站周边有哪些楼盘可供选择?价格怎么样?

 

 

 

青岛铁路北站效果图
青岛铁路北站效果图

青岛铁路北站周边楼盘分布图
青岛铁路北站周边楼盘分布图

    区域前景看好 楼盘价格一路上涨

    曾经城乡城乡结合部的李沧,如今借助于东部世园会、中部李沧商圈以及位于西部的青岛铁路北站实现了飞跃发展,吸引着越来越多人来此安家置业。区域环境的改善,也吸引了万科、中海、越秀等众多大牌开发商的入驻,房价也是一路走高。位于东李金水路与滨海大道交汇处的万科生态城项目,2012年推出的86-90㎡精装房,价格区间仅为为7000-9000元/㎡,另有送5万元全套家具家电,精装房配全套家具家电等各项优惠,现在的报价却是12000元/平,价格猛涨。而位于李沧中部的中海国际社区房价也在步步走高,2012年"朗园""润园"组团起价7700元/平,均价9200元/平,并有买房送车位等优惠活动,进入2013年后"一里城"组团价格涨至均价10000元/平,根据最新消息显示,"一里城"即将推出的楼王产品均价将高达12000元/平,上涨幅度也让人惊叹。

项目名称 在售房源 价格 优惠信息 咨询电话
万科生态城 170平套三 均价12000
中海国际社区 87-170平 均价10000 车位团购

    铁路北站周边楼盘环绕 纯新盘/现房均有选择

    交通的便捷程度,直接关乎着人们的生活质量。伴随着青岛铁路北站的建成通车,不仅大型的交通干线得到了改善,而且周边配建的地铁线、长途汽车站、公交车站、出租车站、私家车停车场、旅游巴士站等多项设施更是形成了完善的交通网。出行,不再是一个难题。

    铁路北站周边分布着众多楼盘项目,以正在规划的纯新盘项目居多,瞅准了商机的开发商也推出商铺来吸引投资者。其中位于沧安路的海创一号街区项目,将于7月份推出底商和2层的商铺,面积40-380平不等,预计均价16000元/平。越秀星汇蓝湾项目距离铁路北站步行10分钟的距离,主推中小户型的住宅,预计将于年底实现开盘销售。沿着铁路北站往东,中南世纪城、阳光香蜜湖、蓝山湾、东方公园世家等"老项目"在售。其中中南世纪城一期已全部售罄,8月份将推出小二期新品房源,户型区间50-140㎡,现在认筹中,交1000可享97折优惠。阳光香蜜湖项目一期已经交付,目前仅剩126㎡大三居户型在售,售价8400元/㎡,预计将于10月份加推新房源。蓝山湾一期三期房源也已售罄,目前有二期88-140平房源在售,均价9000元/㎡,2014年11月能交房入住。而对于青睐于现房的人群来说,位于李村公园北侧的东方公园世家成为不错的选择,该项目已于2013年5月交房,目前有119-138平的套三在售,均价9400元/㎡。

项目名称 房源 开盘时间 价格 优惠 咨询电话
海创一号街区 40-380平商铺 2013.7 预计16000 /
越秀星汇蓝湾 中小户型 2013年底 暂无 /
中南世纪城 50-140㎡ 2013.8 暂无 97折
阳光香蜜湖 126㎡ 2013.10 均价8400 /
蓝山湾 88-140㎡ 2013.6 均价9000 /

    在铁路北站东侧,也有不少纯新盘项目可供购房者选择。如位于黑龙江路上的伟东幸福之城湖山美地、李村公园旁的中央公园、京口路君峰路交汇处的康太源尚誉等。其中伟东幸福之城湖山美地作为伟东幸福之城的4期新作,预计2013年7月底8月初开盘,共推出15栋楼,约1600多套房源,包含8栋高层、1栋小高层、6栋花园洋房户型面积从59-188平不等,其中以59平套一户型,85—89平套二户型为主,房源形态丰富,可供购房者选择空间大。中央公园也将于7月份开盘面市,房源面积从88—198平不等,预计均价12500元/平。康太源尚誉项目包含商业天都茶文化城及限价房、商品房三部分,计划9-10月份推出,其中商品房500多套、限价房500多套。目前限价房在售中,售价6457元/平。

项目名称 房源 开盘时间 价格 优惠 咨询电话
伟东幸福之城
湖山美地
59-188㎡ 7月底8月初 暂无 /
中央公园 88-198㎡ 7月份 预计12500 /
康太源尚誉 70-110㎡ 9、10月份 暂无 /

    小编的话:买房跟着交通走,伴随着青岛铁路北站的建成通车,"国家一级铁路枢纽站"正在朝我们大步走来,而周边的经济社会等各方面也会有一个质的飞跃。在这一片区给自己淘一个家,坐享以后便捷的交通环境和繁荣的生活配套不失是一个不错的选择。

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海创一号街区 李沧 暂无
熙湖 胶州 暂无
保利海上罗兰 黄岛 8800
金色海湾 黄岛 9000
水青花园 城阳 暂无
中央公园 李沧 暂无
海尔时代广场 市北 暂无
青岛印象山 市北 25000
欢乐滨海城 市北 暂无
青岛中心 市南 34000