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绿地欢乐滨海城受益新市北"合区利好" 区域内唯一商业团购99折

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-07-08 06:10:51 字号:TT

    核心提示:青岛区划调整后,新市北区备受关注,尤其是位于滨海板块核心区位的欢乐滨海城,已然成为置业者关注的焦点。作为区域内唯一将推的大体量商业体,由世界500强绿地集团精心打造的绿地欢乐滨海城德式风情商街,面积小、投资门槛低,五年固定32%收益……成为很多置业者投资的首选之地。目前,绿地欢乐滨海城在青岛新闻网开启商铺独家团购活动:网友参加团购即可享受3000抵99折独家优惠。>>>点击进入团购专区>>>

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    调查显示,原市北和原四方两区合并后,老四方区的楼盘价格普遍上涨,凭借其“新市北”的头衔,原四方区已经吸引了越来越多购房者的目光。

    区域调整新市北受关注 滨海板块欢乐滨海城受益多

    “两区合并以后,在政治、教育、商业等资源上都实现了强强联合,一加一大于二的效果非常明显。”有业内人士分析指出,两区合并带来的是人们心理上的变化,特别是对一些新青岛人来说,老四方变为市北,这种区位变化让他们在心理上更容易接受这里。

    “另外,在两区合并后,政府对滨海新区的投入和建设进度明显加快了,这也加快了这边楼盘区域的价值提升。”该业内人士分析指出,2013年以来,滨海新区片区的地块连续拍出高价,这也说明了市场和开发商对于这一片区价值的认可。“区域价值的提高吸引了保利、城投、绿地、绿城、中海等地产大鳄的纷纷进驻,将极大地提升老四方区楼盘的整体质量,进一步提高区域价值,这是一个良性循环的过程。”

欢乐滨海城位居市北滨海板块核心,青岛新闻网房产

欢乐滨海城位居市北滨海板块核心

    显然,两区合并,新市北的楼盘已经尝到甜头,尤其是位居滨海板块核心位置的欢乐滨海城,在大青岛“环湾保护 拥湾发展”的战略指引下,备受关注。

绿地欢乐滨海城位于滨海板块核心位置(点击查看大图

    绿地德式风情商街受投资者关注 新闻网团购99折

    事实上,对于很多有投资意向的置业者而言,被列入青岛“千万平米”总部商务区规划的欢乐滨海城,正处于最佳投资时机。而作为区域内唯一将推的大体量商业体,由世界500强绿地集团精心打造的绿地欢乐滨海城德式风情商街,已然成为投资者关注的焦点。

    绿地欢乐滨海城德式风情商街位于新市北滨海板块核心,占据难以复制的绝版地段、坐拥便捷通达的立体交通,紧邻年均200万人流的数字文化体验中心,聚合新市北超百万流动消费人群,更以五年32%超高稳定收益,呈现火爆商业前景。

绿地欢乐滨海城德式风情商街新闻网独家团购进行中,青岛新闻网房产

绿地欢乐滨海城德式风情商街新闻网独家团购进行中(点击进入团购专区

    作为青岛少数值得投资的旺铺之一,除了拥有广阔发展前景,绿地欢乐滨海城还在青岛新闻网推出独家团购,网友只要在新闻网报名参加即可享受3000抵99折独家优惠,最高可节省7万购房款。超值的团购优惠,让绿地德式风情商街备受关注。

    定位中高端商街 绿地统一经营管理5年返还32%固定收益

    绿地欢乐滨海城德式风情商街定位为中高端德式商街,采用3层商铺设计,户型面积在40-600㎡之间,建筑特点鲜明,成为青岛滨海板块一处地标式商业体。为保证绿地欢乐滨海城能顺利运营,实现商铺的保值和增值,提升投资者与经营者的信心,绿地特别推出一种全新的经营主张,并由专门管理团队管理:绿地欢乐滨海城承诺自交房之日起前5年完全包租,并采用5年统一经营管理的模式。

绿地欢乐滨海城德式风情商街效果图,青岛新闻网房产 

绿地欢乐滨海城德式风情商街效果图

    同时,在交房之日起前3年时间内,绿地欢乐滨海城将每年返还6%的投资回报,而后两年每年返还7%。这也意味着,在置业者购买绿地欢乐滨海城商铺前5年,将享受到32%的固定收益。投资即可受益,资金回笼快,后续运营有保障,等于为置业者提供了一份“零风险投资保单”。

    另外,绿地将自持部分商铺,将自主经营各地特色美食风情区,以中高端餐饮为主。自持部分商铺,不但可以保持商业形态格调和品质的相对统一,更会带动整个商业区域的发展。

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数字文化体验中心位于欢乐滨海城北侧 将给区域来来年均200万旅游客群

    大手笔规划带动欢乐滨海城区域发展 绿地德式风情商街坐享空白商机

    商业地产本身的特性已经注定它是一种需要长期持有的投资品,像住宅一样通过短期的开发销售,只会加速其死亡,而不会给投资者带来任何收益。

    对于商业运营者而言,欢乐滨海城区域内高密度消费人群与区域商业空白所蕴含的巨大商机,能助其快速发展并迅速达成资本扩张。而一旦建立了高端、成熟的商业体系,最终带来的将是大量中高端人士的自发性聚居。因而,绿地德式风情商街之于欢乐滨海城,不仅承载着商业配套功能,更具有重要的战略意义。

    绿地欢乐滨海城德式风情商街在业态布局上悉心规划,面积小、投资门槛低,五年固定32%收益……多个方面的稀缺性,保障投资绿地欢乐滨海城德式风情商街的收益。

绿地欢乐滨海城驾车路线图,绿地欢乐滨海城团购,青岛新闻网房产

绿地欢乐滨海城驾车路线图(点击查看大图

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    保守计算,绿地欢乐滨海城德式风情商街以此速度增长,30年后的租金收益加上商铺的市值总和,可以达到投入资金的5倍以上。绿地欢乐滨海城德式风情商街之所以如此自信,优势在于区域内庞大客流量以及未来的发展空间,升值空间较大……

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    有业内人士分析说,一个商业项目运营的成败,在于开发商有没有考虑后期统一规划、招商和管理。这种情况下,绿地欢乐滨海城德式风情商街所推出的统一运营管理的模式,为业主免去后顾之忧……

    首发:青岛"迪斯尼"惊现新市北 主打海洋文化体验(多图)

    欢乐滨海城被列入青岛“千万平米”总部商务区规划,项目内绿地欢乐滨海城、数字文化体验中心等项目相继亮相。其中,数字文化体验中心是全球首家动漫游戏海洋主题体验园,被称为青岛“迪斯尼”。绿地欢乐滨海城德式风情商街紧邻数字文化体验中心,共享年均200-300万旅游客群……

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    项目地址:市北区欢乐滨海城环湾大道海湾大桥入口处

    售楼热线:400-810-0532转504

    楼盘标签:绿地欢乐滨海城 市北区 热点板块 城市综合体 海景房

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