[摘要] 2014年青岛世园会开幕在即。位于世园都市生态新区核心区域的东李片区,随着李村河整治工九水路拓宽工程的进展,已经成为购房者青睐的置业热品。玫瑰庭院235-341㎡别墅19800/㎡起;和城mini48-108㎡高层9000-10000/㎡ ;万科生态城170㎡ 大户型均价12000/㎡;山河城7月加推75-131㎡高层,网报价9000/㎡,青岛新闻网独家团购享300元/㎡优惠。

   核心提示:2014年青岛世园会开幕在即,世园新区也正在如火如荼的全新规划与建设之中,特别是位于世园都市生态新区核心区域的东李,区域内在售新盘凭借优越环境、便捷交通、高升值潜力成为购房者青睐的置业热品。玫瑰庭院235-341㎡别墅19800/㎡起;米罗湾二期适园小高层新闻网独家团购80-90㎡套二7字头起;万科生态城170㎡ 大户型均价12000/㎡;山河城7月加推75-131㎡高层,新闻网独家团购最高享500元/㎡优惠。

世园新区建设如火如荼环境交通再升级 东李楼市率先受益

    早几年提及东李板块,人们首先想到的是一个偏远、尚待开发的区域一角,但短短几年的迅猛发展,东李板块毫无疑问地成为整个李沧区居住品质和住宅价格的代表。随着中央居住区概念提出,以及2014年世园会择址百果山,东李的区位优势愈加明显,吸引着众多品牌房企的目光。

   再有8个月时间,青岛世园会将在百果山拉开帷幕。随着2014年青岛世界园艺博览会的临近,世园新区规划与建设速度加快,区域内环境景观和交通配套等正在发生翻天覆地的变化,逐渐成为购房者认可的宜居宝地。特别是位于世园都市生态新区核心区域的东李片区,随着李村河整治工程一二期的结束,九水路拓宽工程雏形渐现,区域内在售新盘成功吸引了置业者关注的目光。

项目名称 户型 价格 优惠 联系方式 
山河城 75-131㎡ 预计价9000/㎡ 新闻网团购最高惠500元/㎡点击参与400-810-0532转101 
 玫瑰庭院235-341㎡ 19800/㎡起  暂无400-810-0532转117 
米罗湾70-80㎡最低7字头 新闻网团购5千抵97折(点击参与)400-810-0532转162
 万科生态城170㎡ 均价12000/㎡ 暂无 400-810-0532转301 

    环境优美景色宜人:据了解,2014年青岛世园会建设已经完成大半,园中景色宜人,各种植物花草十分美丽。世园会的美丽景色也成了东李楼市最大的卖点:郁郁葱葱的绿色植物,远离尘嚣和污染的空气满足了现代人追求绿色健康生活的购房新理念。

世园会内繁花遍地,青岛新闻网房产

世园会内繁花遍地

     多业态多样户型:东李楼市之所以受关注,还因为产品的多样性。从户型面积看,从50㎡、75㎡套一到90㎡左右套二、130㎡套三,直到300多平方米大独栋,完全可以满足多种置业需求。从产品看,区域内楼盘类型多样,从普通高层到风景秀丽的电梯洋房再到高端大气的联排,独栋别墅。可以说,无论是刚需还是改善型购房者都可以在这里找到适合的产品。

玫瑰庭院与万科生态城的优雅环境 青岛新闻网
瑰庭院与万科生态城优雅的环境

别墅高层样样齐全 青岛新闻网
高层别墅样样齐全

   交通发达出行便利:世园会开幕在即,建设四通八达的交通枢纽是迎接未来世园游客的保障。除了青银高速,滨海大道两条南北大动脉之外,九水东路也已经被政府规划为贯穿李沧区东西部的主景观大道,双向八车道,现已部分通车。同时为更好解决世园会期间高客流的出行压力,政府将规划中的轻轨引入世园会,此外,正在建设中的地铁M2号线延长线也将途径世园会。四通八达的交通网络,也给周边居民出行带来的极大的便利,从一定意义上说,这也是东李楼盘受宠的一大主因。

九水东路拓宽改造工程即将通车
九水东路拓宽改造工程即将通车

山河城、米罗湾紧邻李村河 风景秀美新闻网独家团购火爆全城

    东李依山傍水,环境非常优美,特别适合洋房、别墅类改善型产品。小编在走访期间,发现米罗湾和山河城这两个紧邻李村河的洋房项目,成为片区名副其实的“人气王”。

李村河两岸优美景观
李村河风景秀美两岸楼盘众多

   山河城坐落在九水东路南侧、合川路西侧,距世园会会址不需10分钟车程。2014年青岛世园会的启幕逐渐临近,其周边楼盘升值潜力也随之逐步高升。在东李片区高层均价均超万元以上时,网曝山河城二期伴山银河将于7月中旬开盘,并以9000元/㎡均价抄底入,受到购房者强烈关注。目前,山河城正在联合青岛新闻网进行独家团购,104-152㎡山水洋房可享受5000抵500优惠、75-131㎡滨海高层可享300元/㎡独家优惠。

山河城二期伴山银河 团购 优惠 多层 高层 开盘
伴山银河新闻网独家团购 75-152㎡高层/洋房最高7.5万惠

   沿李村河往东,开车3分钟即可抵达东李另一人气楼盘——米罗湾。米罗湾项目,项目总建筑面积约36万平方,地中海式建筑风格。继一期洋房团购热销后,7月5日,米罗湾2期适园小高层产品与青岛新闻网正式开启独家团购活动,参与米罗湾团购可享5千抵97折优惠,起价仅7字头,抄底李沧楼盘最低价,购房者可同时享受米罗湾开盘时的其他优惠。项目主推80-90㎡套二户型,低价、中小户满足刚需置业者的购房需求。

米罗湾二期适园位置示意图
米罗湾二期适园位置示意图

世园核心板块中海玫瑰庭院联排别墅235-341㎡ 万科生态城准现房在售 

   相比而言,万科生态城和中海玫瑰庭院地处世园核心板块,更接近世园会。青岛中海玫瑰庭院坐落于李沧区世园板块的核心地带,西接世园体验园,东接世园村,是世园会内唯一住宅。玫瑰庭院依山而建、环境幽雅,作为唯一一个位于世园会内部的项目,世园会结束之后其所在区域也将改造为大型公园,届时玫瑰庭院业主将成为最大获益者,潜力巨大。置业顾问告诉小编,玫瑰庭院别墅组团——玫瑰香墅235-341㎡不等联排别墅正在火爆热销中,起价19800元/㎡。

2014青岛世界园艺博览会 玫瑰庭院 区位图
玫瑰香墅地处2014青岛世园会内部 升值潜力无限(点击查看大图
玫瑰庭院 李沧 世园会 别墅
玫瑰庭院位于世园会内部 景观、环境优越
  

   万科生态城依托世园会会址,生态和环境俱佳,周边世园会的相应配套更是以翻倍的速度建设,极大提高了项目的投资性价值。据了解,万科生态城大一期目前在售为河岸公馆三室两厅两卫一厨170㎡准现房,万科生态城大二期位于金水路南侧李村河公园西侧,计划2013年底推出。

   小结:高房价逼迫越来越多的购房者将目光近郊。相比之下,东李片区空气清新,绿化面积大,十分适合老人和孩子居住。并且临近世园会,交通正在逐渐完善,出行也不是什么问题,更重要的东路片区巨大的升值潜力,使得越来越多的购房者倾向将家安在这里。

我要评论↓

返回新闻网房产首页