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8月首周"稳"字当头 上周新房成交2212套黄岛大涨

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-08-05 13:10:48 字号:TT

青岛,新房成交,成交,新建住宅成交

2013年7月28日-8月3日一周每日销售概况

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2013年7月28日-8月3日一周每日成交走势

    新闻网讯 7月惨淡收场后,青岛楼市在8月重振旗鼓。根据青岛网上房地产公布数据显示,2013年7月28日-8月3日青岛市新房成交2212套,新房成交面积239584.49平方米,新房成交总量环比前一周微涨了4%。新建住宅成交量却小幅下滑,共成交1932套,成交面积196991.39平方米,与前一周相比少卖了49套。

    从每日新房成交情况中可以看出,上周七天走势“两头低、中间高”。第一天7月28日为最低谷,成交215套,随后三天接连上涨,并在7月最后一天攀至顶峰401套。进入8月后,成交量稳步下滑。

    从青岛市各区域新房成交情况来看,西海岸再度霸占岛城最畅销片区“宝座”,在其映衬下,其他区市新房市场都表现平平。

 

 

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2013年7月28日-8月3日一周各区域新房成交概况

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2013年7月28日-8月3日一周各区域新房成交比例示意图

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2013年7月28日-8月3日一周销量排行榜TOP10

    经过前一周的休养生息后,黄岛区上周“一枝独秀”,以548的高成交量高居全市第一名,一周新房成交量环比涨了五成多。共有三个西海岸新盘登上销量排行榜,其中位于老胶南的星河城上周卖出107套新房,是全市唯一一个上周成交量过百的项目,成为全市销售冠军。另一新开盘项目卢河水岸成交72套,位列全市第三,鲁商蓝岸国际二期近日加推,上周卖出48套,位居第七。

    市北、城阳、即墨、胶州上周的新房成交几乎处于同一水平线上,但有的上涨,有的下跌。市区方面,市北区一周新房成交289套,环比跌了23%,以微弱优势领先于其他三个片区。市北CBD住宅项目良辰美景连续第二周登上排行榜,一周新房成交55套;老四方的联城海岸锦城同样卖出新房55套,与良辰美景并列第五。城阳区上周新房成交273套,仅比前一周的成交量少1套,白沙湾畔的卓越蔚蓝群岛为唯一上榜的城阳区新盘,上周以46套的成交量位居全市第九名,目前该楼盘三期香醍岸正与青岛新闻网联合推出团购活动,参团可享5千抵4万的独家优惠(点击查看详情>>)。

    郊区方面,即墨是郊区四市中新房卖得最好的区域,上周新房成交量环比上涨了近六成。即墨宝龙城市广场华骏首府分列上周新盘销量十强排行榜的第二、第十名。胶州紧随其后,上周新房成交273套,与前一周相比成交量少了21套,胶州市仅有中仁慧东府邸一个项目进入了一周销量十强排行榜,单盘新房成交58套,位居全市第四位。(数据分析整理:青岛新闻网房产)

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