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鲁邦国际风情街打造青岛首坡街商业 40-1000㎡沿街商铺18500元/㎡起

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-08-21 00:00:00 字号:TT

     

    核心提示:近日,由青岛早报、青岛新闻网联合发起,鲁邦国际风情街协办的《向品质商家致敬——品质商家征集》系列月大型活动引发全城热议与关注,为此,我们也采访了协办方——山东省鲁邦房地产开发有限公司副总经理杜轶女士,就商业的发展建设进行深入的探讨。鲁邦国际风情街在售商铺面积40-1000㎡不等,沿街商铺18500元/㎡起;在售公寓40-70㎡,价格9900元/㎡起。

咨询电话:400-810-0532转337

    近日,由青岛早报、青岛新闻网联合发起,鲁邦国际风情街协办的《向品质商家致敬——品质商家征集》系列月大型活动引发全城热议与关注,为此,我们也采访了协办方——山东省鲁邦房地产开发有限公司副总经理杜轶女士,就商业的发展建设进行深入的探讨。

    记者:此次活动是《寻找品质商家》,您心目中的品质商家是什么样?

    杜总:我曾经在国外见到一个规模不大的书吧,每天都会聚集不少人在那看书休闲,商家花很多的时间去研究客人不同时期的喜好变化,及时更新书籍,但他会花更多的时间研究在什么环境下、什么亮度下读书更舒适,读书期间配备怎样的服务即自然又不干扰。所以客人在此感受到的是商家对消费者个性情感和品味需求的尊重。

    做好一个商业,除诚信是基础外,还应用心关爱你的消费者。少一分功利,多一分品质,在当今社会我们更应该倡导这样的品质商家。我们希望通过此次活动让消费者能够关注生活中的品质商家,同时也呼吁众商家能够坚守诚信,真正关爱消费者,共同打造青岛的品质商业环境。

    记者:此次活动引起了全城热议,也使大家关注到了鲁邦国际风情街,的确很唯美,您能谈谈这个项目的特别之处吗?

    杜总:中国的商业发展突飞猛进,逐步呈现出多元化、国际化的商业格局。但同时也出现了同质化程度严重,竞争激烈的问题。我们近期交付的鲁邦国际风情街在前期定位时也曾很困惑,因为该项目位于城阳正阳中路,与城阳区政府非常近,而且沿街面350米,是城阳区城市形象的关键节点。作为国有企业,社会责任的压力很大。

鲁邦国际风情街效果图
鲁邦国际风情街效果图

    但通过我们的反复研究,发现城阳商业总量较大,大型购物中心、超市、百货等都很齐全。但是缺少一个具有独特的文化印记与精神魅力的业态,像上海新天地、北京的三里屯、成都的宽窄巷子,这些商业除了有商业自身的魅力外,还因其具有多重文化汇聚而吸引着众多人群,人们在独特的建筑氛围内抛开现实感受着各种文化的交流,补充精神营养,享受心情的释放。

    城阳是一个消费力极强的区域,今年上半年实现社会消费品零售总额71.43亿元,同比增长23.6%,增速位列全市第一。历年排名前三甲。经调查该需求很迫切。

    当所有的数据得到有效支撑时,我们的定位明确了,该项目特殊的位置具备填补此项空白独一无二的条件。

    于是我们通过欧式建筑形式设计了青岛第一条坡街商业,即承袭了青岛城市文化特征,又立体的将现实的嘈杂相对隔离。使人们感觉瞬间穿越到异国街区,不由得放下身边琐事、烦事。徜徉在一栋栋唯美浪漫的商业别墅中,感受着从容和优雅。其间的音乐餐厅、画廊、书吧、康体等各类主题生活馆都是你放松休憩的好去处。

    我们在情景设计上还加入了声光电互动体验和雕塑小品、花钵景观。每个细节都在注重整体氛围的营造。也许未来你的商务沟通就改在这里的咖啡厅,你的朋友聚会选在这里的品味餐厅更有情调,你的闲暇时间在这里的艺术会馆度过。这里没有购物的疲惫感,没有喧嚣的浮躁感。有的是一种待更久——不想走的依恋感。

    留客是商业的黄金法则,返客率是商业的制胜法宝,我们以文化、艺术、品味、交流等精神需求为切入点,从情趣、环境、氛围多个层面来营造。实现一种体验、参与、互动和感悟。这样的商业留客能力强,返客率高。现在网购对目前的零售业冲击很大,但是精神产品是网购不能实现的。

    编者按:

    时代在不断发展,商业也需要与时俱进,青岛并不缺品牌齐全、规模庞大的购物中心,而真正缺少了恰恰是一处能与人进行互动交流,具有文化与精神积淀的商业街区,而这也是市民所期待的。目前商街即将交付,青岛首座欧陆风情坡街商业的神秘面纱也即将揭开,未来品质街区的模样将会怎样,让我们拭目以待。

    鲁邦国际风情街打造青岛第一条坡街商业 沿街商铺18500元/㎡起

    鲁邦国际风情街地处城阳商圈中心正阳路与春城路交汇处,作为城阳正阳路上第一座多功能、综合型的大型风情购物街,鲁邦国际风情街通过欧式建筑的形式,设计了青岛第一条坡街商业,将现实的嘈杂与外界隔离,使购物的人们感觉瞬间穿越到异国街区。未来,鲁邦国际风情街商家将以乐餐厅、画廊、书吧、康体等各类主题生活馆为主,辅以声光电互动体验和雕塑小品、花钵景观,营造没有疲惫感的购物。

    目前,鲁邦国际风情街在售商铺面积40-1000㎡不等,沿街商铺18500元/㎡起;在售公寓40-70㎡,价格9900元/㎡起。

鲁邦国际风情街实景拍摄
鲁邦国际风情街实景拍摄
鲁邦国际风情街实景拍摄
鲁邦国际风情街实景拍摄
鲁班国际风情街区位图
鲁邦国际风情街区位图(点击查看大图

青岛新闻网房产提供项目信息:

    鲁邦国际风情街网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:青岛市城阳区正阳中路与春城路交界处(海梦圆斜对面)

    售楼热线:400-810-0532转337   

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