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开学季市区学区房再发飙 卓越蔚蓝群岛应市热销 首付16万上北师大

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-08-28 06:06:03 字号:TT

    核心提示:又到开学季,学区房房价依旧在质疑声中一路发飙。青岛市区江苏路小学、嘉峪关小学等老牌名校周边二手房价格超3万/㎡让不少家长望房兴叹。他们将目光转向了市区以外,卓越蔚蓝群岛等新兴学区房,成为青岛家长的新希望。卓越蔚蓝群岛项目引入北师大12年一站式优质教育,目前已招生,北师大附小和附中均为公办教育,业主子女均可入读。卓越蔚蓝群岛新房源香醍岸加推在即,团购首付16万即可入住北师大三居青岛新闻网提供卓越蔚蓝群岛香醍岸团购QQ群330688906;项目咨询电话400-810-0532转172

    随着9月的逼近,新一轮入学潮来袭,学区房再次成为热门话题。“不要输在起跑线上”,为孩子提供“名校教育”也成为每个家庭的头等大事。许多家长宁愿耗费巨大的财力、物力、人力,也要拼尽全力、“削尖脑袋”把孩子“塞进”知名学校内,市区天价学区房逐渐成为青岛家长们难以企及的梦想,因此部分家长逐渐把目光转向市区以外的平价优质学区房。

读市区老牌名校全靠“拼爹” 十几平米老房子要价近百万

    综观市南、市北等老牌名校,江苏路小学、台东六路小学、大学路小学、太平路小学、育才中学、26中、39中等周边新盘几乎为零,二手房市场因此极为火爆。记者在青岛新闻网二手房数据库搜索显示,江苏路小学附近某1949年建造的老房子面积仅有18.25㎡,但要价却高达70万,单价3.8万元/㎡;嘉峪关小学附近46㎡学区房147万,单价3.2万/㎡;太平路小区附近某25㎡一居室平方总价62万,单价达到2.5万元/㎡;大学路小学附近60㎡一楼房源报价132万元/套,单价达到2.2万元/㎡……

二手房房源 总价 面积 单价
江苏路小学附近某二手房 70万 18.25㎡ 3.8万元/㎡
嘉峪关小学附近某二手房 147万 46㎡ 3.2万元/㎡
太平路小区附近某二手房 62万 25㎡ 2.5万元/㎡
大学路小学附近某二手房 132万 60㎡ 2.2万元/㎡

    即使学区房房价如此高昂,仍有不少家长为此“挤破头”,只为把孩子“塞”进名校内。但目前市区老牌名校周边房源紧张,即使能“买得起”也不一定能买得到。

市区老牌名校周边二手房一房难求,青岛新闻网房产

市区老牌名校周边二手房价格高涨 且一房难求

    名校与房产“联姻” 选购新兴学区房全靠“品牌”和眼光

    随着市南、市北等城市中心地段老牌学区房的“疯长”,开发商也瞄准“学区房”市场,将教育与房产“联姻”,将名校直接“嫁接”进了项目内,新兴学区房迅速崛起。据记者了解,在入驻项目的名校中既有青岛本土重点学校,也有国内知名学府的附属学校,“引名校傍名牌”成为不少开发商的全新营销手段。而在名校的光环和雄厚的师资力量下,新兴学区房也迅速成为有孩子的置业者的“心头好”。

    例如,市南区金茂湾引入了市区重点小学江苏路小学分校以及机关幼儿园湖南路幼儿园分校,不仅拉动了销售业绩,房价也是一路飞涨;市北万科蓝山则引入了市北实验幼儿园;李沧时代城引入了北师大幼儿园,打出了“三岁上北师大”的口号,吸引了众多年轻的爸爸妈妈的关注;市北万科城和城阳金日紫都等项目均引入了红黄蓝幼儿园,为孩子提供优质学龄前教育。这些名校与名盘“联姻”的成功案例,不仅助力项目热销,也为置业者提供了优质教育配套,形成一种“双赢”局面,新兴学区房也因此成为家有“学龄儿童”置业者的首要选择。

新兴学区房广告,青岛新闻网房产

名校与名盘联姻成为当下新楼盘宣传热点

    白沙河片区名校集聚 卓越北师大12年一站式教育独占鳌头

    在新兴学区房建设中,最具规模的当属城阳白沙河片区。目前,白沙河片区作为新兴居住密集区,已经或者计划引进多所学校,如北师大附属学校、银海学校、艾毅幼儿园等优质教育资源集聚。在林立的新盘中,卓越蔚蓝群岛凭借成熟的北师大12年一贯制教育体系“独占鳌头”。

    据了解,白沙河片区内新盘例如龙湖滟澜海岸引入国际顶级少儿幼教机构艾毅幼儿园,并规划有24班小学和24班制初中,但目前仅在规划尚未最终确定;世茂公园美地项目则已签约引入银海小学和中学,将打造9年一站式教育体系,但目前学校尚未动工;同片区内青特花溪地雨润星雨华府两项目则未规划学校。与之相比,卓越蔚蓝群岛项目引入的北师蔚蓝幼儿园和北师大附属小学、中学12年一站式教育,不仅师资力量雄厚,而且相对成熟,目前蔚蓝北师幼儿园已招生教学,北师大附小也已开办逾两年,北师大附中也已奠基动工,预计2014年秋季即将招生。此外,卓越蔚蓝群岛内的北师大附属小学和中学均为公办教学,收费低教学质量有保障,且卓越业主不限户籍、优先入读北师大附属学校的“特殊优待”也是吸引众多置业者的重要原因。

卓越蔚蓝群岛12年一站式教育,青岛新闻网房产

卓越蔚蓝群岛引入教育界“黄埔军校”北师大 打造12年一站式优质教育

    目前,卓越蔚蓝群岛全新组团香醍岸预计8月底9月初即将推出,72-127㎡户型实用,现青岛新闻网推出卓越蔚蓝群岛独家团购,置业者参团不仅可以享受5千抵4万优惠,还可以优先选房。虽然新组团香醍岸价格暂时待定,但据卓越蔚蓝群岛7-8月销售价格,首付16万即可入住北师大学区3居,置业者可适当参考。此外,卓越蔚蓝群岛专线看房车免费发车,意向置业者可点击报名。

卓越蔚蓝群岛N组团香醍岸即将加推,青岛新闻网房产

卓越蔚蓝群岛N组团香醍岸即将加推 团购5千抵4万优先选房

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    卓越蔚蓝群岛团购价仅比保障房多1450元/㎡ 成熟社区配套优升值潜力大

    1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

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    青岛新闻网提供项目信息:

    卓越蔚蓝群岛三期网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    售楼电话:400-810-0532转172

    团购QQ群: 330688906

    项目地址:青岛市城阳区双元路南段白沙河入海口处

    楼盘标签:卓越蔚蓝群岛三期 白沙河片区 学区房 河海双景房 总价50万

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