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桓竹苑福州北路唯一多层新盘 94-97㎡三居均价18000仅40套

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-09-05 06:17:59 字号:TT

    核心提示:福州路是青岛市南北主干道之一,沿线高端住宅林立,但是住宅用地越来越少,多层新盘几乎绝迹。桓竹苑项目是市北区福州北路沿线唯一在售多层新盘。据悉,桓竹苑多层94㎡和97㎡三居在售,惠后均价约18800元/㎡。与相距6分钟的万科蓝山相比,桓竹苑更近福州路,享受福州路沿线家乐福、富尔玛家居、新业广场等购物休闲配套,并且桓竹苑多层公摊仅为8%-10%,因此性价比优势明显。青岛新闻网提供桓竹苑咨询电话:400-810-0532转350。

    据悉,十余年前青岛市政中心东迁使得福州路成为青岛市繁华主干道之一。青岛福州路南起前海沿儿东海路,北接308国道,由南向北先后沟通香港中路、闽江路、江西路、宁夏路、延吉路、辽阳西路、308国道等近30条道路;双向8车道规划,设双向绿化带,是青岛市东部的一条主要南北交通干线。

    2008年奥运会,福州路作为青岛奥帆赛迎宾大道,在此之后经历过两次较大改造,更加拓宽了路面,可改善了道路两侧的形象。目前,福州路沿线已经是青岛高端住宅区,购物商场、学校、医疗等配套完备;并且随着城市开发的推进,福州路沿线住宅用地可出让土地越来越少,因此新盘尤为稀缺,更加“物以稀为贵”。综观近期福州路沿线楼盘,在售的万科蓝山和桓竹苑关注度较大,并且动态消息较频繁。

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桓竹苑较万科蓝山更靠近福州北路 稀缺多层基本持平高层价

    桓竹苑PK万科蓝山:更近万科蓝山 多层产品只卖“高层价”

    据实地了解,桓竹苑位居辽阳西路与福州北路交汇处西南侧,社区楼座沿吴石路分布。桓竹苑也是福辽立交桥以南福州北路段唯一多层新房在售。

    区位——在区位上来看,桓竹苑辽阳西路以南,万科蓝山位居哈尔滨路与福州路交汇处附近,自万科蓝山驾车至桓竹苑需要6分钟,因此桓竹苑更近市南区,距离青岛前海更近。

    据实地测试,自桓竹苑社区步行至延吉路不足10分钟。而延吉路作为青岛市市南区和市北区行政区划分界线,所以这意味着,桓竹苑步行10分钟即可到达市南区。 

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桓竹苑整个社区内多层小户型仅余最后40套

    产品——据悉,目前桓竹苑在售洋房产品,共6个楼座。桓竹苑目前在售94㎡和97㎡三居部分房源,8月中旬刚刚预售开盘,截止到9月初,仅余最后40套。

    最关键的是,桓竹苑本次开盘房源为纯多层产品,全部为为6层,目前已经封顶;万科蓝山整个社区均为高层房源。购房者需要了解的是,桓竹苑多层洋房公摊低至8%,意味着同房款实得面积更大,因此性价比更高。

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桓竹苑所有楼座均已封顶 预计2014年9月交付

    多层房源相较于高层而言,除了公摊小的好处之外,多层楼层低所以更接地气,居住舒适度高,更适合有老人、孩子的改善家庭或者养老置业者考虑。                                                     

    价格——据桓竹苑项目负责人介绍,桓竹苑最新推出的多层小户型房源均价20000元/㎡,售楼处推出一次性付款93折优惠,贷款94折优惠,惠后均价约18800元/㎡,相当于直降1200元/㎡,更多价格详情请咨询桓竹苑售楼处:400-810-0532转350。

    据悉,万科蓝山目前在售大户型装修房源价位在18000元/㎡以上,桓竹苑多层毛坯价格基本与万科蓝山高层房源价格持平,但是桓竹苑在区位和居住舒适度较万科蓝山更优。

    桓竹苑福州路沿线唯一多层新盘 连接30余条城市主干道坐享便利配套

    交通便利——福州路作为青岛南北主干道之一,为周边沿线居住区业主带来最直接的利好是出行交通的便利。福州路不仅南北连通30余条城市主干道,而且沿线路桥多。

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福州路联通三座立交桥 南北直行快捷便利

    据悉,福州路是青岛唯一拥有三座立交桥的南北干道,一座位于宁夏路和福州路交接处颐中立交桥,一座是福辽立交桥,最后一座在伊春路交汇处,立交桥前后桥体延伸近三站公交站点,可以避开诸多红绿灯。因此如果业主选择南北直行的话,福州路将会更便捷,节省出行时间。

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桓竹苑步行5分钟内 购物休闲配套一应俱全

    最早的金融街——据了解,福州路香港路至江西路路段是青岛最早的金融街,各大国有民营银行的山东省或者青岛市分行均位于福州路沿线。

    金融机构林立,不仅方便周边桓竹苑等业主资金投资等,更大的好处是将带来更大人流量和消费人群,带动福州路沿线的商业,侧面带动周边住宅的升值保值。这更加契合高端置业群体置业居住兼具投资的购房需求。

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桓竹苑位居市北CBD邻市福州路

青岛新闻网房产提供项目信息:

   桓竹苑网上售楼处 项目相册 业主论坛

    项目地址:市北区吴石路16号

    售楼热线:400-810-0532转350

楼盘标签:桓竹苑 市北区 140万 热销楼盘 多层

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