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上周青岛新房卖出2897套 保障房助力市北成交暴涨

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-09-16 13:30:13 字号:TT

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2013年9月8日-9月14日一周每日销售概况

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2013年9月8日-9月14日一周每日成交走势

    新闻网讯 “金九”旺季正在逐渐发酵。根据青岛网上房地产公布数据显示,2013年9月8日-9月14日新房成交2897套,总成交面积279147.97平米,新房成交总量环比前一周小涨6.4%,新建住宅成交2709套,成交面积264420.33平米,与前一周相比增长13.3%。总体来看,上周新建住宅上涨幅度较大,卖得不错,但这其中保障房出力不少。

    从每日新房成交情况中可以看出,上周七天走势平稳。9月8日成交量最低,为293套,经过四天连涨后,9月12日达至顶峰,单日成交542套,随后两天小幅下滑。

    从青岛市各区域新房成交情况来看,市北区以近千套的成交量成为全市第一,将前几周的热销片区黄岛、城阳远远甩在身后,其他区市表现平平。

 

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2013年9月8日-9月14日一周各区域新房成交概况

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2013年9月8日-9月14日一周各区域新房成交比例示意图

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2013年9月8日-9月14日一周销量排行榜TOP10(含政策房)

    非热门板块市北在“金九”大放异彩,共成交937套新房,环比大涨133%,占全市成交总量的三成多,成为上周最热卖的区域。市北表现如此给力,主要得益于保障房和低价盘的热销。

    从一周销量排行榜TOP10图表中可以看出,前四名均被市北区新盘“霸占”。联城海岸锦城包含有部分回迁房,其商品房29#楼王9月初开盘,起价9600元/㎡,上周共网签208套,成为全市销售冠军。唯一的纯商品房项目绿地欢乐滨海城开盘打出7999元/㎡的震撼起价,均价9000元/㎡,与滨海新区其他新盘相比性价比较高,共成交168套,位列第二名。市北CBD的凯景广场与老四方的昌盛花园青建宜昌新苑均为今年第一批保障房项目,目前正在陆续进行网签,其中昌盛花园成交159套,位列第三名;凯景广场紧随其后,卖出100套;青建宜昌新苑卖出65套,位列第七。

    黄岛与城阳平分秋色,成交量均出现小幅下滑。黄岛卖出408套新房,与前一周相比少卖13套,整个黄岛区仅有一个项目上榜,星河城成交64套位居全市第八。城阳略逊一筹,成交398套,环比下跌13.6%,青特城以82套的成交量位居第五名。与青岛新闻网联合进行独家团购的卓越蔚蓝群岛成交52套,位居第九名。

    李沧楼市持续低迷,上周成交226套,与前一周相比少卖27套,进入一周销售十强的项目仅剩下中海国际社区一里城,上周单盘总销量65套。(数据分析整理:青岛新闻网房产)

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