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国家统计局:青岛新建住宅价格一年上涨近10% 二手房涨势平稳

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-09-19 07:00:15 字号:TT

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    新闻网讯 “北京房价一年涨幅接近20%”成为近日的楼市热点话题,不少网友辣评“收入跑输房价,今年又白干了”。青岛房价上涨情况如何?9月18日,国家统计局发布了2013年8月70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据最新的统计数据,青岛房价连续第6个月出现同比、环比“双增长”,其中新房住宅均价上涨接近一成,为今年以来最大涨幅,二手房价格稳中有涨。

【青岛】房价一年涨幅近1成 今年最大涨幅

 

 

 

 

 

 

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    青岛房价涨幅即将刷新纪录。据统计,8月青岛新建商品住宅价格环比上涨1.3%,与7月相比涨幅扩大0.5个百分点。与去年8月相比,今年青岛房价同比上涨8.4%,同比涨幅比7月份扩大1.5个百分点。这已是今年以来第六个月青岛市房价出现同比上涨,且涨幅在逐月扩大中。照此趋势下去,“金九”旺季结束后,青岛房价同比涨幅或将突破“一成”大关。

    从数据来看,青岛市各类新建商品住宅价格环比、同比指数全部上扬。其中144㎡以下中小户型房价环比涨幅超1%,同比涨幅均为8.6%,144㎡以上大户型住宅略逊一筹,环比涨价1%,同比则涨7.8%。

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    与新房相比,二手房房价走势更为平稳。与前一月相比8月青岛二手房价格上涨0.4%,同比去年8月份则上涨了2.8%。这其中90㎡以下低总价小户型二手房卖得最好,价格也是大中小三种户型中涨得最快的,价格环比小涨0.5%,同比涨3.4%。144㎡以上大户型二手房价格环比小涨0.2%,同比上涨1.5%。

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    从山东省来看,青岛是8月份新建住宅价格环比、同比涨价最快的城市。省会济南紧随其后,8月房价环比涨了1%,同比涨幅7.6%;烟台、济宁两地房价涨幅相差无几。

     二手房方面,除青岛外,济南二手房环比涨幅最高,为0.4%,烟台同比涨价最快,与去年相比二手房价上涨了3.3%。

【全国】70个大中城市69个房价上涨 只有温州在下跌

    从全国范围来看,同比去年8月份,70个大中城市中房价出现下降的城市只有1个——温州,上涨的城市共有69个。其中北京房价同比涨幅高达19.3%,上海、广州等其他一线城市房价上涨也近两成。正处于水深火热之中的温州楼市8月仍无起色,房价跌幅最大,为2.3%。    

    二手住宅方面,与去年同期相比,70个大中城市中房价出现下降的城市也仅有2个,上涨的城市有68个。最高涨幅同样出现在“帝都”北京,二手房价同比上涨了16.4%;不得不提的是在二手房市场中温州同样是跌价最大的城市,同比下降4.9%。(记者 王婷婷)

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