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即墨蓝色硅谷再现大规模土地出让潮 31宗地块扎堆儿上市

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-09-22 07:30:04 字号:TT

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田横镇滨海公路以北大致区位图

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丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧大致区位图    

    新闻网讯 日前即墨市国土资源局决定以拍卖方式集体出让31幅地块的国有建设用地使用权,此次出让地块全部位于正在大力兴建的蓝色硅谷规划区域内,主要以商业、住宅用地为主,建设成之后可完善该区域内的商业服务配套,提升周边居住氛围。另据了解,本次招拍挂的31宗地块将在同一天分四场拍卖会进行拍卖出让。

 

 

 

 

 

 

 

 

十五宗地块将定于上午9点、10点进行土地拍卖出让

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拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    编号JY13-72、JY13-73两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,两宗地块的规划指标要求也相同:容积率<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;编号JY13-72土地面积196018㎡,规划建筑总面积490045㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金1500万元;编号JY13-73土地面积50798㎡,规划建筑总面积126995㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金390万元。

    编号JY13-74至JY13-80全部位于丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧位置,这六幅地块所有指标全部相同,其中土地用途为住宅和商业两用,出让年限为商业40年、住宅70年,土地面积为96667㎡,规划建筑总面积241667㎡,容积率<2.5(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起叫价141元/㎡,竞买保证金682万元。

    编号JY13-80地块土地用途为纯商业,出让年限40年,土地面积为333334㎡,规划建筑总面积833335㎡,容积率<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,起叫价148元/㎡,竞买保证金2467万元。

    以上九幅地块定于2013年10月18日上午10:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。

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拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

    除此之外,另外六幅编号为JY13-80至JY13-86的地块将定于2013年10月18日上午11:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。

    其中编号JY13-83至JY13-85为住宅和商业地块,土地面积96667㎡,规划建筑面积241667平方米,起叫价为楼面地价141元/平方米,竞买保证金682万;编号JY13-86地块为纯商业用地,土地面积333334平方米,规划建筑面积833335平方米,起叫价为楼面地价148元/平方米,竞买保证金2467万元。

    编号JY13-81、JY13-82两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,与此同时,两宗地块的容积率均<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;编号JY13-81土地面积312168㎡,规划建筑总面积780420㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金2390万元;编号JY13-82土地面积341002㎡,规划建筑总面积852505㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金2610万元。

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