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台东新盘盛世豪庭楼王独家团购最高惠30万 低总价受"坚守族"置业者青睐

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-10-05 07:22:29 字号:TT

    核心提示:在青岛的新房市场,部分购房者因房价的居高不下选择逃离市区的同时,仍有不少购房者坚持选择主城置业,这部分人群被称为“坚守族”。在青岛主城置业,在好地段“淘”低价房、选购低总价、小户型都是重要置业窍门。台东商圈稀缺新盘盛世豪庭就凭借地段优、价格抵、小户型等受到置业者青睐。盛世豪庭青岛新闻网独家团购10月6日即将启动,楼王全场包销最高可劲省30万。(点击进入团购专区

    青岛新闻网提供盛世豪庭团购咨询电话:400-810-0532转371

    随着大青岛的不断发展和市区房价的不断高升,不少人“逃离市区”而选择房价相对较低的郊区置业,“北上西进”也成为不少置业者尤其是刚需置业者的现状。但是,与郊区相比,青岛主城区地缘优势明显,对于很多置业者而言,居住在主城繁华地段,既可以拥有便捷的生活,衣食住行均可在家门口就近解决,同时也是一种身份的彰显。因而,明智的置业者选择“坚守”主城区置业,通过货比三家,选择低价高品的住宅。

    目前,青岛新闻网新房团购平台所筛选的部分市区新盘新房,因团购幅度较大,价格较低,而成功实现了众多“坚守族”市区置业的理想。如今,即将推出的盛世豪庭独家团购便最具代表性,该楼盘位于台东区域绝版地段:近台东市北双商圈、位于海泊河畔,是名符其实的“旺中带静”;而即将推出的独家团购最高优惠将达30万,直接拉低房屋价格,低总价也可住“市里”。现在置业者即可报名,提前抢注团购优惠名额。

    比一比区域价格——“坚守族”主城区买房基本靠“淘” 好地段也有低价房

    “坚守族”主城区买房要有一双善于“淘宝”的火眼金睛,即使同在主城区,板块划分和价位也有明显不同,因而在好地段“淘”低价房是十分难得。

青岛主城区新盘密集分布区,青岛新闻网房产

青岛主城区新盘密集分布区

    目前,市南浮山湾片区新盘林立,但多以高端城市综合体为主,例如中铁青岛中心、深蓝中心等;而住宅则多以高端海景房为主,例如万丽海景海逸天成华润悦府等,单价低则每平米三万元左右,高则每平米七八万元,且均以大户型为主,一套房子动辄几百万甚至上千万,只能是高收入阶层的“私属品”,普通工薪阶层“只可远观不可近玩”。

    市南与市北交界的青岛CBD板块也是新房集中区域,目前该区域内写字楼所占比重略大,纯住宅则以华仁欧典商苑凯景广场良辰美景三期璟台中海紫御观邸锦绣华城等改善型楼盘为代表。据了解,目前华仁欧典商苑精装现房起价15300元/㎡;凯景广场起价16000元/㎡,均价17200元/㎡;中海紫御观邸均价19000元/平;良辰美景三期璟台在售毛坯房均价14000元/平;锦绣华城多层洋房在售,现房均价23000元/㎡。

    老四方并入市北后,区域活力也得到极大调动,新都心、欢乐滨海城“双翼”齐飞,新盘层出不穷。目前,新市北中较为受关注的新都心板块,因距离市北CBD地缘较近,且紧邻黑龙江路主干道,房价线普遍在1.2万/㎡-1.6万/㎡之间。

区域 代表楼盘 价位
市南浮山湾片区 万丽海景海逸天成华润悦府 3-8万元/㎡均
市北CBD 欧典商苑凯景广场良辰美景璟台等  1.4-1.9万元/㎡均
新都心板块 和达中心城青建太阳岛国信紫云薹 1.2-1.6万元/㎡均

    在主城区众多新盘中,盛世豪庭当属“好地段低价房”的代表。盛世豪庭位于汉口路与威海路交汇处,近台东商圈与市北CBD商圈的同时,离市南沿海也相对较近。项目独家团购惠后起价仅为12000元/㎡,均价约13500元/㎡左右。从横向对比来看,盛世豪庭与敦化路沿线华仁欧典商苑、良辰美景璟台等楼盘几乎在同一“纬度”且离台东更近,但价格却低了将近4000元/㎡,价格优势吸引了众多置业者目光。目前,盛世豪庭青岛新闻网独家团购即将于10月6日启动,置业者可报名预约或拨打400-810-0532转371咨询优惠详情

盛世豪庭交通区位图

盛世豪庭交通区位图(点击查看大图

    比一比户型——主城区小户型低总价新房“抢手” 团购价116万置业台东二居

    选购小户型低总价的新房是“坚守族”在主城区买房的重要窍门。有业内人士分析:“对于工薪族而言,首次购房一步到位置业压力较大,因而大部分首次置业者都会选择小户型过渡,总价低首付低,置业压力相对较小,因而主城区的小户型格外抢手。”

    例如,在青岛新闻网独家团购4千最高抵6万的优惠助力下,新市北颐和广场悦湾2013年4月16日开盘千余人现场选房,63-89㎡小户型2小时销售9成,几近清盘。市北CBD核心华仁欧典商苑2012年10月29日-2012年12月2日期间在青岛新闻网推出团购“1万最高抵53万”钜惠,同样受到青岛实力首置和改善群体青睐,在90-156㎡套二套三团购房源中,尤以92㎡户型最为热销。

    目前,主城区小户型已十分稀缺,市南区金茂湾84㎡房源已所剩不多;市北CBD内仅凯景广场有少部分93㎡套二房源在售,中广宜景湾95㎡套二预计10月推出。此外,台东商圈新盘盛世豪庭也主打73-95㎡二居三居,均是当下比较抢手的户型,且目前参与青岛新闻网团购只需总价116万即可置业台东,这对于“坚守族”来说是一个利好消息。(点击进入团购专区

盛世豪庭售楼处现场,青岛新闻网房产

盛世豪庭目前73-95㎡二居三居在售 总价116万置业台东

    盛世豪庭邻台东商圈地段优 10月楼王全场包销团购最高省30万

    盛世豪庭不仅是稀缺的中小户型,在地段和环境方面也具有明显优势。在青岛生活过的置业者或多或少都有“台东情结”,台东周边也成为很多购房者的理想置业区域,然而台东商圈周边新房十分稀缺,目前仅盛世豪庭一个项目在售,其地段优势无可比拟。此外,盛世豪庭邻近海泊河公园,还解决了市区新房普遍存在的环境“硬伤”。据记者实地走访发现,盛世豪庭恰好处于海泊河环抱之中,海泊河沿岸杨柳茂密,木栈道适合悠闲漫步,市北最大开放式公园海泊河公园与项目仅一路之隔,为项目提供优越的环境配套。

    青岛新闻网独家团购即将于2013年10月6日启动,楼王全场包销团购最高可劲省30万,另有1#、5#参团可享5千抵92折优惠。意向置业者可填写报名信息预约或拨打400-810-0532转371咨询优惠详情。

盛世豪庭紧邻海泊河公园,青岛新闻网房产

盛世豪庭紧邻海泊河公园 生态环境优

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青岛新闻网房产提供项目信息:

    盛世豪庭网上售楼处 楼盘相册 户型图 找邻居

    联系电话:400-810-0532转371

    项目地址:汉口路88号

楼盘标签:盛世豪庭 台东商圈新盘 新闻网独家团购 地铁房

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