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新房成交接近三万套 青岛楼市第三季度完美落幕

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-10-08 07:00:49 字号:TT

 

2013年1-9月份青岛市新建住宅成交量走势

 新闻网讯 伴随着“金九”结束、“银十”开启,2013年青岛楼市第三季度“完美落幕”。根据青岛网上房地产的数据显示:2013年7月1日-9月30日,青岛市新房共成交29454套,新房总成交面积2989947㎡,新房成交量与2012年第三季度相比小幅下降,同比降幅达到8.5%;其中2013年7-9月的新建住宅总成交量为26914套,新建住宅成交面积2695589㎡,与去年同期相比下降了7.8%。

另外,截止到目前为止,在过去的1-9月中青岛已经销售新房88865套,其中新建住宅共计成交81247套,如此看来2013青岛楼市新房年度成交量突破10万套大关指日可待。

【成交】

第三季度青岛楼市整体趋“稳” “金九”在回稳基础上开创新纪录

从2013年青岛楼市整体走势来看,前六个月青岛楼市可谓走出了一条“波澜起伏”的曲线。到了第三季度,楼市主旋律反而以“回归稳健”为主旋律。

7月作为2013青岛楼市下半年开头的一个月,新房成交量与新建住宅成交量率先双双下降,给青岛楼市“盛夏温度”浇上了一盆凉水。根据统计数据显示,青岛7月份新建商品房共成交7807套,总成交面积837664㎡;其中新建商品住宅共成交7137套,总成交面积739069㎡。与2012年7月相比,新房成交量下降了24.8%,新建商品住宅成交量下降25%。

8月延续了7月“回稳”态势,成交量继续萎缩。根据统计数据,8月份青岛新建商品房共成交8098套,总成交面积814278㎡;其中新建商品住宅共成交7355套,总成交面积733328㎡,与7月份成交情况基本持平。

在7月、8月连续低迷之后,2013年的楼市“金九”拉开帷幕,也开启了楼市下半年的“翻身战役”。根据统计,9月新建商品房共成交13549套,总成交面积1338005㎡,环比8月份上月上涨67%;其中新建商品住宅共成交12422套,总成交面积1223192㎡,环比8月上涨了近七成。如此大幅度的攀升,让青岛新房成交量不负众望地刷新了历年来的“金九”成交纪录。

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