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滨海新区"黄金"地块问世10月拍卖 商住兼备竞买保证金过亿

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-10-09 07:20:54 字号:TT

滨海新区,土地,拍卖

    新闻网讯  日前,青岛市国土资源和房屋管理局发布一则拍地公告,决定以拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。据了解,此宗地块位于市北区瑞海北路9号、11号,占地总面积38746.1平方米,土地功能分为住宅和商业用地,楼面地价3615元/平米,竞买保证金超1亿元。

    根据公告,将拍的地块编号为340-317-370205-005-004-1050(C-5-02),位于市北区换了滨海城——瑞海北路9号、11号,占地总面积为38746.1平米,规划面积为61992平米,土地功能为住宅和商服用地,出让年限为70、40年,规划面积分别为41447平米、20545平米,拍卖起叫价为3615元/平米,竞买保证金1.1亿。规划指标方面,地块容积率1.6,建筑密度35%,绿地率30%。

 

 

 

 

 

 

滨海新区,土地,拍卖
编号340-317-370205-005-004-1050(C-5-02)地块大致位置图

    从地图上看,将拍卖的地块位于青岛滨海新城区内,这一片区是青岛城市文化的发源地,是近代工业文明的发祥地,也是青岛革命事业的摇篮。如今绵延5.83公里的海岸线,也成为了青岛后海沿儿崛起的新天地。位于胶州湾东岸的欢乐滨海城,是滨海旅游项目的聚集区,将打造成为青岛主城区西部以商务办公、休闲旅游、商业、居住为主导功能的富有滨海城市特色的多元复合型生态新城,未来规划居住人口3.6万人。

    瑞海北路9号、11号地块所处地理位置优越,西边靠近胶州湾,海景资源丰富;临近环湾路、海湾大桥,处于多条市政主干道路的包围中。不过目前地块周边老工业、企业项目较多,如瑞晶墙材、橡六集团,但现存的住宅小区大都是年久失修的筒子楼、危旧房,因此居民对这一片区的住房需求量较大。地块周边新兴住宅项目也比较多,如海情御园、保利香槟国际等等,目前均价9500元/平米左右。

    据悉,本次拍卖会将于2013年10月24日在青岛市公共资源交易大厅举办。(记者 王静)

 

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