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青岛供热差小区曝光:浮山后六小区福林苑上榜

来源:青岛晚报 -- 2013-11-12 12:30:15 字号:TT

青岛供热差小区曝光:浮山后六小区福林苑上榜

青岛供热差小区曝光:浮山后六小区福林苑上榜

    昨天是青岛市区试供热的第一天,大部分居民家中的暖气片都开始温乎了。昨天,记者跟访热电换热站的维修人员入户发现,暖气片热不起来主要是管道积气和阀门故障在捣乱。市供热办的工作人员表示,试供热期间对室温没有要求,属于正式供热前的准备阶段。暖气仍冰凉的用户,可及时向所属的供热公司或换热站反映。

    三天接200多个电话

    昨天中午12时许,记者来到热电集团福林换热站。 “福林换热站是浮山南换热站的子站,承担了33.5万平方米的供热面积,涉及4600余户。我们从11月9日开始预热,到今天中午已经接了200个电话,我去洗手间都得把小灵通带在身上。 ”浮山南换热站站长姜涛告诉记者,辖区七成用户是单管大循环,三成用户是分户小循环,目前的重点工作是排气。

    下午1时,陆续有用户到福林换热站反映问题。 “你好,我是宁夏路249号2单元202,就是破管那家,厅里的温度还行,卧室和卫生间的暖气片还不热。”“我是大尧三路3号楼4单元102户,卫生间的暖气片还不热。 ”“我是宁夏路253号甲2单元102,家里的暖气漏水了。 ”……姜涛一边快速记录登门用户的情况,一边忙着接其他用户的电话,“好的,我们马上安排人员上门排气,请观察效果。 ”

    暖气不热有两大原因

    昨天下午1时30分,记者随维修人员来到宁夏路251号甲2单元6楼的用户家中。“我家卫生间的暖气片没有温度,刚打的电话你们就来了,真快。 ”用户王女士笑着说。维修人员拧开了卫生间的暖气管道阀门,开始放水,一些气体也跟着冲了出来。随后,维修人员又继续到居民家中解决问题。

    维修人员告诉记者,通过这几天的维修发现,部分居民家中的暖气热不起来主要有两个原因。一是积气。对于大循环用户,正常情况下,维修人员可以将小区里的调节井进行外网排气,使回水反冲供水,达到排气目的。如果有的用户私改了暖气设施,比如将暖气管道埋进墙里,或者改变了管道的坡度,就会影响同楼的一串用户,那么维修人员则需要到顶楼找到管道的排气阀,将气加水一同排出。对于小循环用户,可以有针对性地入户排气。

    二就是阀门问题,有些用户过完了上个供暖季之后,就把家中的暖气管道阀门关闭了。还有些用户由于私改暖气设施,导致阀门出现问题。对于阀门问题,小循环用户很容易解决,但是大循环用户由于不知道是楼上的哪一户阀门有问题,所以需要逐户检查。

    地势高的管网易积气

    “我们辖区最高的居民楼是宁夏路249号,是建在平台上面的。一共有6个单元,每个单元都是7层楼。由于地势太高,管道里经常反复积气,往年仅一户家里都得跑十趟左右去排气。”姜涛介绍说,去年热电集团研制了管网大型排气阀,专门针对地势高的小循环系统用户,这种管网不是埋在地下,而是在平台上架空,能及时将积气排出。

    “热源点通过一次管网,到达这个换热站时的水温已经达到90℃了。换热站再通过二次管网输送到用户家中,现在的出水温度是43℃,回水温度是38℃。 ”姜涛指着水温显示屏介绍说,预计到达顶楼用户家里的水温是40到42℃,到达小循环的一楼用户水温接近40℃,到达大循环的一楼用户水温也在35℃以上。

    新增区域年内能供热

    “目前不少居民楼前的区域井阀门都在调节流量,热水正通过管网逐步往用户家里输送,试供热期间,居民家里的暖气片只要温乎就行,没有温度要求,只有正式供热开始后才开始测温。 ”市供热办的工作人员表示,“如果居民家中的暖气片没有热度,所属换热站可以先通过外网调流,调流无效再上门调试,希望用户不要误解。 ”

    工作人员告诉记者,今年新申请供热的新建小区或老城区是否能及时供热,以各热力公司贴出的通知为准,最晚争取在今年年底之前开通供热。据介绍,部分新建小区不能如期供热,主要有以下几方面原因:一是开发商没有及时提出申请,或者没有足额缴纳配套费;二是部分小区内的供热配套设施存在问题,需要开发商及时整改后才能供热;三是部分新建小区的入住率太低,不足60%,供热成本较高,开发商和住户之间达不成关于差额费用的共识。(记者 张译心)

    新闻延伸 部分小区被“吐槽”

    昨天,不少市民反映,所住的小区不能及时开通供热,或者对供热效果不满意。

    不能及时供热:

    李沧 中海国际社区

    市北 威尼斯商城

    市北 海情御园

    李沧 和达和城

    崂山 远洋风景

    市北 依山半岛

    供热效果不好:

    市南 金湖路16号甲

    李沧 福林苑小区

    市北 汤山路43号

    市南 观音峡路

    市南 仰口路16号

    崂山 丽海馨苑

    李沧 东山一路

    崂山 金岭新村

    市北 鸿仕雅居

    市北 宁夏路69号甲

    市北 海逸山景

    市北 浮山后六小区

    市北 明泽智域

    市南 西藏二路

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