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产权式酒店落户青岛 云鼎国际银行担保15年总收益168万

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-12 06:10:29 字号:TT

    核心提示:产权式酒店作为新兴投资形式,在国内投资市场日渐兴起。位于城阳区的云鼎国际是青岛市第二家产权式酒店,目前在青岛新闻网推出5千抵5万独家团购,40-50㎡户型,总价50-60万。投资项目保证收益,银行担保,风险小,不限购。即年均收益20%,以总价60万计算,15年总收益168万。项目毗邻旅游景区聚集地,交通便利,为酒店带来入住客源,保障收益。此外,云鼎国际将提供免费看房车,车接车送直达家门口。(点击进入团购专区青岛新闻网提供云鼎国际咨询电话:400-810-0532转609

    “产权式酒店”是20世纪70年代,由欧美发达国家兴起的一种投资方式。酒店将每间客房分割成独立产权出售给投资者,投资者将客房委托给酒店经营获得投资回报,同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。目前产权式酒店早已成为发达国家较受欢迎的一种投资方式。

    作为一种新型的房产投资和消费模式,“产权酒店”在中国并非新兴产品。早在20世纪90年代初期,“产权酒店”的概念就传入中国,在珠三角和海南“登陆”,并逐步演变成为极具中国特色的产权式酒店,2000年国内最早的产权式酒店在海口市率先亮相,在当时备受投资者的追捧。至此产权酒店概念开始受到了各地房地产开发商的关注,产权酒店行业开始进入快速发展的阶段。

    目前,国内产权酒店的数量已经超过了1000家,在整体发展上仍处于起步阶段,业态上也并不十分成熟。除一线城市外,产权式酒店开始逐步发展到二、三线城市,特别是旅游产业发达区域,如北海、桂林、珠海、昆明等地均开始出现各种形式的产权酒店,且经过一段时期的发展,开始呈现出旺盛的势头

云鼎国际,青岛新闻网房产
云鼎国际邻瑞阳路 周边成熟社区聚集

    云鼎国际青岛第二家产权式酒店 独家团购5千抵5万收益有保障

    青岛作为全国闻名的旅游城市,产权式酒店刚刚兴起。位于黄岛区的红树林度假酒店项目以“寻找敲钟人”的活动,进入到青岛投资者的视野,但销售房源面积较大,总价高,投资门槛也随之增加。近日,青岛第二家产权式酒店——云鼎国际,因在新闻网推出独家团购活动而慢慢为人所熟知。

    据介绍,云鼎国际具有产品稀缺、投资门槛低等特点,与同类产品相比优势凸显。项目目前在青岛新闻网独家团购优惠活动,40-50㎡酒店房源,总价仅50-60万,参与团购后,将享受5千抵5万的优惠。同时,项目将进行大额返利,银行担保,回报率全部内容写入购房合同,多重措施同时保障业主收益的稳定性,将投资风险最小化。

云鼎国际,青岛新闻网房产
云鼎国际采用5星级标准打造

    据项目置业顾问介绍,在交房后,购房者将1年两次获得收益回报,其中,第1-10年年收益为总房款的7%;第11-15年年收益为10%;15年期满后,业主可选择让开发商以130%溢价回购,或继续进行运营分红;同时,业主还可获得2%/年的免费居住权。通过计算,项目年均收益20%。即以总房款60万计算,15年业主获得的总收益为168万,如购房者选择按揭贷款,首付30万,除去本金及银行贷款利息等,15年纯收益将达到90万左右,投资负担较小。

云鼎国际,青岛新闻网房产
云鼎国际收益示意图

    轻松当房东——据了解,产权式酒店的一大特点就是房主无需为房子的出租、管理而操心,日常全由酒店进行管理。此外,投资产权式酒店收益较为稳定。与其他住宅投资相比,由于酒店客房是一种面向游客的经营型物业,会有较为稳定的现金流,尤其位于著名旅游区内、有鲜明特色的项目,优势更为明显。

    云鼎国际东临“海上名山”——崂山,作为国家5A级风景区,崂山每年吸引百万游客前往,而云鼎国际十公里范围内的毛公山、法海寺、通真宫等著名景点也深受游客亲睐。同时,城阳三大公园距云鼎国际项目不到10分钟车程,其中,国学公园离项目仅一街之隔,步行即可到达。周边各色景点的围合,给云鼎国际带来了不可估量的旅客资源。同时,云鼎国际由银行进行担保,提供收益保证,也降低了投资风险。此外,云鼎国际房东每年都享有一定时段的免费入住权,对爱好旅游的家庭也是很大的吸引力。

云鼎国际,青岛新闻网房产
城阳国学公园

    投资看地段——作为一种新兴投资形式,收益的同时伴随着风险。而产权式酒店会受到各种市场因素的限制,如酒店位置和特色等等,都会影响入住率和房租收入。

    云鼎国际产权式位于瑞阳路中心轴带上,占据北城新核核心地段,与青岛五大总部经济之一毗邻而居。

    【道路】云鼎国际项目周边烟青一级公路、正阳路、青银高速等道路汇集,可便捷到达即墨、烟台、济南等周边区域。从项目出发沿204国道,经环湾路至青岛港,约40分钟车程;至流亭机场仅约10分钟车程。据记者实地体验,从青岛市区出发,经青银高速约20分钟即可到达云鼎国际项目,全程路况良好,车行畅通无阻。

    此外,正在建设中的青龙高速位于项目东面的烟青路上,建成之后,从项目出发前往周边区域,将更加快捷。

云鼎国际,青岛新闻网房产
云鼎国际通过青银高速直通青岛

    【轻轨】据了解,云鼎国际距即将开工建设的轻轨站点紧邻,步行即可到达。目前,《青岛蓝色硅谷城际轨道交通工程可行性研究报告》已经顺利通过专家预评估。轻轨建成后,从项目出发,十余分钟可到达青岛市区。

    【公交】坐拥多条城市主干道的云鼎国际,公共交通出行条件亦非常方便。目前,项目周边502、117、906、907、117、103、913、374等十余条公交路线,能够通往城区的各个角落。

    【看房车】据介绍,云鼎国际为看房置业者提供免费看房班车,家门口接送,十分方便,咨询电话:400-810-0532转609

云鼎国际,青岛新闻网房产
云鼎国际交通区位图

    1.若您现在有时间,可拨打免费咨询电话:

     2.若电话线路过忙,或您现在不方便接听电话,可在下方留下联系方式及咨询问题

青岛新闻网提供项目信息:

    云鼎国际网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    售楼电话:400-810-0532转609

    项目地址:青岛市城阳区瑞阳路与烟青路交汇处

楼盘标签:云鼎国际 城阳区 北岸新城 产权酒店 投资型酒店 不限购

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