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李村"新万达"奥克斯广场2015年开业 双地铁住宅自在家抄底9折起

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-23 00:00:00 字号:TT

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    核心提示:近年来,岛城城市综合体逐渐增多,这些城市综合体在让市民体验到便利的同时,也让综合体住宅得到了增值。特别是城市综合体开业后,其配套住宅和商铺往往会水涨船高。目前,位于李村商圈核心的城市综合体——“新万达”奥克斯广场正在建设中,2015年初开业,其住宅产品奥克斯自在家与新闻网独家团购中,户型80-120㎡,均价10300元/㎡,参团交5000抵94折优惠,特价房9折优惠,钜惠9.3万,亏本销售,可谓开盘以来最低价。另外,奥克斯广场30-70㎡商铺同时团购中,参团可享交8000最高抵20万优惠。 >>点击报名12.28看房车走访奥克斯自在家

咨询电话:400-810-0532转499

    近年来随着城市的发展,岛城的城市综合体如雨后春笋般竞相开业,这些城市综合体的开业,不仅带来了丰富多样业态,也让市民体验到了从未有过的一站式购物快感。而对购房者来说,综合体带来的更多是配套完善、生活便利,以及房屋较高的升值空间

    在城市化进程加速的今天,城市综合体这一新物业形态的大量建设、落成都给了周边住宅价值新一轮的增长契机。而“近水楼台先得月”,由综合体开发商自身打造的住宅产品,升值潜力更为可观,在北上广等一线城市,城市综合体中的住宅售价都要明显高于周边项目,租金也要高出周边10%~15%。

    网友郑女士购买万达39克拉开业即涨2000/㎡ 城市综合体住宅受市民热捧

    “我2009年在CBD万达39克拉买了一套房子,当初购房时,城市综合体还是个新鲜事物,因此价格也比较便宜,每平米大概1万1左右。当年12月份,CBD万达开业,我的房子一下子就涨到了13000元/㎡,而且根本没人出售,到现在,39克拉在二手房中介的挂牌价已经达到了16000元/㎡。当然,房子我也没舍得卖,因为住在这里配套完善、生活便利,而且未来肯定还有更大的升值空间。”

    网友郑女士的话代表了大多数综合体购房者的心声,这部分购房者不仅从城市综合体体会到了生活的便利,也得到了较大的房屋增值。除了万达39克拉,证大大拇指广场开业前,深蓝公寓均价为18000元/㎡,开业后不久均价便涨到了19000元/㎡;伟东乐客城开业前,乐客国际公寓价格为9200元/㎡,目前已经涨到了12000元/㎡左右。李沧万达广场开业前,其住宅价格为9500元/㎡,目前已经涨到了1.1-1.2万元/㎡,由此可见,在城市综合体开业前购买住宅,房子不仅在短期内便会增值,未来的升值前景也很可观。

楼盘 开业前价格 开业后价格 升值
万达39克拉 11000元/㎡ 16000元/㎡ 5000元/㎡
深蓝公寓 18000元/㎡ 19000元/㎡ 1000元/㎡
伟东乐客城 9200元/㎡ 12000元/㎡ 2800元/㎡
李沧万达广场 9500元/㎡ 1.1-1.2万元/㎡ 2500-3500元/㎡

奥克斯自在家位于李村商圈核心 紧邻多处大型商场
岛城在建城市综合体较多 图为位于李村商圈的奥克斯自在家
奥克斯广场,青岛新闻网房产
奥克斯自在家团购房源位于5#6#楼

    李村中心最后一个大型城市综合体奥克斯广场 住宅限时团购9折

    城市综合体住宅的便利性与较大升值空间,让市民们趋之若鹜,但放眼岛城,正在建设中却尚未开业的城市综合体并不多。据了解,目前李村商圈内最后一个城市综合体——奥克斯广场,其住宅产品正与青岛新闻网举行独家团购,网友参团可最高享受9折优惠,是抄底城市综合体住宅的好时机。

    据悉,奥克斯地产是与万达同位于全国商业地产10强的开发商,已经在全国11个城市开发了28个项目,其开发的近期开业的长沙奥克斯与成都奥克斯,均成为了当地最具人气的商业中心。而奥克斯广场作为李村商圈最后一个商业综合体,具有极大的稀缺性,加之开发商的雄厚实力,其后期的居住氛围与升值空间必将与李沧万达广场等项目不相上下。

    奥克斯广场位于李村商圈核心,书院路37号,其住宅部分名为奥克斯自在家。据悉,此次团购房源为5#、6#楼,户型面积80-120㎡,现参团可享交5千抵94折优惠,最高可优惠约8万元。另外,奥克斯自在家目前推出了一套特价房源,购买此房源可享9折优惠,暴降9.3万。

    奥克斯广场商铺也正与青岛新闻网独家团购中,奥克斯广场团购商铺分布于负一层,面积区间为30-70㎡,参团即可享8千抵96折优惠,最高直降约20万,最低起价仅2.8万/㎡。>>>详情点击

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    奥克斯地产拥有温莎、重庆小天鹅等战略合作品牌 未来业主生活无忧

    奥克斯自在家是奥克斯广场的住宅部分,自身配套十分丰富,业主住在这里,可享受到一站式的完善配套。奥克斯广场商业面积20万平米,其中地下二层、三层为停车场,负一层为超市联营精品区,将集中潮流服饰、饰品、美食及化妆品等精品零售业态;一层品牌旗舰店主力场,全球知名美食、珠宝等都将汇聚于此;二层年轻人的消费场,时尚前卫的服装不断掀起年轻人的消费风潮;三层家庭生活馆;四层为美食广场,时尚游乐场也将入驻;五至七层是KTV以及高档的影院,丰富业主生活。

    目前,已与奥克斯地产签约的战略合作品牌有天虹、温莎、重庆小天鹅、保利万和国际影城、国美电器、优衣库、釜山料理、许留山、禾绿回转寿司等等,未来的青岛奥克斯广场开业后,也将引入其中一部分品牌商家,让业主的生活变得丰富多彩。

新闻网李沧看房车 奥克斯广场 团购 李沧 刚需
奥克斯自在家区位图

    据了解,目前奥克斯自在家团购火爆进行中,网友可通过以下几种方式报名参与,享受最高9折钜惠。

    1.若您对奥克斯广场团购有兴趣,可拨打免费咨询电话:

    2.若电话线路过忙,或您现在不方便接听电话,可在下方留下联系方式及咨询问题:

青岛新闻网房产提供信息:

    奥克斯自在家网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    项目地址:李沧区书院路37号

    售楼处地址:李沧区书院路1号(李沧苏宁电器广场西门)

    咨询电话:400-810-0532转499    

    楼盘标签:奥克斯自在家 李沧区 李村商圈 城市综合体
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