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社科院:今年房价涨超20% 珑台居世园核心将升值可入手 半山电梯洋房均价13500

来源:青岛新闻网房产 -- 2013-12-23 06:12:10 字号:TT

    核心提示:在年末抄底珑台的置业者中,既有看中项目“近乎成本价”的高性价比,准备入手的刚需及改善型置业者;更有看好楼盘投资价值的投资型置业者。世园板块的不断发展完善,将为珑台带来宜居的居住环境,以及愈加完善的配套外,也会带来巨大的升值潜力。目前,项目在青岛新闻网联合推出独家团购,参加团购可享受5千抵10万的独家优惠。据介绍,该项目首推95-156㎡电梯洋房,为4-7层多层设计,并采用全干挂石材设计现珑台首期房源已十分有限,感兴趣的置业者请抓紧时间报名团购,先到先得。(点击进入团购专区

    青岛新闻网提供映月公馆珑台咨询电话:400-810-0532转163

    社科院:今年一二线城市房价涨超20% 珑台居世园核心坐享升值可入手

    进入2013年下半年后,各地楼市相继出现了较为疯狂的“买入”景象。中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任、课题组组长倪鹏飞表示,一、二线城市房价大幅上扬,特别是一线城市,今年前三季度,大概都接近20%或者20%以上,二线城市的许多城市也在接近20%左右。

    而来自政策层面及市场上的种种迹象,让市民或多或少的感觉到:2014年的楼市或许又要涨了。而有业界人士认为,从2014年1月1日开始,岛城基准地价将再次上调,地价、房价有强劲的“补涨”要求。“2014年楼市“利好”将多于“利空”,因此2014年的楼市或将正迎来新一轮的高峰发展。”

12月28日,青岛新闻网免费看房车将走访珑台等团购热盘,点击报名

映月公馆珑台位居双峰山脚下 紧邻李村河,青岛新闻网房产

映月公馆珑台位居双峰山脚下 紧邻李村河

    在这种环境下,很多置业者看到了“抄底”入市的可能。在珑台售楼处,记者丝毫不见以往“传统淡季”冷清的场面。据了解,这些看房的置业者中,既有看中项目“近乎成本价”的高性价比,准备入手的刚需及改善型置业者;更有看好楼盘投资价值的投资型置业者。》》》点击进入团购专区

    【环境升级】珑台位居世园新区核心 坐享世园效应升值空间大

    位居世园核心区域的珑台项目,邻李村河公园,邻世园会,环境优秀,属于宜居楼盘的代表。更为重要的是,珑台将会第一时间享受到世园会的辐射作用。世园板块的不断发展完善,将为珑台带来宜居的居住环境,以及愈加完善的配套外,也会带来巨大的升值潜力。

青岛新闻网房产
世园会将带动周边楼盘迅速升值(图片来源于网络)

    世园会在我国已举办过三次,分别为1999年昆明世园会、2006年沈阳世园会和2011年西安世园会。每一届世园会的举办都给所在地区带来了楼市飞涨,无论是投资需求、刚性需求、租赁需求瞬间在该区域汇集。从以往世园会的举办经验,可以预见东李世园片区的房地产投资价值。有业内人士预测,青岛世园会开启的前后半年中,周边区域将有1到2倍的房价增幅。位于核心的珑台项目,自然坐享利好。

    【交通升级】地铁M2延长线及轻轨将至世园 珑台享交通及升值双重利好

    值得一提的是,珑台项目紧靠规划中的青岛地铁M2号线。青岛市规划局副局长刘敏在做客青岛新闻网民生在线时曾表示, 根据最新的轨道交通线网规划,地铁2号线起点为西海岸经济新区的王台,终点为世园会。据了解,珑台旁规划建设的地铁线路,属于地铁M2号线延长线范畴。这也意味着,未来项目将坐享地铁所带来的便捷交通,更能享受到区域发展带来的保值增值。

映月公馆2期珑台,青岛新闻网房产
映月公馆周边三山环绕 邻李村河

    与此同时,为加强世园会及周边区域的轨道交通联系,规划中的轻轨线路也将途径世园区域。通过轻轨工程,置业者可直达崂山苗岭路商圈。据介绍,规划中的青岛轻轨工期预计为3年左右,目前各项工作正在有序进行中。这对于珑台而言,也意味着项目再添交通利好及增值利好,保值升值能力飙升。

    【优惠升级】珑台新闻网团购5千抵10万 电梯洋房价格“堪比小高层”

    珑台所打造的宜居高端物业,价格却并非高不可攀。据记者了解,该项目正与青岛新闻网合作推出独家团购活动,购房可享受到5千抵10万的优惠,95-156㎡法式电梯洋房,直降9.5万。目前珑台项目已经正式开盘,惠后起价仅为12300元/㎡,均价13600元/㎡。这一价格与500米开外的绿城理想之城小高层价格相当(绿城理想之城诚园组团小高层均价13000元/㎡),是整个片区内性价比极高的高品质洋房。》》点击进入团购专区

映月公馆珑台备受改善型置业者关注,青岛新闻网房产

映月公馆珑台备受改善型置业者关注

    据介绍,该项目首推95-156㎡电梯洋房,为4-7层多层设计,仅14栋楼座,并采用全干挂石材设计。据介绍,珑台容积率只有1.06;同时项目绿化率达到了41%。作为岛城宜居楼盘的代表,映月公馆珑台深谙青岛市民浓郁的山水情节,倾情为广大市民量身打造了珑台这座依山傍水的和谐人居。

映月公馆2期珑台,青岛新闻网房产
映月公馆2期珑台采用法式建筑风格 全干挂石材设计

    针对珑台电梯洋房团购价格,项目工作人员表示,“这个价格处于低位,仅仅和周边绿城小高层价格相当,而我们(珑台)是全石材干挂的电梯洋房。更重要的是,我们(珑台)具有地段优势和足够的升值空间,是当下应该重点考虑的楼盘之一。”可以说,凭借着新闻网团购所带来的超高性价比,珑台用低至周边高层价格的成本价,给置业者带来超乎想象的高性价比半山电梯洋房。而今,项目正处于楼市“回暖”大潮中的“价值洼地”中,置业者入手正当时。

相关阅读:

    世园新区教育配套再完善 半山电梯洋房5千抵10万

    位居世园板块的珑台项目,毗邻2014年青岛世园会会址,紧邻李村河公园,依傍双峰山,依山傍水,生态宜居。同时,映月公馆珑台社区内配建有400㎡幼儿园,一路之隔的铜川路小学也已经开始招生入学。项目周边交通配套十分完善,备受关注……

    世园旁珑台95-156㎡半山电梯洋房 敞阔户型居住舒适

    距世园会5分钟车程的映月公馆珑台项目,紧邻三山一河,环境清幽。项目为4-7层多层设计,其中95㎡A户型,为敞阔二居设计,南北通透,空间敞阔,居住舒适,适合改善型置业者居住……

 

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