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中海御城限量特价9字头 青漂75万"扎根"青岛可落户  组合贷省钱 M2/M3双地铁便利

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-01-09 06:59:38 字号:TT

    核心提示:年关将至,不少“青漂族”赶在春节前买房扎根青岛,其中李村中海国际社区御城是最受置业者关注楼盘之一。目前,青岛新闻网正推出该项目独家团购,79-102㎡通透二三居团购最高劲省7万;限量特价房“一降到底”,总价75万起住主城区79㎡小三居,细算单价竟仅为9字头点击进入团购专区)。此外,中海御城是稀缺可公积金、商业“组合贷款”楼盘,比纯商贷20年可省几万块钱。中海御城还是稀缺毗邻M2/M3两线三站地铁口的楼盘,待2015年地铁通车后可第一时间享出行升值双利好中海御城团购咨询电话:400-810-0532转310。  

    对于年轻人来说,“有没有房子、有没有对象”是每年春节不得不经历的“被询问年关”。尤其对于“青漂一族”而言,没房就意味着没有“根”,而忙碌了一年之后,趁“年关”来临之前买房扎根青岛,也正好当做给自己和家人沉甸甸的新年礼物。

    目前,青岛新闻网在置业热门区域李村片区推出了多个项目团购(点击进入团购频道),其中知名大盘中海国际社区御城格外受青睐。根据青岛新闻网400电话监测数据显示,在刚刚过去的12月份,该楼盘高居项目400去电排行榜榜首,成为置业者“最受关注”楼盘。

中海御城占据2013年12月400去电量第一名,青岛新闻网房产
中海御城占据2013年12月新闻网400去电量排行榜第一名

    中海御城79-102㎡通透二三居团购最高省7万 “青漂族”75万起扎根青岛

    省钱:79-102㎡团购最高劲省7万,限量特价房“一降到底”——据悉,中海御城之所以如此受关注,与青岛新闻网团购大幅度优惠息息相关。在中海御城1月份“接棒”的团购中,置业者最高可劲省7万,相当于省出一辆私家车或者一半装修费用;更有部分特价房限时限量推出,总价仅75万起,细算单价竟仅为9字头。而置业者花75万在市北仅能买到50㎡左右的小套一,在中海御城却可入住79㎡小套三,正是“青漂族”安家青岛的好时机。此外,本次团购主力户型为79-102㎡通透中小户型,空间利用率高且总价相对较低,降低置业压力。

中海国际社区御城79㎡套二A户型,青岛新闻网房产 中海国际社区御城C1户型,青岛新闻网房产
御城79㎡A户型套二可改套三(查看大图御城102㎡套三C1户型(查看大图

    扎根:集体户口可直接落户中海,总75万起做青岛人——据中海御城项目置业顾问介绍:“按照青岛落户政策,如果置业者是市南、市北等地的青岛集体户口,购买了中海御城任意房源后,都可以直接落户,不受‘全款购买100㎡以上房源方可落户青岛’政策的制约。现在团购期间,置业者总价只需75万起即可入住中海,成为实实在在的青岛人,平等甚至优先享受教育、医疗等方面权益。”

    圆梦:李沧将成大青岛居住腹地,住中海有面子——另据记者了解,李村片区“青岛市区”的身份和未来的发展前景也是吸引“青漂族”在此买房的重要原因。1月初刚刚成为中海业主的刘先生就是“青漂”之一。据了解,刘先生在青岛大学毕业后成功进入一家事业单位工作,工作稳定下来后头等大事就是“安家”,在周边部分同学“北上城阳、西进黄岛”置业之时,刘先生始终将目光锁定在李村。

    据刘先生介绍:“李沧毕竟是青岛市内四区,而且是目前市内四区中房价最低的区域。随着越来越多置业者的入住,李沧区将会成为整个大青岛的居住腹地,而李村当属腹地的核心。中海御城恰好位于李村南大门,毗邻市北,在此买房不仅工作生活十分方便,而且中海大品牌开发商打造的大型社区,居住也有面子。”

中海国际社区御城5000业主已安家,青岛新闻网房产
中海国际社区御城5000业主已入住

点击查看详细户型图

    中海御城是稀缺可公积金/商业“组合贷”新盘 房贷60万比纯商贷20年省8万

    另据记者了解,大多数“青漂族”为高知人群,有着较为稳定的工作,且自身对五险一金等社保政策有自己独到的前瞻性眼光,因而大多享有公司的公积金福利或自己投公积金。公积金就应当用在买房的“刀刃”上,但部分置业者公积金不足以支付所有贷款额,而当下各家银行首套房商贷主流是执行基准利率,因而“组合贷”则成了省钱捷径。

    20年差8万?组合贷比纯商贷省钱实实在在——根据青岛新闻网房贷计算器计算数据显示,在同样贷款总额60万、贷款20年的情况下,采用一半商贷、一半公积金的“组合贷”形式,20年利息款约为39万多;纯商业贷款利率不打折时需要支付利息款将近48万,足足多出近8万的利息。

组合贷与纯商贷利息对比,青岛新闻网房产
在同等60万贷款额度下,组合贷比纯商贷20年省出8万

    对于置业者来说,“组合贷”可比纯商贷节省小10万的购房成本;但对于开发商来说,“组合贷”审核时间长,意味着回款慢、资金压力大,因而部分楼盘如海尔鼎世华府、中南世纪城等均不接受组合贷款。而中海国际社区御城作为李沧大盘,组合贷、纯商贷、纯公积金贷三种形式均可,且邮政储蓄银行纯商贷利率最低可享9折优惠,详询400-810-0532转310。

    中海御城M2/M3双线地铁口近在家门口 20分钟享李村-市南“同城时代”

    有车不如有地铁,15-20分钟直通五四广场——随着路面上私家车越来越多,交通日益拥堵,上班族“有车不如有地铁”。中海国际社区作为青岛稀缺的邻M3、M2两条首发地铁线的楼盘,也是市南、市北上班族安家于此的重要原因。据了解,青岛新闻网本次团购的中海3期御城项目北侧即为M2地铁口枣山路站,地铁直通家门口;M3万年泉路地铁口也仅需步行5-7分钟即可直达。双地铁口使得业主可就近坐地铁上下班,待通车后15-20分钟内直达市南五四广场,真正进入李村-市南同城时代。

邻近
线路
预计通车时间 起始-终点 途径重要站点
M3 2015年下半年 火车北站-天泰

李村、万年泉路、双山、敦化路
浮山所、五四广场、中山公园

M2 预计2016年 李村公园-泰山路

李村、枣山路、汽车东站、啤酒城
麦岛、南京路、五四广场、台东

中海御城毗邻M2/M3双地铁,青岛新闻网房产
中海御城毗邻M2/M3双线地铁 乘地铁上下班省时方便

    交房时间与地铁开通同步,“第一时间”享受地铁利好——据了解,地铁M3和M2是青岛规划最早、抢先投入使用的两条地铁线,其中M3地铁站规划效果图近期已经公示,预计2015年即将通车。中海御城交房后,业主可第一时间体验地铁出行带来的方便快捷,以及地铁开通带来的升值利好。

中海国际社区御城紧邻M2地铁口,青岛新闻网房产
中海国际社区御城紧邻M2枣山路站地铁口 第一时间享地铁出行利好

    目前,青岛新闻网独家团购期间,置业者仅需75万起,即可入住李村中海地铁房,扎根青岛点击进入团购专区特别提醒:应广大网友强烈的看房购房需求,青岛新闻网考虑到天气转冷,防止伤风感冒,特提供“服务到家”看房快捷通道,增设“即时看房车”(周一至周五随时上门接送看房),意向网友可随时拨打400-810-0532转666预约看房,免费接送。

点击查看详细户型图

中海御城新闻网独家团购总价75万起,青岛新闻网房产
中海御城新闻网独家团购总价75万起点击进入团购专区

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