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新都心最后万元房!德馨筑家爆均10700低周边4300/㎡ 5月交付距M3仅500米

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-01-09 00:07:44 字号:TT

    核心提示:2013年青岛楼市保持上涨趋势,12月同比涨幅过10%,万元线也一路向北,目前已覆盖青岛主城区。德馨筑家位于市北区新都心区域,临黑龙江路及重庆路主干道,500米可至地铁M3号线,项目周边教育资源丰富,生活配套完善,均价10700元/㎡,低周边4300元/㎡,2014.5月交付,准现房无需等。

    青岛新闻网提供德馨筑家咨询电话:400-810-0532转127。

    青岛楼市2013年同比涨幅达10% 万元线一路向北主城区均过万

    青岛楼市自2012年下半年回暖以来,就一直保持上涨趋势,2013年更是一路高歌,房价几乎全年无降。中国指数研究院发布百城房价信息,其中青岛12月份房价环比再涨0.33%,以9698元/㎡的数字为全年“涨势”画上了句号。据统计,从2013年1月至12月,青岛住宅均价上涨520元/㎡,同比涨幅突破10%。

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2013年青岛住宅均价走势

    青岛房价上涨已成定势,同时住宅均价也日益逼近“万元线”。早在2007年前后,岛城初现1万元左右的房子,主要集中在东海路附近,之后“万元线”一路北上。2008年,市南区沿海一线,甚至崂山区部分小区房价也过了万元线;2009年,扩展到宁夏路以南区域,2010年,分界线大约在市北合肥路附近;2011年,青岛房价一路飙升,万元线大举迈进李沧;2013年春天,李村房价开始突破万元大关。至此,整个主城区房价全线破万。

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德馨筑家与万科城6分钟路程相差4300元/㎡

    新都心区域位于青岛主城区的中心位置,是青岛市建设的重点区域,众多主干道在此穿过,交通极为便利。新都心的万科城在2010年开盘就已经超过万元线,如今更是涨至15000元/㎡,随着商场、学校等配套逐渐完善,新都心的房价还在继续上涨。德馨筑家距离万科城不过5分钟,2012年开盘均价却低至8900元/㎡,吸引了众多刚需置业者,目前均价也仅为10700元/㎡,仍比万科城低4300元/㎡,是市北新都心区域最后的万元房。

    德馨筑家临黑龙江路及重庆路主干道 准现房交付最高惠10万

    临黑龙江路与重庆路,500米至M3——德馨筑家位于青岛新都心组团内,项目处于台柳路以西,开平路以北,洛阳路以南,位置极佳。从德馨筑家出发沿开平路向东500米即是黑龙江路,向西800米是重庆路,黑龙江路与重庆路都是从市北区贯穿李沧区直通城阳的南北主干道,其中重庆路经过一年多的施工,于2013年12月改为双向十车道全线通车,全程畅通。德馨筑家距离跨海大桥入口只有1.5公里,可以快速到达黄岛、高新区。同时据置业顾问介绍,规划中的地铁M3号线距离德馨筑家也只有500米路程,步行8分钟左右就可以到达地铁M3号线的河西站,德馨筑家的业主出行非常便利。

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地铁M3河西站到德馨筑家只需步行8分钟

    准现房交付,最高惠10万——更难得的是,德馨筑家的工程已基本结束,所有楼座都早已完成封顶,社区建设也初步完成,目前正在进行的是内部的整修工作,预计于2014年5月份交房。购房者如果现在开始购房的话,等到认购、贷款等手续办理完成,基本也就到了交房日期,业主可直接入住。德馨筑家目前还推出年末优惠活动,每平优惠600-700元左右,最高优惠金额达10万。

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德馨筑家已完成外部工程准现房交付

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德馨筑家社区建设已初具规模

    德馨筑家步行5分钟至最大公立小学 10分钟享完善生活圈

    5分钟至博文小学,幼儿园至中学一站式教育——德馨筑家社区内部及周边有多所幼儿园可供业主选择,10分钟车程内还有青岛河西小学、博文小学、长沙路小学、宜阳路小学、五十五中、五十六中等丰富的教育资源,可以满足从幼儿园至中学的一站式教育。其中博文小学是目前青岛规模最大的公立小学,同时还有配套的初中在建。博文小学距离德馨筑家只有500米左右路程,步行也只需要5分钟,而且德馨筑家与博文小学都在开平路以北,不需要穿越马路,孩子完全可以独立上下学,免去了接送的烦恼。

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德馨筑家距离博文小学只有500米

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德馨筑家北侧的四方啤酒街

    5分钟内两大农贸市场,100米至大型超市——德馨筑家的生活配套同样完善,项目处于抚顺路蔬菜副食品批发市场与河西果蔬农副产品批发市场之间,驱车前往5分钟之内就可以到达。德馨筑家北侧100米还有大型农贸超市,日常柴米油盐的需求举步可达。从德馨筑家向北步行5分钟左右就可以到达四方啤酒街,车行不到10分钟就可以到达李沧区宝龙城市广场,继而通达李村商圈。永新中医院距离德馨筑家大约5分钟,满足业主日常寻医问诊的需求。德馨筑家10分钟路程内的生活配套完善,完全可以满足业主日常的生活需求。

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德馨筑家区位图(点击查看大图

青岛新闻网提供项目信息:

    德馨筑家网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:四方台柳路与开平路交汇处西北

    项目电话:4008100532转127

楼盘标签:德馨筑家 四方区 刚需房 地铁盘 学区房 

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