崂山西鑫江水青花园墅质山水小高层罕见5字头 94㎡三居18万起受捧

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　　结婚成家、落户立业，为寻求自身的幸福小家，年轻刚需一族一直以来可谓青岛购房大军中的主力，这种状况在刚刚过去的2013年依旧明显。从青岛楼市最新统计的2013年新房成交数据来看，60-90㎡中小户型占据绝对主流，共卖出53584套住宅，另外90-120㎡户型上涨速度快，共卖出40771套，这两个户型区间均可谓刚需首选户型，占到全市成交总量的近八成。

　　而与刚需置业者相对的，是青岛逐渐递增的高昂房价。随着青岛房价“万元线”一路向北蔓延，很多刚需迫于压力已将目光越过老牌刚需集结地李沧直奔城阳。目前，李沧均价逼近万元线，而与李沧相邻的城阳仍处价格洼地，房价在6、7千左右，且该区域环境较好，随着青岛地铁的规划，交通也将更加便利，成为刚需心中的另一个理想之地。记者自新闻网2013年12月400去电量发现，城阳已超越市北、黄岛等区域，跃居购房者关注度第二位，仅次李沧之后。

2013年12月400电话去电量区域分布图

　　迎合刚需需求，区域内刚需楼盘也在逐日增多。位于李沧与城阳交界处、青银高速东侧的鑫江水青花园项目在售中，二期开盘主要面对刚需置业者，推出87-107㎡小高层产品，包含87㎡全明两居、94㎡全明小三居以及107㎡大套三多种户型，满足不同类型的刚需所需。且在青岛新闻网助力下，项目以5999元/㎡起价，另参加团购可享96折优惠，已吸引了2万多名网友的持续关注，使得项目开盘仅一月时间便几近售罄，目前所剩房源有限，意向置业者需抓紧团购时机，选购自己理想的房源>>点击参与抢房 可享96优惠。

水青花园位于李沧与城阳交界处 青银高速东侧

　　水青花园小高层87㎡套二户型 三南向全明通透首付15.6万婚房首选

　　在水青花园此次所推房源中，87㎡全明套二户型最为热销，在5字头起价的前提下，置业者参加新闻网团购总价仅需52万起，首付在15.6万左右，受到购置婚房的年轻置业者热抢。据记者获悉，该户型目前仅剩余15套左右，主要集中在13-18层，视野开阔，业主站在自己阳台上便可望见东侧崂山山景，景观采光效果俱佳。

　　记者现场观察，该户型分布于二期所售房源中间位置，南北透通；同时25#为社区首排楼座，处项目最南侧，28#与25#楼间距高达60米，保证了两栋楼座充分的采光效果，性价比极高。

鑫江水青花园小高层B2户型两室两厅一卫87㎡（查看更多户型）

　　在该户型设计中，超大入户空间使得客厅空间十分宽敞，三南向的设计为室内提供了充足采光，可谓套二小户型中难得的绝佳布局，同时也备受置办婚房的年轻夫妻所青睐。记者根据项目处已成交的业主资料来看，选择水青花园该户型的大部分为80后小夫妻，现在李村南庄附近居住的郑先生就是其中一位。“主要是觉得这边价格合适，比周边都低，我们买的25#的7楼，这个套二的户型能做到全明，厨房也是南向窗户，我和女朋友都很喜欢，而且两个卧室都是南向的，采光好，住起来舒服。”郑先生满意的说。

    水青花园94㎡全明三居布局合理实用性强 首付17万轻松实现三代同堂

　　另外，水青花园94㎡及107㎡三居户型分别位于此次所推楼座的东、西两户，东侧为项目一期别墅区，楼层高度较低，南侧邻白沙河支流源头河，使得室内视线无遮挡，视野极佳，同样受到置业者的极大青睐。

鑫江水青花园小高层94㎡B3三室两厅一卫户型（查看更多户型）

　　其中，94㎡全明套三功能齐全，且总价在56万左右，首付不到17万，即可实现三代同堂，功能性一步到位，有效满足家中人员较多的刚需置业者需要。姚先生一家跟随新闻网看房车看房后成功成交，现住市北的夫妻俩告诉记者，“我们买这边主要是看中周边和小区的环境都比较好，正好想把父母接来一起住，一家人享享天伦之乐。”“94㎡的这个户型主要是价格低，套三的还实用，正适合我们的需要”。据记者获悉，目前该户型仅剩余最后9套，其热销程度可见一斑。

水青花园二期87㎡全明两居仅余15套 94㎡全明三居仅余9套（点击查看团购详情）

鑫江水青花园交通区位图（点击查看大图）

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青岛新闻网提供信息：

    鑫江水青花园（网上售楼处 楼盘相册 找邻居）

    项目地址：东依王沙路，西邻青银高速，南靠白沙河支流源头河，北接华仙东路

    售楼处地址：鑫江东方城以东500米，源头河北岸

    咨询热线：400-810-0532转517

楼盘标签：鑫江水青花园 小户型 热点板块 刚需房