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青岛荣升“一线城市” 68%不认同调侃收入不足五线城市 担忧房价"跟风"大涨

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-01-17 06:56:12 字号:TT

    编者按:日前2013年新一轮城市等级划分正式出炉,青岛惊现新一代“一线城市”名单中,而令人愕然的是,绝大多数岛城市民并不认同这样的城市等级划分,纷纷调侃青岛有赶得上一线城市的房价水平,却只有五线城市的工资收入。

    公布青岛荣升一线城市后,网友们的担忧也随之而来,对于一直在二线城市徘徊的青岛而言,工资水平一直以来都没有明显的提高,百姓居住生活成本却不断上涨,其中房价更是年年攀高,压得网友直呼“鸭梨山大”,在一片质疑声中,也有网友开始担忧,青岛的房价或许会“跟风”传统一线城市而大幅度上涨。

    青岛列入“一线城市” 85%吐槽收入只有五线标准

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青岛楼市组织的调查结果一览表

    2013年新一轮城市等级划分正式出炉,作为山东省的副省会城市,青岛与济南同被列入“新一线城市”,消息一出便引来众多网友的热烈讨论,赞扬声、质疑声、担忧声,声声入耳。

    长久以来,青岛等同二线城市的概念根深蒂固,城市发展水平也保持着二线城市的发展轨迹按部就班地进行着,一时间晋升新一代一线城市名列中,使得不少市民难免露怯,在近日青岛楼市论坛里组织的调查中也显示:68%的网友依旧认为青岛属于二线城市。这样的调查结果其实并不意外,青岛从GDP等多方面衡量,都与“北上广深”等传统一线城市相差甚远,甚至在二线名列中也属于经济水平欠佳的城市。

    在贴文中,有网友直言抨击:“先不说北上广深等一线城市,先说说苏州、无锡等二线城市,青岛能和人家比吗?在天津、杭州、重庆、武汉等面前,更不用说了”,而在大部分回帖中,大多数网友均表示出相同的观点。“一线城市”的标准定义为何?,这是网友普遍提出的质疑,2013年岛城人均可支配收入月均为2751元,却得支付着相当一线城市水平的生活成本,包括生活日用品、租金、高昂的房价等,如此严重失衡的收入成本比,让岛城市民苦不堪言,也让他们无法享受到一线城市高质量的生活品质。近日有媒体报道称,青岛的最低工资为1380元而房价已超万元线,因此将青岛列入最悲催的买房城市之一。

    在新闻网组织的调查结果中也可见一斑,高达85%的网友都并不满意目前的收入,认为“现在的收入非常低,也只有5线城市的标准”,而在此前记者采访时,网友们也纷纷表示对青岛收入水平的不满意,尤其是与青岛高昂的房价不成正比,去年刚刚大学毕业的小孙目前就职于一家私营设计公司,每月到手工资只有2500元,而租住一套位于李村商圈的一居室的租金为1000元/月,几乎占据了小孙工资的二分之一,“加上每天上下班的公交费用和一日三餐,刚刚能够养活自己”,在小孙看来,青岛的一线城市也只是浪得虚名而已。

    网友担忧岛城房价“跟风”一线城市 盼望降房价

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全国20个城市平均房价排行榜 青岛位居第13位

    根据统计显示,2013年岛城平均房价为12207元/㎡,同比去年上涨6.84%,平均房价排名第13位。对于岛城现如今如此高昂的房价,多数网友已经无法接受,有网友调侃称“青岛的房价确实符合一线城市标准”,其中的无奈心酸只有正在买房的人们和已经成为房奴的人才能真正体会到。

    王先生与女友的工资加起来不足8千元,去年年中购买了一套位于滨海新区内的二居户型,“由于是首套房所以全部使用商业贷款,首付百分之三十后每月还款近四千元”,与王先生小两口拥有相似购房经历的年轻家庭并不在少数,他们在支付首付后几乎每月都要透支其中一人的工资供养房子,“在青岛讨生活跟在北京没两差,北京房价虽高但平均工资也不低,青岛却落了个‘高房价、低收入’的坏名声,所以青岛入选一线城市,苦的是买房人”,王先生坦言,自己其实并不看好“新一代一线城市”,却只能隐忍生活的悲苦。

    在贴文中,呼声最高的莫过于盼望青岛能够降房价,而关注到北上广深等一线重点城市的房价时网友却发现,目前北京的平均房价为36373元/㎡,房价最低的广州也有18637元/㎡,青岛12207元/㎡与这些传统一线城市动辄20000元/㎡的房价相比,仍然具有不小的差距,对此就有网友开始担忧起来,青岛晋升一线城市后,房价会不会也跟风大涨?“这些数字都是按照原先城市等级进行统计的,青岛若想位居一线城市,各方面肯定都会有长足的发展,于此同时房价极有可能随之大涨,位居一线城市的行列,那样的话买房就要更难了。”王先生向记者说出他的担忧。

    在采访中记者发现,拥有同样担忧的网友其实并不在少数,随着房地产市场对于国家楼市调控越来有“耐药性”,岛城房价连续9个月上涨、涨幅跌破10%等种种表现,不少网友预备春节前就出手置业,“房价只涨不跌,再不买就真的买不起了,况且青岛列入一线城市后,房价走势更不明朗”,参加新闻网团购的网友季先生坦言自己的担忧。

    【后记】

    一线城市惊现“鼠族” 青岛是否也会出现完全取决于房价涨幅

    近日有媒体报道称:全国一线城市房价上涨迫使中国“鼠族”仓皇入地,所谓鼠族就是外来务工人员为节约房租,租住在地下室或者工作场所。而在北京这样的大都市中,房价涨幅达到16%,租金也水涨船高上涨至12%的情况下,越来越多的常住外来人口迫于生计开始转入地下当“鼠族”。

    该媒体还表示:根据世界银行和美国房地产网站的数据推算出,中国人在北京买房的难度是美国人在纽约买房的三倍。在采访的“鼠族”人群中,多数人的地下生活起居面积都不足五平方米,做饭、睡觉甚至上厕所都是在这方小小的空间里解决,安全隐患时常发生。

    再将目光转回青岛楼市,虽暂时并没有出现像北京那样的“鼠族”,但青岛楼市的租赁市场同样不单纯,群租现象屡见不鲜,记者曾在位于洪山坡小区内的一间套房内采访过群租人群,这间面积为93㎡的二居户型,客厅、卧室甚至是厨房都被房东用隔断打成了大小不一近20间小房间,由于空气并不流通,整个房间发出一股异样的味道,虽然居住条件十分恶劣,但得知这套二居房很可能被房东出售时,这些群租客们脸上却挂满了失望。

    就目前而言,“鼠族”人群在青岛还从没有出现过,不过租赁市场上的群租现象却是屡见不鲜,如果青岛的房价涨幅水平也将进入“一线城市”,那么网友们的种种担忧也就不足为奇了。(记者 王奕婧)

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