青岛天气 | 百宝箱
青岛新闻网房产> 新闻中心> 要闻 > 正文

春节前二手房市场"不歇业" 上周交易495套小涨1成

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-01-20 13:30:13 字号:TT

二手房,周成交,
2014.1.13-2014.1.19青岛二手房成交套数面积分区详情

    新闻网讯  新年脚步渐近,二手房市场仍“不歇业”。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周二手房市场成交房源达495套,环比前一周小涨1成;成交面积46654.84㎡,环比下降近6.5%。

    从上周二手房交易详情来看,仍然是只有市北一个片区突破交易量百套大关,单周二手房成交165套,环比上涨5.09%,成交面积12914.89㎡,环比上涨14.5%。此外,市南区二手房市场也在岁末表现较为突出,一周达成交易76套,环比涨2成,成交面积8809.08㎡,环比前周暴涨78.85%。

    此外,上周刚需地李沧二手房成交也取得了小幅“进步”,单周成交73套房源,环比上涨24%,成交面积5788.62㎡,环比上涨长3成;城阳上周二手房成交70套房源,环比上涨11.1%,成交面积7638.35㎡,环比小涨22%;黄岛区上周交易67套房源,比上周少1套,成交面积6873.88㎡,环比大暴跌176%;崂山交易量为63套,成交面积4630.03㎡,环比上涨17%。

二手房,周成交,
2014.1.13-2014.1.19青岛二手房成交套数面积

    从每日成交量来看,上周7天中二手房交易呈现“M”走势,仅有1月15日(星期三)达到百套大关,且达到全周交易量的最高点,1月19日(星期日)仅成交19套房源,是成交量最低的一天。另据统计,上周青岛市二手房交易的均面积为94.25㎡,大中户型开始变成了二手房市场成交的主力,这是岁末楼市最大的变化。

    根据青岛新闻网房产数据统计,上周青岛网民二手房搜索热度最高的区域为:浮山后湛山大学路,同时网友最关注二手楼盘前五名为杭州花园鲁信长春花园百通馨苑湖光山色麦岛金岸

    针对上周二手房市场交易情况,记者采访到青岛链家市场部分析师殷天逸,她表示,二手房交易总量在不断增加,短期供需矛盾也有所缓解。当前买卖双方表现都较为温和,买方的预期仍然在走高,预计1月下半月二手住宅成交量将会缓慢下降,全月成交量在2000多套,节后买卖双方的入市积极性将有所增加。

    另外业内人士分析,虽然成交量表现的“居高不下”,但1月以来二手住宅市场还是有所降温的,加上目前住房贷款政策依然偏紧,政策预期也无放松迹象,这些都在一定程度上加深了购房者的观望情绪。另外,随着春节假期的临近,购房者入市将会被推迟,这多方面因素造就了“稳定”依然是二手房市场的主旋律。(青岛新闻网房产数据分析整理)

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网”或“来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表青岛新闻网赞同其观点。
分享到:
-

-

相关阅读打折优惠青岛新闻

我要评论 提取评论...

网友评论仅供其表达个人看法,并不表明青岛新闻网同意其观点或证实其描述。

最新青岛房产优惠信息

项目名称 优惠 电话
绿城理想之城 95/96折 4008100532转262
欢乐滨海城 十重大礼 4008100532转504
蔚蓝群岛 5千抵3万 4008100532转172
磊鑫伊顿阳光 3980元抵2万 4008100532转508
盛世美邦 最高省15万 4008100532转329
云鼎国际 30万赚168万 4008100532转609
凭海临风 5千抵5万 4008100532转110
名汇国际 最高9折 4008100532转203
水青花园 团购96折 4008100532转517
馨海国际城 5万抵40万 4008100532转279

最新开盘

项目 区市 价格
融城二期 胶州 5000
达观天下 胶州 暂无
恩马双城汇 黄岛 9000
青岛新疆城 黄岛 5000
大溪谷 黄岛 暂无
英格堡家园 城阳 暂无
海信依云小镇 崂山 暂无
水岸新都 城阳 9021
海信湖岛世家 市北 10500
国隆幸福里 市北 10500