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白沙湾区域PK空港片区:卓越蔚蓝群岛"一口价"6118/㎡ 低10分钟内新盘1482元/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-01-23 06:08:44 字号:TT

    核心提示:作为城阳区两大新兴板块,空港片区与白沙湾区域相邻而居,受政策利好影响,发展潜力大。两大区域各有特色,大鳄争抢,已成为置业者购房热门区域。目前,空港片区住宅均价在8000元/㎡左右,而白沙河区域房价在7000元/㎡左右,相对空港片区较低,升值空间大。目前,白沙湾区域代表性楼盘卓越蔚蓝群岛在新闻网独家团购,镜霞岛组团不分楼层、不分户型、不分朝向,“一口价”6118元/㎡的优惠,低同区域高层382元/㎡而较相距仅10分钟车程的空港片区正商红河谷,卓越蔚蓝群岛价格低1482元/㎡,性价比凸显。(点击进入团购专区)

    青岛新闻网提供卓越蔚蓝群岛咨询电话:400-810-0532转172

    时下,“价格洼地”、“品质”等词已成为城阳楼市的代名词。城阳区域楼盘产品供应线空前齐备,从适合刚需的高层住宅到满足中高端需求的洋房和别墅产品,到宜住宜商的公寓产品,再到商业气息浓厚的写字楼和商铺产品,无供应短板,在价格上,与主城区相比无疑又具有非常大的优势,受到置业者追捧。其中,白沙湾片区与空港片区作为两大新兴潜力区域,依托政策利好,备受瞩目。

    区位:城阳两大新兴片区 空港板块宜商宜居白沙湾生态宜居

    流亭机场是城阳独一无二的宝贵资源,也是城阳发展的最大优势之一。现在依托流亭机场形成的空港对城阳的实际拉动已经显现,且城阳空港片区还是青岛‘十二五’发展的政策重点区域。据了解,在北京、上海等一线城市,空港区域都是拥有国际化的城市配套资源和国际化人群的高端区域,也是城市价值的高点。由此可见,空港区域有着巨大的价值潜力。

    目前,空港片区城建规划动作频频,地产开发热火朝天,并且众多地产大鳄云集。实力房企的品牌号召、大手笔房源品质、低价位、可预见的地段潜力等利好因素,使得空港经济区内的楼盘备受置业者关注。

城阳空港经济区

城阳空港经济区规划图

    空港片区向西便是另一大潜力板块——白沙湾片区,两大区域相互毗邻,相互依托。空港片区的规划和建设,更是让白沙河区域成为岛城楼市一个新的战场。同时,在“环湾保护,拥湾发展”大青岛战略背景下,伴随着环湾大道拓宽工程全线通车、城阳双埠立交桥的建设,使得白沙湾区域的关注度越来越高。各家开发商看到白沙湾片区新一轮的巨大发展契机,纷纷参与进来,整个区域更是成为城阳乃至岛城的黑马。

    与空港板块相比,白沙河区域湖水、河流、园林多层次复合生态系统汇集,更有生态湿地穿插其间,宁静安逸。随着白沙河的治理,区域环境将更加优美,较空港板块更加宜居。

    2013年青岛新房销冠——卓越蔚蓝群岛就位于白沙湾片区核心。据了解,卓越蔚蓝群岛是国内知名房企进驻白沙河片区首个大盘,经过8年建设,已吸引有6000位业主入住,无论是教育配套、商业配套还是后期物业管理都已十分成熟,项目也成为区域内最具代表性的楼盘之一。

卓越蔚蓝群岛,青岛新闻网房产
白沙河区域大盘云集

    价格:两大板块毗邻而居 白沙湾片区低空港片区1482元/㎡

    就价格而言,白沙河区域房价约在7000元/㎡左右。其中,卓越蔚蓝群岛在新闻网团购平台推出独家优惠活动。项目J组团镜霞岛“一口价”6118元/㎡,团购房源惠后价格不仅低原价10万/套,更刷新了白沙湾片区及周边区域的最低价。此外,卓越蔚蓝群岛还推出首付9万住142㎡以上大三房,其他在售组团洋房5千抵3万、别墅1万抵5万的优惠活动。截止到1月31日,团购优惠即将取消,感兴趣的置业者可在下方窗口报名,或拨打咨询电话:400-810-0532转172

    此价格与白沙河区域其他楼盘相比,可以说已是最低价,较一河之隔的龙湖滟澜海岸高层价格还低382元/㎡

价格  单价  差价  总价(142㎡)   差价
原价 

6800元/㎡ 

682元/㎡ 

96万 

10万

一口价 

6118元/㎡ 

——  86万   ——

卓越蔚蓝群岛,青岛新闻网房产
卓越蔚蓝群岛镜霞岛处于社区中轴线 

    而城阳空港片区城建规划动作频频,招商、首创等众多实力地产大鳄云集。借助实力房企的品牌号召力、国内外皆通达的绝佳地理位置,区域内住宅价格大概在8000元/㎡左右。如位于重庆路沿线的正商红河谷项目,其88-134㎡洋房产品,均价7600元/㎡,较卓越蔚蓝群岛价格贵1482元/㎡。卓越蔚蓝群岛与正商红河谷两项目之间距离为10分钟。

项目名称  区域 价格  差价
卓越蔚蓝群岛  白沙湾区域  6118元/㎡  —— 
正商红河谷 空港片区  7600元/㎡ 1482元/㎡ 
 

    配套:空港片区外接三大商圈 白沙河区域楼盘自身配套全

    空港板块向北连接城阳商圈、往南连接黑龙江中路商圈、李沧商圈,直接享有三大商圈的便利生活。城阳正阳路商圈上家佳源购物中心、大润发等大型商超云集;黑龙江中路上分布有盛文奥塔莱斯、东方城购物中心;李沧商圈内崂山百货、维客广场,将大大满足置业者购物、娱乐、休闲等多样需求。空港板块内还规划建设有酒店、购物中心、美食街等配套设施,助力区域内配套升级。而板块内不少项目自带的商业、办公、会所等配套,也能满足居住在此的业主日常需求。

    对比空港板块外接三大商圈成熟配套资源,白沙河区域配套也毫不逊色,其区域更注重未来发展。如青岛最大的保障房建设工程的逐步进行,相应的配套设施也正在陆续建设之中。除市政规划的配套外,不少楼盘也建有相应的配套,卓越蔚蓝群岛项目的配套已成为项目的一大卖点。

卓越蔚蓝群岛社区内北师大幼儿园,青岛新闻网房产

卓越蔚蓝群岛社区内北师大幼儿园已开学

    项目社区内配有北师大附属学校,为业主提供3年幼儿园+9年义务教育的12年一站式高品质教育,让业主不限户籍、不出社区大门近距离享受名师资源。

    此外,卓越蔚蓝群岛社区内还建有6万㎡的社区商业,其中1.2万㎡已经营业,利客来、利群等超市纷纷进驻,可充分满足社区业主日常购物需求。此次“一口价”房源镜霞岛西侧毗邻卓越蔚蓝群岛商业街,组团西北侧后期规划建设一座健身会所和一所甲级资质医院,为业主提供休闲、医疗服务。

卓越蔚蓝群岛社区内一期商业已投入使用,青岛新闻网房产

卓越蔚蓝群岛社区内一期商业已投入使用

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青岛新闻网提供项目信息:

    卓越蔚蓝群岛三期网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

    售楼电话:400-810-0532转172

    团购QQ群:330688906

    项目地址:青岛市城阳区双元路南段白沙河入海口处

楼盘标签:卓越蔚蓝群岛三期 白沙河片区 学区房 河海双景房

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