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市北李沧城阳小户型紧俏"烫手" 湖山美地5万起/台东新盘惠30万/水青花园5字头

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-02-14 07:13:28 字号:TT

    核心提示:青岛新闻网2014年1月份400来电显示,李沧、城阳、市北依旧是关注度最高的区域。李沧区房价刚过万元线已然成为刚需集结地,关注度最高,城阳因其价格洼地的优势紧随其后,市北区则得益于成熟完善的配套与便利的交通。开发商还推出最低首付5万起、买一套送一间、“5字头”起等活动吸引置业者,小编罗列了关注度高的楼盘为购房者提供建议。

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2014年1月份400来电区域分布图(点击查看详情

    2013年青岛楼市一路高歌,不仅房价全年无降,而且经历了“金九银十钻十一”之后,寒冬腊月的购房热度也丝毫未减。2014年春节假期的来临终于给火了一年的楼市降了降温,2014年1月青岛新闻网房产频道的400来电较2013年12月下降45%,400来电可以客观地反映购房者的关注度。尽管400来电总量下降,但购房者关注的区域和项目排名变化不大,李沧、市北、城阳依旧稳居前三甲。

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2月15日青岛新闻网看房车七线齐发

    2月15日,青岛新闻网马年首轮免费看房车将七线齐发,覆盖各个区域内在售将售的41个优质楼盘,带领购房网友实地走访。

    李沧区——刚需集结地 居住氛围渐浓

    随着青岛万元线一路向北,李沧区逐渐成为刚需腹地,重庆路主干道通车、双地铁线路经过、众多大型综合体项目入驻等更为李沧区增添利好,众多项目抢占李沧,居住氛围日渐浓厚,李沧区的400来电数量一直排在第一位。

    中海国际社区——高品质大盘 低价团购94折

    中海国际社区是李沧区刚需大盘,其开发商——中海地产在中国房地产百强企业中排名前五,品质毋庸置疑。中海国际社区一期已有部分业主入住,目前主推三期“御城”,项目位于黑龙江路以东,枣山路以南,靠近李沧区政府。中海御城距离李村商圈仅5分钟路程,维客广场、崂山百货、北方国货、李沧万达等成熟商业体聚集于此,商业配套完善。同时中海御城靠近M2、M3双地铁线路,出行便利。

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中海国际社区“老带新”可享超值豪礼(点击进入团购专区)

    中海国际社区御城2月即将推出新品房源,主力户型为79-102㎡套二套三,均为李村稀缺中小户型,实用性强。现青岛新闻网推出中海国际社区御城5000抵94折“底价”团购,惠后均价一万左右,详询400-810-0532转310。

    伟东湖山美地——山湖双景 首付5万起

    伟东湖山美地308国道以西,金水路北500米处,周边308国道、黑龙江路、青银高速等多条主干道环绕。湖山美地北依600万平米虎山森林公园,内含近万平米社区湖泊,坐览山湖双景,环境极为舒适。项目距离李村商圈核心仅4站路,近享李村完善的商业配套。

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伟东幸福之城约89㎡C1户型 双南卧+方正通透(点击查看更多户型

    湖山美地团购房源为6#楼,户型面积为59-90㎡,参加团购可享多重优惠:5千抵95折,惠后均价9000元/㎡左右,6套特价房直降10万元;首付5万起,购房仅需交10%首付最低5万起,10月再交10%,剩下的10%可在最后交房时交齐,详询400-810-0532转107

    康太源尚誉——地铁口楼盘 买一套送一间

    康太源尚誉位于李沧区京口路111号,门前即是地铁M3君峰路站,业主乘地铁20分钟内可无缝直达交通商务区、新都心、中央商务区、香港路商务休闲区。康太源尚誉毗邻“李村之肺”李村公园,推开窗户即可俯瞰其美景。康太源尚誉距离李村商圈核心步行仅需5分钟,业主外出购物甚至无需换乘其它交通工具。

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李沧无缝地铁盘康太源尚誉享双地铁受捧

    康太源尚誉户型涵盖56-111㎡一居至三居,跨度极大,可以充分满足业主的不同需求。同时康太源尚誉赠送大面积露台,相当于买一套送一间,公摊最低可达4.8%!目前最高可享94折惠,首付17万起,详询400-810-0532转535。

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康太源尚誉79㎡观景楼王 赠12.92㎡露台 公摊约8.8%

    城阳区——价格洼地 养生盘、学区房各出奇招

    城阳区较之李沧区距离市中心距离更远一些,但是城阳区仍处于价格洼地,发展潜力很大,居住环境也更为舒适。得益于价格方面的优势,城阳区同样吸引了大批刚需购房群体,青银高速、黑龙江路、环湾高速主干道等也缩短了与市区间的距离,很多项目还打出养生盘、学区房的特色吸引购房者。

    水青花园——崂山西麓养生盘 “5字头”起

    鑫江水青花园位于李沧北,黑龙江路旁,距西侧鑫江东方城购物中心仅500米,步行不到10分钟即可到达。此外,水青花园得益于距离李村商圈、城阳商圈仅10分钟车程的便利交通,业主可近享李沧核心商圈繁华的商业配套。项目周边王沙路、青银高速、308国道主干道环绕,10分钟到达流亭机场,3分钟可达青银高速夏庄入口,交通路网四通八达。水青花园位于崂山西麓,从自家阳台上即可望见崂山景色,景观采光效果极佳。

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鑫江水青花园紧邻黑龙江中路 步行10分钟可到达东方城

    水青花园2期开盘5999元/㎡起,均价6800元/㎡,目前新推87-107㎡小高层房源,通透全明,采光与景观俱佳,惠后总价52万起,详询400-810-0532转517。

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鑫江水青花园交通区位图点击查看大图

    卓越蔚蓝群岛——北师大学区房 8年建设社区成熟

    卓越蔚蓝群岛位于白沙湾片区,项目规模极大,经过8年建设,已吸引有6000位业主入住,无论是教育配套、商业配套还是后期物业管理都已十分成熟。卓越蔚蓝群岛坐拥便捷通达的立体交通,10-30分钟内可享受城阳、李村、市北三大成熟商圈,经环湾大道不堵车不收费全程20分钟即可到达市南。项目另一大优势是社区内引入青岛唯一一所北师大9年一站式附属学校,并规划有两所幼儿园、两所小学、一所中学,其中小学和中学均为公办教学,教育配套优势明显。

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卓越蔚蓝群岛内部环境佳

    目前卓越蔚蓝群岛均价在6700元/㎡左右,社区内多个组团的别墅、洋房、小高层产品在售,总价仅52万起,详询400-810-0532转172。

    市北区——城市中央 繁华商业便利交通

    市北区处于青岛市区的中心,市北区的台东和中央商务区已经融入青岛市民日常的生活,新都心、浮山后区域也变得炙手可热。不论是四通八达的交通条件,还是举步即达的购物环境,都吸引着众多的置业者。市北区的楼盘先天的交通与商业配套的优势明显。

    中海临安府——海云庵旁人文府邸 团购可省8.5万

    中海临安府择址海云庵北侧,定位人文府邸,据了解,中海临安府是海云庵周边最新高端楼盘,由千亿央企地产大鳄中海地产开发,受到高端置业群体的认可。项目社区内部自带幼儿园配套,在西南方向不足1000米,即为北山二小,中海临安府业主可就近入学。除了北山二小之外,在中海临安府社区正门杭州路南侧还有四方小学,步行约仅需2-3分钟。另有十七中、四十四中、四十中,以及青岛理工大学附属中学等学校均在中海临安府周边,步行即可到达,为业主子女提供完备的义务教育资源。

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中海临安府小高层团购“1万抵5万”限时限量(点击进入团购报名)

    中海临安府目前与青岛新闻网举办联合举办团购活动,所有在售普通房源(叠墅除外)“1万抵5万”优惠、叠墅“1.5万抵10万”优惠,相当于直省约500元/㎡。中海临安府本次团购惠后价格为项目史上最低价,其多层惠后均13000元/㎡、高层惠后均价12000元/㎡,均低于周边二手房1000-2000元/㎡左右。叠墅总价230万起还将赠送最高100㎡庭院,详询400-810-0532转547

    盛世豪庭——总价73万安家台东 商业氛围浓厚

    盛世豪庭位于威海路与汉口路交汇处,周边分布有台东及CBD两大商圈,邻海泊河公园,坐享核心城区的繁华。盛世豪庭,不但交通便利,生活购物设施齐全;更主推中小户型,在定价上也极为亲民,吸引了很多购房者。同时项目紧邻台东、CBD两大商圈,浓郁的商业氛围必将为此区域带来极大的升值空间。

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台东盛世豪庭团购进行中 惠后均价12000元/㎡(点击进入团购专区

    寸土寸金的台东房价涨幅较大,目前区域内多层产品均价已经接近2.5万/㎡。区域内二手房价格大部分在每平1万3到1万6之间。如盛世豪庭紧邻的城建城市花园二期为08年的高层房源,封闭式小区,均价约在1万3-1万6千元/㎡之间,而盛世豪庭作为新楼盘,目前推出的与青岛新闻网独家团购优惠力度史上最大,其4号楼王产品最高直降30万,其他楼座可享92折优惠,特价房均价12000元/㎡,总价仅需73万起,首付最低仅需22万起,详询400-810-0532转371。

    盛世美邦——首付28万抄底浮山新区 准现房交付交通便利

    盛世美邦北临辽阳西路,西邻福州路。作为岛城东西向与南北向主干道,辽阳西路东连青银高速,西到杭鞍快速路,途径浮山后商圈和新业广场;而福州路向南可达东海路,向北可到莱钢立交桥,是岛城南北通行大动脉。盛世美邦周边有20多条公交线路途经,未来,地铁M4号线途经项目,而地铁M3号线南京路站距项目仅2站路,业主出行将十分便利。

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盛世美邦准现房预计于2014年3月交付

    盛世美邦全部楼盘已封顶,门窗、电梯等也已安装完毕,目前正在完善社区绿化后,预计于2014年4月交付。盛世美邦64-140㎡准现房惠后最高可降15万,首付28万便能入住市北核心生活区,享浮山原生态自然生活。目前,盛世美邦在售的1#楼为毛坯房,现已不足20套房源,均价14500元/㎡;3#楼为精装房源,均价17000元/㎡,详询400-810-0532转329

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