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实探:西海新区CBD养老投资新热土 万达公寓仅40万网友青睐

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-02-17 07:14:03 字号:TT

    核心提示:2月15日,青岛新闻网马年首轮看房车7线齐发,记者跟随西海新区CBD线看房车实地探访了逸景湾、云龙港湾、科达天意华苑、青岛东方影都、馨海国际城和凭海临风6个项目,网友们普遍认为西海新区CBD环境好、升值潜力大,是投资与养老的首选,特别是青岛东方影都受到了网友们的一致好评,而云龙港湾、馨海国际城和凭海临风均价低至7500元/㎡,因价格便宜也受到网友的关注。>>2.22免费看房车再次走访黄岛四盘>>点击报名

    西海新区CBD六热盘均价低至7500元/㎡ 青岛东方影都受热捧

    马年伊始,公积金新政的出台使得不少购房者急着在3月10日前买上新房,实现“马上有房”的新年愿望。2月15日,青岛新闻网马年首轮看房车7线齐发,带领网友走进市北、李沧、城阳、高新区、黄岛、胶南,实地考察各区热盘。记者也与网友一起跟随看房车,实地走访了此次西海新区CBD(原胶南线)的几个大盘。

    在此次走访的西海新区CBD线路中,青岛东方影都最受网友喜爱,一期40-120㎡酒店式公寓已全部售罄,均价11000元/㎡,带精装修,二期预计将于今年上半年推出,户型面积在40-76㎡。

青岛新闻网看房车胶南行
2.15青岛新闻网马年首轮看房车胶南行
看房车网友在观看青岛东方影都沙盘
看房车网友在观看青岛东方影都沙盘

    而云龙港湾馨海国际城凭海临风因价格相对便宜,也是网友们关注的热点,其中云龙港湾63-132㎡高层起价7500元/㎡,均价9000元/㎡,在售的11#交1万认筹金可享总房款8万优惠;

    馨海国际城目前既有47-140㎡高层也有190-300㎡别墅在售,均价分别在10000元/㎡和22000元/㎡,其北区在售高层仅余29席,因此优惠力度大,据置业顾问介绍,惠后均价仅8000多元/㎡,非常实惠;

    而与馨海国际城相距不远的凭海临风,在售的43#高层户型面积在73-138㎡,均价7500元/㎡,目前购房可享全款省5万,贷款省4.5万优惠。

有意向的网友在各项目售楼处留下联系方式并领取楼盘材料
有意向的网友在各项目售楼处留下联系方式并领取楼盘材料

    另外走访的两个项目还有科达天意华苑逸景湾,网友对这两个项目的品质表示认可,特别是科达天意华苑独特的四合院别墅引起了不少网友的兴趣,但大部分网友认为这两个项目价格偏高。其中,逸景湾主推166-280㎡大户型,唯一小户为70㎡,对刚需而言户型偏大;

    而科达天意华苑在售高层为5#、6#、9#、10#四栋,户型区间89-148㎡,毛坯均价11000元/㎡,128套259-285㎡四合院别墅,送200㎡院子,均价27000元/㎡,现在买房可享全款92折、贷款94折优惠。

项目 户型面积 均价 优惠 咨询电话

逸景湾

70-280㎡高层

10700

全款96折

贷款98折

4008100532转202

云龙港湾

63-132㎡高层

9000

交1万抵8万

4008100532转510

科达天意华苑

259-285㎡别墅

11000

全款92折

贷款94折

4008100532转284

89-148㎡高层

27000

青岛东方影都

40-120㎡公寓

11000

——

4008100532转567

馨海国际城

47-140㎡高层

10000

29套特惠房

低至8000元/㎡

4008100532转279

190-300㎡别墅

22000

凭海临风

73-138㎡高层

7500

全款减5万

贷款减4.5万

4008100532转110

    网友:环境好升值潜力大 西海新区成养老、投资新热土

    与李沧、市北线看房车不同,西海新区线看房车多是40岁以上的中老年网友,记者从与他们聊天中了解到,他们的购房目的都是投资兼养老,选择西海新区是因为环境好,价格较市区更低,升值潜力大,特别是万达青岛东方影都的入驻,使他们对西海新区充满了兴趣。

看房车网友在认真听取置业顾问讲解
看房车网友在认真听取置业顾问讲解

    已退休的李女士告诉记者,现在想置办一套养老房,也兼具投资之用,此次跟随看房车看的这几个楼盘都还不错,环境好价格也不是太高,同时也比较看好西海新区的升值潜力。但让其苦恼的是,丈夫还没有退休,目前来看过来住还是很不方便。与李女士相同,不少网友都觉得虽然升值空间很大,但是周边房多人少,在西海新区买房后至少有一段时间房子是闲置的,因此颇为犹豫不定。

馨海国际城的低价位吸引了网友驻足
馨海国际城的低价位也吸引了不少网友

    在此次看房车线路中,得到网友一致认可的莫过于万达投资建设的青岛东方影都,看房团到达青岛东方影都的时候,鹦鹉螺内正在举行元宵节情人节暖场活动,与其他几个项目略显冷清的案场不同,青岛东方影都内人头攒动,不少看房车网友也参与到了现场丰富多彩的活动中。尽管青岛东方影都的酒店式公寓只有40年的使用权,大部分网友仍对其表现出了浓厚的投资兴趣。

青岛东方影都丰富多彩的活动吸引了众多网友参与
青岛东方影都丰富多彩的活动吸引了众多网友参与

    户型小、总价低,精装修可直接拎包入住,万达500亿投入品质与配套有保证,这些都是网友们看好青岛东方影都的原因。网友张先生称,此次跟随看房车来西海新区看房,主要是抱着投资的目的,万达青岛东方影都目前来看仍是最佳之选,如果万达真能如预期般打造世界级的影视产业基地,那未来仅靠租房就能轻松回本。

认真咨询东方影都置业顾问的张先生
认真咨询东方影都置业顾问的张先生

最受看房车网友喜爱的青岛东方影都
最受看房车网友喜爱的青岛东方影都

青岛东方影都等6大热盘区位图

青岛东方影都等6大热盘区位图

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