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海云庵商圈两刚需新盘将开 市北稀缺海景房1万/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-02-19 06:53:46 字号:TT

    核心提示:2014海云庵糖球会落下帷幕,糖球会让人们找回了渐渐逝去的年味,而作为糖球会的承办地,老四方也因其“接地气”的配套与价格成为刚需购房者心目中的宜居之所。大市北海云庵片区、滨海新区、新都心成为岛城楼市的热点区域,其中滨海新区最低仅1万/㎡左右,花李沧的钱住市北、看海景,是刚需置业的佳选。>>2.22免费看房车再次走访市北四盘>>点击报名

  2月17日,为期3天的海云庵糖球会圆满落幕,热闹喜庆的糖球会让人们找回了城市渐渐逝去的年味。据统计,此次萝卜元宵糖球会共吸引赶会游客268万人次,其中,为期3天的海云庵糖球会纳客180万人次,糖球小吃销售额达6200万元,无论是规模、纳客量还是销售额都居三个会场的首位。

  海云庵糖球会作为“中国十大民俗节”之一,有着500多年的民俗历史积淀,而在青岛的漫长的过去里,老四方曾是青岛的经济中心,也是青岛历史最悠久的居住区。近年来,受新市北合区利好,加之青岛楼盘万元线继续北移,李沧“脱刚”,位于青岛地理中心的老四方成为了置业热点区域。

为期3天的海云庵糖球会人山人海
海云庵糖球会人山人海 3天纳客180万

  老四方距市南、老市北更近,片区均价仅在12000元/㎡左右,作为老城区,这里交通便利、配套完善,生活氛围浓郁,既有早市也有夜市可逛,每个小区周围都有啤酒烤肉店,夏天傍晚与亲友邻居一同喝散啤、吃蛤蜊,晚上在广场、公园里乘凉拉呱,居住于此可体会平凡人的幸福生活,因此“接地气”的老四方成为了刚需首次置业的宝地。另外,大市北滨海新区、新都心辐射片区也是岛城楼市的热点区域,2014年都将有新盘入市、老盘加推。

  海云庵商圈两新盘将亮相 中海临安府团购1万抵5万

  老四方海云庵片区作为青岛老城区,是非常成熟的居住区,目前片区内在售的新盘并不多,大多分布在片区北部的瑞昌路一带,其中位于杭州路28号的中海临安府最受购房者关注,目前中海临安府85-132㎡高层团购中,参团可享“1万抵5万”,惠后均价低至12000元/㎡;另有143㎡叠拼别墅在售,送大面积花园与露台,参团可享1.5万抵10万,惠后单价低至1万。点击报名参加2.22中海临安府看房车

    另外,位于顺昌路的瑞纳紫轩涵盖62-123㎡花园洋房及高层,13000元/㎡起价,现推出春节特惠,最高优惠7万元。


中海临安府青岛新闻网独家团购 截止2月28日(点击进入团购专区)

  此外,片区内新盘还有位于瑞昌路的国隆幸福里、人民路的尚乐城两个项目。国隆幸福里主打88㎡-110㎡中小户型,均价10500元/㎡,更有百套特价房均价低至9777元/㎡;而人民路上的尚乐城预计将于今年3月开盘,也是以中小户型为主,目前价格未定。

项目 户型 售价 优惠 咨询电话
中海临安府

85-130㎡高层

12000元/㎡

1万抵5万

4008100532转547

143㎡叠墅

230万/套起

1.5万抵10万

国隆幸福里

88-110㎡

10500元/㎡

特价房9777元/㎡

4008100532转434

瑞纳紫轩

62-123㎡

13000元/㎡起

最高惠7万

4008100532转479

  滨海新区保利、绿地大鳄火拼 大市北稀缺海景房1万元/㎡

  沿瑞昌路继续西行,便到达了近年来颇受关注的欢乐滨海城片区。欢乐滨海城作为滨海新区的核心区域,是青岛市推进后海湾区建设的重点项目,旨在发展滨海文化旅游、高端商务商业及滨海城市岸线,打造集商务办公、休闲旅游、高端商业和居住为主导功能的滨海新城。作为大市北稀缺的海景房,即使经过了几次涨价,房价也仅达万元线,相信随着片区的发展与配套的完善,市北海景房的房价还会一路蹿升。

滨海新区
滨海新区效果图

  目前,该片区在售的主要是保利香槟国际绿地欢乐滨海城两个项目。保利香槟国际88-121㎡高层在售,团购可享交5000送车位加八重大礼优惠,惠后起价仅10913元/㎡,新推的南区3#楼共44套房源,为88㎡套三户型;绿地新里海德公馆近期也推出了15#海景高层,88-135㎡套二套三,均价为1万元/㎡。点击报名参加2.22保利香槟国际看房车

项目 户型 售价 优惠 咨询电话

保利香槟国际

88-121㎡

10913元/㎡

交5000送车位

4008100532转273

绿地欢乐滨海城

88-135㎡

10000元/㎡

——

4008100532转504

  新都心崛起成置业热土 樱花郡、鑫源向上新盘入市

  最先打出“新都心”这一概念的似乎是在大山和双山拿下巨幅地块的万科,之后海尔、海信、青建、保利等各房产大鳄纷纷抢驻新都心,使新都心及其辐射片区成为了岛城楼市炙手可热的片区,房价从最初的7000元/㎡涨到如今的14000-15000元/㎡,部分项目直逼市南房价。

新都心在售楼盘及将开新盘
新都心在售楼盘及将开新盘

  目前,该片区内在售的项目有国信紫云台,128-131㎡毛坯住宅,30-50㎡精装公寓均价14500元/㎡,项目预计将于今年6月份交付;距新都心不远,位于福州北路的盛世美邦65-140㎡高层在售,毛坯均价14500元/㎡,精装均价17000元/㎡,参团可享96折且送维修金的优惠;此外,在售的还有位于福州北路的桓竹苑,95㎡多层,均价18800元/㎡,95㎡小高层,均价14500元/㎡,122-128㎡大户型将于5月份加推。

  另外该片区年内将开盘的还有樱花郡鑫源向上,前者将在4、5月份开盘,后者则要等到8、9月份,其中鑫源向上主打66-88㎡二居和97㎡三居,而近浮山的樱花郡则为80-140㎡的套二套三户型。点击报名参加2.22樱花郡看房车

项目 户型 售价:元/㎡ 优惠 咨询电话

国信紫云台

30-131㎡

14500

——

4008100532转236

盛世美邦

65-140㎡

毛坯14500

96折送维修金

4008100532转329

精装17000

桓竹苑

95㎡

多层18800元/㎡

 ——

4008100532转350

高层14500元/㎡

盛世豪庭 56-160㎡  12000元/㎡ 1万抵92折

4008100532转371

  目前,新市北楼市除了老四方、滨海新区和新都心等几个区域的热盘之外,台东唯一新盘盛世豪庭也颇受关注,12000元/㎡的均价吸引了不少购房者的目光。

2.22市北线看房车
2.22免费看房车再次走访市北四盘>>点击报名 

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