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市北规划4条商务发展轴 老企业搬迁腾出千亩地

来源:青岛日报 -- 2014-02-23 07:39:12 字号:TT

    市北城区空间布局落地生根

    全年185个重点项目勾勒出“一带突破、双核引领、三区集聚、多园支撑”的全新发展蓝图

    本报讯 日前,从市北区召开的全区经济工作会议上获悉,今年市北区将围绕“一带突破、双核引领、三区集聚、多园支撑”的空间布局,加快推进185个重点项目建设步伐,确保重点板块、重点项目建设取得明显成效。由此,城区空间布局全新发展蓝图正一步步变成现实。

    根据部署,今年市北区经济工作的主要特点,就是坚持稳中求进、改革创新,按照区委“一条主线、五大重点”的要求,突出“发展、改革、转型、惠民”。

    2014年该区经济社会发展的主要预期目标是:全区生产总值增长9%左右;地方公共财政预算收入增长13%左右;服务业增加值增长9.5%左右;固定资产投资增长18%左右;社会消费品零售总额增长12%左右;外贸进出口总额增长6%左右;万元生产总值能耗下降3.7%以上。

    同时,今年该区将推动总投资约2000亿元的185个重点项目建设,其中服务业项目83个,计划总投资911.25亿元;城区开发建设项目91个,计划总投资1004.77亿元;社会事业项目5个,计划总投资15.24亿元;基础设施建设项目4个,计划总投资15.45亿元;工业项目2个,计划总投资29.8亿元。年内确保36个项目开工建设,25个项目竣工投产。

    根据“一带突破、双核引领、三区集聚、多园支撑”城区空间布局,2014年该区将加快打造胶州湾东岸滨海蓝色经济带,欢乐滨海城内超高层双子塔、华创-国电蓝德总部等项目实现开工建设,青岛数字文化体验中心体验园区主体施工、配套商业竣工验收。加快推进邮轮母港启动片区项目建设,确保国际客运中心主体竣工,中联自由港·湾交付使用。滨海休闲带100米试验段要高标准推进,确保年内完工。中央商务区内确保中央广场等项目加快建设,嘉合广场、华通大厦等项目实现竣工。

    与此同时,新都心和达·中心城、福州路万科中心等项目年内将实现主体封顶,地铁保儿站城市综合体项目加快招商进程,使其成为市北区引领发展的核心增长极。今年将全面启动啤酒文化休闲商务区核心区商务板块开发建设,并且加快浮山商贸区核心区和上市企业示范园规划建设,推动双峰商业广场主体竣工、合肥路商业中心开门营业。加快推动纺织科技文化馆、百洋健康科技园研发中心、海尔智能产业园商业板块等项目建设,建筑创意大厦、生物技术研发中心等项目实现主体封顶。

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    2013年,市北区对城区布局进行整合、优化和提升,提出了着力构建“一带突破、双核引领、三区集聚、四轴展开、多园支撑”的城区空间布局。

    “一带突破”就是依托17.83公里的胶州湾东岸滨海蓝色经济发展带,以推动国际邮轮母港城、欢乐滨海城、海岸生态经济走廊建设为重点,在空间布局上做到优势互补、有机衔接,形成“双城联动、一廊展开”的发展格局。“双核引领”就是将新都心、中央商务区作为引领全区产业升级、品质提升的核心区域,着力打造市北区的行政文化中心、现代商务中心和高端居住中心,带动全区融合发展。“三区集聚”就是加快推进大学科技园区、啤酒文化休闲商务区和浮山商贸区三大功能区建设,建设科技创新要素、城市文化要素和商贸服务要素集聚的产业高地,成为新区加快发展的重要增长极。“四轴展开”就是在地铁沿线、城市道路主干线,重点规划长沙路—大沙路、南京路—黑龙江路等4条商务商贸发展轴,形成“两纵两横”空间形态,放大各空间板块的联动效应,促进不同优势资源的融合贯通。“多园支撑”就是依托龙头企业和科研院所,加快培育建设科技街、建筑创意产业园、上市企业示范园等一批以研发、创意和新兴产业为主的特色产业园区,成为促进城区发展的有力支撑。

    市北四大行动喜迎世园盛会

    全面推行餐厨垃圾专项收运,打造四条直通世园绿色大道,整治十二条超期服役道路,加大市容秩序专项治理

    本报讯 日前,从市北区城市管理工作会议上获悉,今年该区城市管理工作将以喜迎世园盛会为契机,以打造“洁净市北、靓丽市北、畅通市北、文明市北”为城市管理工作目标,开展以整治提升环境卫生、植树增绿、市政设施、市容秩序为主要内容的四大行动。

    据市北区城市管理局负责人介绍,今年市北区将继续完善环卫基础设施,新建唐河路、杨家群河岸2座垃圾收集站,新建长沙小区外公厕1座,改造修缮公厕18座。在去年成功试点的基础上,在台东商圈、海伦路街道等区域逐步扩大环境卫生作业市场化范围,提高环境卫生管理水平。此外,今年该区还将在全区范围内全面推行餐厨垃圾专项收运作业方式,解决餐厨废弃物引发的食品安全和生态安全问题。

    所谓“绿化市北,扮靓世园”,即在今年的新一轮植树增绿行动中,该区突出节点上做精品、线上做绿带、面上全覆盖,提升绿化品质。据了解,今年该区将会在26条主次干道、公园、广场、立交桥、特色街等主要节点摆放花卉、设置景石、绿雕等独特标识物,增加绿化看点。在重庆路、辽源路、黑龙江路等4条直通世园会的主干道加大绿化养护力度,形成4条绿色大道。继续推进水清沟东山、双山等山头二期整治,将其打造成群众休闲健身的综合性公园。同时,还将对抚顺路11号等4大片占地16.8万平方米的旧住宅小区进行综合整治,集中改造提升25处庭院绿化。

    在“畅通市北、顺达世园”市政设施整治行动中,2014年市北区将对郑州路、北仲一路等12条超期服役道路进行翻修翻建,对郑州路桥等5座病害桥梁进行桥面维修、梁体除锈防腐、梁体补强或换梁等整治工程,排除安全隐患。改造东山路、郭口路等排水管网,并把杭州路、敦化路小区等老城区排水方面的历史遗留问题及群众投诉集中的楼院古力冒溢等问题纳入到重点解决问题中。在此基础上,对辖区内主次干道开展精细化养护维修,确保养护及时率达到95%以上。提升城区夜景观水平,对胶州路、快速路、山东路等城区主干道周边的部分楼体进行亮化建设。

    同时,该区还将进一步加大市容秩序整治行动,加大对占路经营、道路撒漏、视觉污染、市场及校园周边秩序等为主要内容的专项清理,加大机动车排气污染的环境监管,确保道路行驶黑烟车发生率控制在1‰以下。

    市北加快产业转型升级

    今年将加快实施“腾笼换鸟”、“退二进三”,提升现代商贸能级,突出发展楼宇经济,发挥创新驱动作用

    本报讯 日前,从市北区相关部门获悉,今年该区在把握好中央和省、市经济工作会精神,更好地处理好速度和质量的关系,把推动发展的立足点切实转变到以提高经济发展质量和效益为中心上来,在努力保持良好发展势头的基础上,持续推进转方式调结构,促进经济提质增效升级。

    转方式首先是转观念,调结构关键是调思路。目前市北区的土地资源相对稀缺,该区在企业转型改造中,要充分抓住老企业搬迁这个契机,加快实施“腾笼换鸟”、“退二进三”。今年重点推进镇江路片区、抚顺支路片区等片区的土地整理,以及焦化制气、海晶化工等企业搬迁工作,力争再腾空土地1000亩左右。为此,该区提出,老企业搬迁不仅要搬得了,还要搬得好,要把老企业搬迁与城区产业转型相结合,与城市的空间布局调整相结合,要综合考虑搬迁地块的住宅、产业、商业和公共服务的配比。搬迁腾空地块着力引进资金雄厚、实力强劲的企业,发展总部经济、文化创意、现代金融等高端产业,同时引导鼓励搬迁企业在原址建立总部、研发和营销机构,布局新型业态,推进用地功能向现代服务业和都市型工业转型,有效避免中心城区产业空心化。

    与此同时,该区加快产业的转型升级。目前该区已经委托专业机构编制全区产业发展战略规划,加快高端服务业“十个千万平米工程”要突出抓好提升现代商贸能级,突出发展楼宇经济,大力引进生产性服务业,充分发挥创新驱动作用,强化企业技术创新主体地位,做好“科研投入成果化、科研成果产业化”的文章,年内力争新认定高新技术企业6-8家,新增孵化器面积10万平方米,加快引进一批创新型人才,使创新驱动真正成为市北转型发展的强大引擎。 (北 讯)

    欢乐滨海城一总部项目开工建设

    本报讯 近日,市重点项目华创——国电蓝德总部项目在市北区欢乐滨海城B区地块举行了开工仪式,项目建设正式启动。

    据了解,该项目由青岛蓝泰置业有限公司负责开发建设,总投资6亿元,占地面积3.9万平方米,规划建筑面积6.2万平方米,计划于2016年底前建成,将打造成一个集总部基地、商业办公、居住于一体的国际化复合型社区。建成后将引进青岛华创、华创风电研发中心、国电蓝德、蓝创投资总部及风电产业集群等配套企业入驻,预计年纳税额达到2亿元。 (马倩倩)

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