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青岛房价连续3月涨幅超10% 3.1新闻网看房车走进李沧7字头刚需盘

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-02-27 07:21:02 字号:TT

    核心提示:2014年1月,青岛房价同比上涨10.4%,以12438元/㎡的均价,位居全国城市房价排行榜第13位,实现自去年1月至今,住宅均价环比“十三连涨”,加之公积金贷款上限马上将有60万降至36万,这让许多盼着青岛房价“跳水”的购房者渐渐按耐不住。3月1日,青岛新闻网看房车继续发力,带网友深入李沧北刚需集结地,走访热销的中海国际社区、蓝山湾、青岛印象湾和中南世纪城。《《《点击报名参加3月1日青岛新闻网免费看房车

青岛房价连续3月涨幅超10% 1月均价12438元/㎡排名全国13

  2014年伊始,成交量遇冷、公积金新政出台,在一片“看跌”声中,青岛房价继续上涨。据最新统计,与2013年年初相比,今年1月青岛房价同比上涨10.4%,这是自去年11月以来,青岛市房价连续第三个月涨幅超过10%,丝毫不见颓势。

山东1月房价涨跌榜
山东省1月房价涨跌榜 青岛新建住宅涨幅超10%

  在住宅均价方面,据全国房地产市场数据中心统计,2014年1月青岛以12438元/㎡的均价,位居全国城市房价排行榜第13位,实现自去年1月至今,住宅均价环比“十三连涨”。虽然2014年首月成交量下滑,但是势头强劲的房价走势让不少看跌的购房者“底气不足”,未来一年青岛房价走势将何去何从成为一大悬念。

2014年1月全国城市房价排行榜
2014年1月全国城市房价排行榜 青岛位居13名

公积金新政前购房省27万 3.1新闻网看房车带刚需淘好房

  青岛房价持续上涨使得越来越多的购房者坐不住了,特别是3月10日公积金新政实施后,个人公积金贷款上限由60万降到36万,以30年按揭来算,商业贷款比公积金贷款要多还款27万,因此不少刚需购房者“争分夺秒”,赶在3月10日前公积金贷款买房。

    马年新春过后,青岛新闻网看房车免费带上千名网友看遍青岛好房,不少网友跟随新闻网看房车买到了自己中意的“实惠”好房。3月1日,新闻网看房车继续带大家淘好房,此次看房车将“深入”李沧片区,除了受刚需购房者喜爱的中海国际社区外,本次看房车还将走访青岛印象湾中南世纪城蓝山湾三个项目,7字头起价,均价低至8200元/㎡,非常适合刚需置业者。

项目名称 户型面积 价格 优惠 联系方式
中南世纪城 50-140㎡ 总价40万起 "百元置业" 400-810-0532转218
蓝山湾 77-106㎡ 均价9000元/㎡ 暂无 400-810-0532转168
青岛印象湾 85-138㎡ 起价7750元/㎡ 首付7万 400-810-0532转530
中海国际社区 79-140㎡ 均价10300元/㎡ 团购94折 400-810-0532转310

  ——中海国际社区均价10300元/㎡ 首付多7万79㎡套二变102㎡套三

  上周(2.17-2.23)一直深受购房者喜爱的中海国际社区,以219套的周成交量稳坐李沧销冠,成交量占了整个李沧的半壁江山。中海国际社区毗邻M2/M3双地铁、近李村商圈,目前3期御城在售,79-88㎡稀缺套二套三小户型开盘几近售罄,现仅余102-140㎡大三居户型在售,青岛新闻网独家“底价”团购惠后均价仅为10300元/㎡,置业者首付多花7万即可从79㎡套二升级为102㎡套三,3月10日前购买可办理最高60万公积金贷款。

中海国际社区御城开盘现场
中海国际社区御城开盘热销 小户型几近售罄
中海国际社区102㎡套三户型
中海国际社区102㎡三室两厅一卫户型

  ——青岛印象湾起价仅7750元/㎡ 近十梅庵环境佳业主班车人性化

  青岛印象湾是城建地产“青岛印象”系列产品之一,建筑风格充满老青岛风情。该楼盘位于十梅庵片区,近黑龙江路和重庆路,社区内配备私属业主班车直达市区,交通便捷;内配5所幼儿园、2所小学、1所中学,教育配套完备。目前,85-138㎡二、三居在售,户型南北通透、得房率高,起价仅7750元/㎡,首付分期最低仅7万起。

青岛印象湾是城建集团在李沧的首个项目
青岛印象湾尽显老青岛风情

  ——中南世纪城总价40万起 60-140㎡新房源多户型可选

  近期,同样临近十梅庵的中南世纪城推出全新组团——克鲁兹小镇,60-140㎡18种户型设计为购房者提供更多选择。项目预计5月份开盘销售,均价8500-9000元/㎡左右,总价最低40万起。目前,克鲁兹小镇现正在火爆认筹中,只需交付100元认筹金即可选择中意房源,并同时享受最高98折优惠、会所免费体验以及精美好礼赠送三重惠!

中南世纪城规划图
中南世纪城180万㎡超大体量 社区配套丰富

  ——蓝山湾二期均价仅9000元/㎡ 88㎡套二轻松变套三

近期,位于重庆路与金水路交汇处的蓝山湾二期荣域在公积金新政等刺激下,成交量也出现了大幅上涨。目前,蓝山湾二期4#、5#、6#、15#在售,户型涵盖77-106㎡二居、三居,均价9000元/㎡,其中,88㎡套二可轻松改作套三,另外半封闭双阳台设计赠送面积达4-6㎡,非常实惠。《《《点击报名参加3月1日青岛新闻网免费看房车

蓝山湾内外配套完善
蓝山湾内外配套完善 二期区位更优
蓝山湾88㎡套二轻松改套三
蓝山湾88㎡套二轻松改套三

 

    新政促李沧成交量暴涨 重庆路沿线50-90㎡总40万

     李沧刚需价+大交通网友点赞 小户均7字头/首付7万

     购房者:西海岸"市南海景"刚需价 85㎡二居仅66万 

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项目名称 优惠 电话
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绿城理想之城 95/96折 4008100532转262
欢乐滨海城 十重大礼 4008100532转504
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项目 区市 价格
中海国际社区 李沧 10400
水青花园 城阳 6200
保利香槟国际 市北 10913
融城二期 胶州 5000
达观天下 胶州 暂无
恩马双城汇 黄岛 9000
青岛新疆城 黄岛 5000
大溪谷 黄岛 暂无
英格堡家园 城阳 暂无
海信依云小镇 崂山 暂无