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重庆路PK:蓝山湾二期77-106㎡均价9000元/㎡ COCO蜜城69-83㎡预计均价万元/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-02-28 06:33:17 字号:TT

    核心提示:重庆中路沿线的蓝山湾与蓝光COCO蜜城两大项目相毗邻,相距不过1公里路程,同样享有M1、M3双地铁带来的利好。两大项目虽然在交通、配套上十分相近,但在产品、价格上不尽相同。其中,蓝山湾77-106㎡两居三居,主推88-89㎡套二可改套三,多变实用,均价9000元/㎡;蓝光COCO蜜城69-83㎡紧凑小户3月底开盘,据透漏预计均价将过万元/㎡,高蓝山湾千元/㎡。青岛新闻网提供蓝山湾咨询电话:400-810-0532转168。

    重庆路作为青岛市南北重要交通主干道,经李沧连通市区和城阳。目前,重庆路拓宽已经完工,双向10车道,让李沧区域交通更为便利据悉,重庆路将于年底完工通车,规划为双向十车道,届时,该区域交通将更为便利。蓝山湾和蓝光COCO蜜城两大刚需楼盘,同位于重庆路东侧,吸引了不少置业者的关注。

蓝山湾和COCO蜜城同处于重庆路东侧,青岛新闻网房产
蓝山湾和COCO蜜城同处于重庆路东侧

    区位:两项目紧邻重庆路 毗邻M1\M3双地铁

         蓝山湾背靠虎山口碑大盘限量推新 COCO蜜城区域内稀缺新盘

  从整体区位来看,两大项目除了紧邻南北交通主干道重庆路,还毗邻地铁M1、M3号线站点,待开通后蓝山湾二期以及COCO蜜城均可享受无阻交通,出行更加便捷。同时,两大项目在李村商圈和沧口商圈两大商圈辐射范围内,可以提供便捷的生活配套。

  两者相较,蓝山湾项目背靠虎山,金水路、文安路、重庆路、文昌路四条主干道围合项目四周。目前,项目一期已顺利交付,并在置业者中获得了极佳口碑。目前蓝山湾二期老盘新推,更是吸引了广大置业者的关注。

蓝山湾区位图,青岛新闻网房产
蓝山湾周边配套一览

  蓝光COCO蜜城位于虎山路和顺河支路的交汇处,为区域内稀缺的纯新盘,与蓝山湾项目不到一公里,两者相距约步行10分钟左右。项目主要面向城市青年置业人群,因所推户型主要为小户型,所以低总价、多功能的小户型较受关注。

    价格PK:蓝山湾2期均价9000元/㎡

           COCO蜜城预计过万元/㎡

  目前,蓝山湾二期荣域4#、5#、6#、15#在售,77-106㎡套二、套三户型,均价9000元/㎡。据介绍,蓝山湾二期沿虎山地势修建,较项目一期、三期远离主要交通干道,环境静谧,为独特的地中海台地园林,这一根据自然高差打造的台地园林,成为区别于一期产品吸引眼球的一大亮点之一。

蓝山湾二期台地园林景观效果图,青岛新闻网房产
蓝山湾二期台地园林景观效果图

  蓝光COCO蜜城即将于3月底开盘,目前尚未定价。2013年上半年,蓝光地产强势进驻青岛,以楼面地价3990元/㎡竞得现COCO蜜城地块,该地块溢价率高达37.3%。据业内人士分析,COCO蜜城目前仅土地成本、保障房分摊成本和建安成本就达到了8500元/㎡,后续销售价格预计至少达到1万元/㎡以上才能盈利。另据项目置业顾问透露,蓝光COCO蜜城首次开盘均价确实将达到万元/㎡。若以此相比,蓝山湾在单价上相对便宜千元/㎡。

COCO蜜城效果图,青岛新闻网房产
蓝光COCO蜜城效果图

    户型PK:蓝山湾二期88-89㎡两居轻松变三居

           COCO蜜城主推69-83㎡紧凑小户

  蓝山湾二期本次推出的户型为77-106㎡两居三居,为刚需一族较为中意的中小户型,能够满足刚需婚房、三口之家甚至四世同堂置业者的多重需要;在户型设计方面,以大面宽、短进深、全明通透做为户型规划的标准;项目主推的88-89㎡“生活+”户型,可轻松两居变三居,再加上大阳台带来的超值赠送面积,置业者只要花80多㎡两居户型的钱,就能买到一套90多㎡的三居户型,超高性价比极受置业者青睐。

  以88.5㎡套二B1户型为例,蓝山湾二期该户型总体方正全明,南北通透,室内空间宽阔,两居变三居可改造性极强。

蓝山湾二期两室两厅一卫88.5㎡B1户型,青岛新闻网房产
蓝山湾二期两室两厅一卫88.5㎡B1户型(点击查看更多户型

蓝山湾二期B1户型欧式混搭风格样板间,青岛新闻网房产
蓝山湾二期B1户型欧式混搭风格样板间(查看更多样板间

  COCO蜜城将于3月底,首推5#、6#楼高层住宅,69-83㎡精致套二、舒适套三户型,大空间,功能全,户型紧凑,主要针对资金较为匮乏的刚需置业者,属于小户型总价较低的产品。  

蓝光COCO蜜城,青岛新闻网房产
蓝光COCO蜜城83㎡户型图(点击查看大图

青岛新闻网提供信息:

  蓝山湾二期荣域网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    项目地址:青岛市文昌路28号

    联系电话:400-810-0532转168

    售 楼 处:青岛市重庆中路631号

楼盘标签: 李沧区 地铁盘 中小户型 70万以下 热销楼盘
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