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实探:市北7纯新盘工程进展 上半年将迎来开盘小高峰

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-03-04 06:00:00 字号:TT

    核心提示:自合区以来,市北楼市焕发出勃勃生机,特别是老四方片区受合区利好和重庆路通车之便,受到刚需置业者青睐。2014,市北又有7家纯新盘入市,小编实地走访中广宜景湾、樱花郡、鑫源向上、裕龙檀顶山、尚乐城、国隆幸福里和新都心苑,为网友带来这7个项目的最新工程进展。

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  自老四方与老市北合区后,新市北楼市焕发出勃勃生机,特别是老四方片区受合区利好和重庆路通车之便,楼盘价值迅速攀升,作为大市北的价格洼地,1万2、3的均价并没有比李沧区贵太多,却又比李沧离市南、市北各大商圈、商务区更近,因此受到刚需和改善置业者的偏爱。

  今年,市北又有7家纯新盘入市,其中包括位于市北CBD的中广宜景湾樱花郡,位于新都心的鑫源向上裕龙檀顶山,位于海云庵附近的尚乐城国隆幸福里,还有位于重庆南路与长宁路交界处的新都心苑。不少购房者都对这几个项目十分关注,因此小编实地走访了这几个新盘项目所在地,为网友带来这几个项目的最新工程进展。

项目

户型

均价:元/㎡

开盘时间

咨询电话

中广宜景湾

90-169㎡

估价18000

2014.4

4008100532转481

青实樱花郡

80-150㎡

估价17000

2014.4

4008100532转579

鑫源向上

67-99㎡

——

2014.7

4008100532转532

裕龙檀顶山

69-132㎡

——

2014.3

4008100532转366

尚乐城

70-100㎡

估价13000

2014.3

4008100532转505

国隆幸福里

88-110㎡

10500

已开盘

4008100532转434

新都心苑

84-125㎡

——

2014.4

4008100532转581

  ——中广宜景湾已全部封顶 预计4月开盘估价18000元/㎡

  中广宜景湾位于市北中央商务区核心,北临辽阳西路,西距南京路仅200米,地处市北黄金地段,享新业广场和万达CBD商圈双重便利,区位优势显著。

  项目周边医学商配套丰富、交通便利,附近有多个公交车站,距建设中的地铁M3、M4号线中转站南京路站仅300m;青岛五十三中、阜外医院、市妇儿医院等众多教育、医疗配套,可满足业主各种日常所需,是在周边工作的白领首选。

  目前,中广宜景湾1-5#已全部封顶,一期计划推出4#、5#、6#楼,主推户型为90-97㎡大二居及169㎡大三居,户型多为南北通透,预计今年4月开盘,估价在18000元/㎡左右。3月8日新闻网免费看房车将走访中广宜景湾>>点击报名

中广宜景湾工程进展
中广宜景湾全部楼盘均已封顶 预计4月开盘

  ——青实樱花郡福州北路稀缺生态盘 预计4月底开盘

  位于福州北路的青实樱花郡是片区内极为稀缺的纯新盘,项目紧邻浮山新区,拥市北CBD与浮山新区成熟生活配套,10分钟可达青岛各大主城区。此外,樱花郡还是整个市北区稀缺的低密度住宅,项目因紧靠浮山,空气清新,环境优雅,“出则繁华,入则宁静”的居住环境是改善置业者的首选之所。

   目前,该项目已进入到地上施工阶段,楼高尚未超过外部围挡。据悉,青实樱花郡将于今年4月底开盘,首期产品为7栋小高层,户型面积为80-150㎡套二、套三户型,户型多样,可满足购房者的不同置业需求,估价在17000元/㎡左右。3月8日新闻网免费看房车将走访樱花郡>>点击报名

樱花郡工程进展
青实樱花郡已进入地上施工 预计4月开盘

  ——鑫源向上新都心纯新盘 麦凯乐佳世客入驻带动区域价值攀升

  位于市北新都心商圈核心区域的鑫源向上,临清江路与台柳路,靠近鸿仕雅居和和达中心城,周边生活氛围浓郁,地理位置优越。

  鑫源向上周边商业配套齐全,现有麦德龙、美特好、抚顺路批发市场等多处购物场所,生活便利。未来,麦凯乐与佳世客的入驻,地铁M3、M4号线的开通,都将进一步推动新都心的区域价值升级。

  项目主打67-90㎡二居和99㎡三居,目前处在地下2层施工阶段,预计将于7月份开盘,价格未定。

鑫源向上工程进展
鑫源向上正处于地下2层施工阶段 预计7月开盘

  ——裕龙檀顶山近理工大配套成熟 自带商业综合体预计3月开盘

  裕龙檀顶山位于山东路和重庆南路交叉口,近雁山立交桥,交通极其便利。作为老四方较为繁华的地段,周边生活配套成熟。项目附近有四方利群、麦德龙,距家乐福新兴店和万达CBD也仅2站路,同时,步行可达新都心商圈,未来将直享其利好;此外,项目周边学府环绕,紧邻青岛理工大学、青岛理工大附属中学、重庆路第二小学、四方实验小学、新市北机关幼儿园。

  裕龙檀顶山户型多样,既有69㎡小二居也有132㎡三居,主推85-96㎡二居。项目目前仍处在基坑阶段,预计将于3月开盘,首推3号楼。除住宅外,项目临重庆南路一侧还建有一座5A级商务写字楼,带底商,是小型的城市综合体,未来将为业主生活提供极大便利。

裕龙檀顶山工程进展
裕龙檀顶山目前尚处于基坑阶段 预计3月开盘

  ——尚乐城小村庄稀缺新房源 全部封顶准现房3月开售

  尚乐城位于人民路285号,地处人民路、重庆南路、嘉善路、鞍山一路围合中,是小村庄区域内稀缺的新房源。项目共由9栋13-30层小高层和高层住宅组成,户型面积70-100㎡,自带4万㎡的商业配套,并将配建近千个停车位。从置业顾问处了解到,尚乐城可能将于3月开盘,估价在13000元/㎡,目前所有楼座均已封顶,窗户也已安装完毕,预计今年9月便可入住,将成为市北这几个新盘中最早交付的项目。

  尚乐城地处老四方核心地段,生活氛围浓郁。南边近乐购与四方利群,西面有人民一路市场和方中圆步行街,生活非常方便;在教育资源方面,附近有新星幼儿园、平安二小、人民一小、重庆二小,青岛十七中、四十四中、五十中等,业主子女上学非常方便;交通方面,周边有嘉定路、小村庄、鞍山二路北站等多个车站,20多趟公交线路途经,未来地铁M1号线也将途经项目,出行极其便利。

尚乐城工程进展
尚乐城全部楼座已封顶 预计今年9月可交付

  ——国隆幸福里瑞昌路纯新盘 均价10500元/㎡已开盘

  国隆幸福里紧靠瑞昌路与广昌路,交通便利,周边有15、32、319、322、602路等近10个公交线路途经,规划中的地铁M5号线也途经项目。周边配套齐全,小区自身配套2.3万㎡的商业,包含大型超市以及幼儿园。

  国隆幸福里目前已开盘,均价10500元/㎡,以中小户型为主,主打88㎡二居、90㎡精致小三居和110㎡大三居,项目目前已进入地上施工阶段。

国隆幸福里工程进展
国隆幸福里已进入地上施工 已开盘均价10500元/㎡

  ——新都心苑80-120㎡河景高层 预计4月开盘

  位于重庆南路与长宁路交汇的新都心苑,目前已进入地上施工阶段。项目住宅部分由7栋17-18层的高层建筑组成,双拥“新都心”的新城核心地段及背靠静河水岸的城市稀缺生态资源,在本区域内属于中低密度社区。

    新都心苑打造84-125㎡的舒适两居、精致三居户型,南北通透、空间方正,向南可赏张村河滨河景观带。据悉,新都心苑售楼处已开放,项目预计将于今年4月开盘,首推1、2号楼。

新都心苑工程进展
新都心苑已进入地上施工阶段 预计4月开盘

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