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中海国际社区御城"压轴级"79-88㎡中小户全李村稀缺 地铁学区新品3月开盘"阶梯"团购

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-03-08 07:13:11 字号:TT

    核心提示:据监测数据显示,青岛2月新房均价涨至9783元/㎡,比去年同期上涨570元/㎡,这就意味着置业者晚1年买房多花近6万,因而刚需族买房需趁早。李村知名大盘中海国际社区御城全新品预计3月底开盘,主力户型均为当下市场紧俏的79-88㎡中小户型。同时,此次开盘房源也是中海国际社区日益稀缺的“压轴级”房源,错过不再有。现青岛新闻网推出该项目独家“阶梯式”团购,置业者参团立享6千抵1.2万或2万,每增加1人额外再减80,人越多优惠越给力,“1.2万/2万+80×N”模式猛惠到底,置业者可抓紧时间通过电话或网络渠道报名,抢占团购优惠名额(点击进入团购专区)。中海御城团购咨询电话:400-810-0532转310。

    特别提醒:青岛新闻网推出中海御城专线看房车,3月9日(本周日)下午13:30准时发车,发车地点位于市北区新业广场停车场后门(辽阳西路美特好),意向置业者可拨打400-810-0532转666预约免费看房车坐席。此外青岛新闻网还增设“即时看房车”(周一至周五随时上门接送看房),置业者可随时拨打400-810-0532转666预约看房,免费接送。

    青岛2月新房均价再涨44元/㎡ 李村新品3月开盘趁团购“赶早”买房

    据最新出炉的2月份中国房地产百城价格指数报告显示,青岛房价新建住宅均价已经达到9783元/㎡,进一步逼近万元线。与2013年2月份相比,新房均价上涨了570元/㎡,这就意味着同样买100㎡的房子,置业者晚买一年要多花将近6万。而仅仅在马年春节前后短短1个月的时间内,青岛新房均价就上涨了44元/㎡,对于置业者来说则代表1个月的工资又“打了水漂”。因此,对于刚需、改善等自住型购房者来说,买房要抓住时机趁早下手。

青岛房价走势图,青岛新闻网房产
青岛新房均价逼近万元线 1年上涨570元/㎡

    据了解,3月是传统楼市旺季,岛城共有26家楼盘传出开盘信息。其中,连续两年蝉联青岛商品房销冠的中海国际社区御城,也将于3月底推出全新“压轴级”精品房源,主力户型为当下市场紧俏的79-88㎡中小户型,正适合刚需首置一族;另有部分102-125㎡舒适三居同步推出,专为实力派一步到位型和改善型置业者配备。

    新闻网独家团购帮“砍价”:参团人数越多,省钱越多——为让更多置业者以更优惠的价格尽早购置到优质新房,青岛新闻网现独家推出中海御城“阶梯式团购”,置业者参团立享6千抵1.2万,每增加1人额外再减80,参团人数越多,可争取到的团购优惠力度越大。意向置业者可通过点击进入团购专区,或拨打400-810-0532转310两种渠道,进一步了解团购详情(点击进入团购专区)。

    此外,中海国际社区2期一里城和3期御城北区所有在售房源,也可享受青岛新闻网独家团购优惠,置业者参团可尽享“底价”,102-140㎡舒适三居惠后均价仅为10300元/㎡,该价格比同区域在售新房和二手房均要实惠。(点击查看详细价格对比

中海御城全新房源3月将推,青岛新闻网房产
中海御城3月全新房源将推 青岛新闻网独家组团帮您“砍价”

    中海御城新品79-88㎡二三居全李村稀缺 “压轴级”小户型错过难再有

    李村核心小套二“告急”,中海御城79㎡-88㎡全新小户型竟为三居——据相关数据显示,刚需族仍是置业大军主力,因而总价相对较低的小户型成为不少刚需族购房首选。作为传统刚需重镇的李村片区,小户型一经上市就“卖断货”更是常见现象。以中海国际社区御城为例,该楼盘2013年12月22日和2014年2月17日两次开盘,79-88㎡套二套三均在开盘当日几近售罄。(点击查看12.22开盘详情点击查看2.17开盘详情

    综观李村片区其他楼盘,80㎡左右的小户型房源也几乎难觅其踪。例如,李沧银座广场、奥克斯广场、中央公园、康太源尚誉等楼盘在售最小户型均为90㎡左右套二,且价格普遍在10500-12000元/㎡之间,一套二居室动辄近百万。(点击查看更多李村新房信息

青岛新闻网独家团购助力中海御城热销,青岛新闻网房产
中海御城开盘现场以年轻刚需族为主 79-88㎡套二套三户型尤为抢手

    在李村小户型“可遇而不可求”的当下,中海御城3月底即将开盘的房源主推79-88㎡经典抢手小户型,其中79㎡通透套二可改套三、88㎡纯正小套三户型空间利用率极高,恰好填补了李村市场空白。虽然新品价格暂时未出,但据中海相关工作人员透露“价格与中海御城北区房源相比浮动不会太大”。而且,青岛新闻网正推出该项目独家“阶梯式”团购,正为置业者提供了买房良机(点击进入团购专区)。

中海国际社区御城79㎡套二A户型,青岛新闻网房产 中海国际社区御城B1户型,青岛新闻网房产
御城79㎡A户型套二可改套三(查看大图御城88㎡套三B1户型(查看大图

中海御城3月新品开盘新闻网独家团购,青岛新闻网房产
中海御城3月新品包括限量88㎡套三B2户型(点击查看大图

中海御城3月将开新品主推79-88㎡中小户型 新闻网独家团购帮"砍价"

    中海御城“压轴级”小户型越卖越稀缺,限量席位先到先得——不仅整个李村片区小户型房源全面“告急”,其主要“供给者”中海国际社区御城的小户型房源也“越卖越稀缺”。据了解,中海国际社区是160万㎡大体量社区,共分三期开发,目前在售的御城是其收官升级之作。中海御城自2013年10月首次开盘至今,短短5个月的时间内,北区6栋房源中小户型已经销售殆尽,仅有少量大户型在售。而南区也仅有6栋房源,3月底即将开盘的6#、11#、12#主力户型为79-88㎡中小户型,而剩余3栋楼座则主要以102-125㎡改善型户型为主,这就意味着刚需族错过中海御城本次开盘,再想买小户型“难上加难”。

中海国际社区御城5000业主已安家,青岛新闻网房产
御城为中海国际社区收官之作 大盘越卖越稀缺

    此外,中海御城6#、11#、12#三栋全新楼座位置也极为优越,其中11#、12#南侧紧邻社区内配建的小学和幼儿园,即便买底层也完全无需担心采光问题;6#与12#之间楼间距为64米,距离黑龙江路24米,且有大型乔木绿化带阻隔,降噪除尘。据悉,中海御城本次开盘的79-88㎡小户型为限量供应,意向置业者可拨打400-810-0532转310抢占团购名额(点击进入团购专区)。

中海御城3月新品开盘楼座位置优越,青岛新闻网房产
中海御城3月新品房源邻社区内幼儿园和小学 位置优越

    中海御城踞李村核心区位优势明显 地铁+学区“双名片”促进房产保值增值

    除青岛新闻网独家团购优惠和中海御城主推中小户型的产品优势外,该项目的地段和配套优势也是众多置业者关注的焦点。

    中海占据李村好地段,但价格仅1万出头——中海御城占据李村南大门的要塞位置,北侧即为李村商圈核心,南侧毗邻李沧区政府,同时邻近市北和崂山两大主城区,仅从地理位置上来说,中海御城与李沧其他片区楼盘相比区位优势已十分明显。

    综观整个李沧楼盘,东李世园板块新盘普遍在1万/㎡以上;火车北站附近新盘均价已经将近1万/㎡;重庆路沿线楼盘均价也已超过9千/㎡。而中海御城作为李村核心配套全、邻市北/崂山地段优的超级大盘,均价仅1万出头,性价比极高。同时,地段优势也将为中海御城的保值增值提供强有力的保障。

中海御城地理位置优越,青岛新闻网房产
中海御城占据李沧“南大门” 毗邻市北崂山区位优势明显

    地铁房+学区房“双名片”,全青岛稀缺——得益于优越的地段,中海御城也坐享李村顶级配套资源,其中尤为突出的当属地铁资源和教育资源。中海国际社区项目是全青岛稀缺的邻“两线三站”地铁的纯新盘,地铁近在家门口,出行极为方便。特别值得一提的是,中海所邻M2/M3地铁线均为青岛首发地铁线,这就意味着地铁2015年通车后,中海业主可抢先享受到地铁带来的出行和升值双重利好。

中海国际社区御城紧邻M2枣山路站,青岛新闻网房产
中海国际社区御城家门口紧邻M2枣山路站

    而在学校方面,中海御城社区内配建有一所36班制小学和幼儿园;项目北侧步行5分钟即为青岛重点高中58中;社区周边还分布有李沧机关幼儿园、雅思贝尔幼儿园、李沧实验二小、六十二中等10余所优质学校。一般来说,“学区房”比普通住宅保值增值性更强,而中海御城凭借扎实、完善的教育配套,可以说是名副其实的“优质学区房”,因而更有利于房产升值。

中海御城新品房源南侧紧邻社区内小学,青岛新闻网房产
中海御城社区内配建小学已经开工 距58中步行仅需5分钟

    目前,青岛新闻网正推出中海御城独家团购,置业者参团即可享受超值购房优惠,组团人数越多“砍价”越给力,意向置业者需抓住时机,低价“抄底”李村核心优质地铁学区房,坐享升值利好,详情咨询400-810-0532转310(点击进入团购专区)。

中海御城团购微信群,青岛新闻网房产

点击查看详细户型图

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