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浮山后金光丽园46㎡精装现房首付5万 二手房价相当 低周边公寓千元/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-03-17 07:03:29 字号:TT

    核心提示:位于劲松七路的金光丽园项目,在新闻网团购平台推出18#楼46㎡精装套一“5千抵5万”的优惠,首付5万起,惠后均价15000元/㎡。价格与同区域二手房价格相当,低一路之隔40年产权公寓产品1000元/㎡性价比凸显。除“5千抵5万”优惠外,项目还有一次性付款直降100元/㎡;前50名购房者送家电;“包租”年收21000元等活动。金光丽园周边配套齐全,浮山后商圈、市北商圈、崂山商圈等五大商圈毗邻,优质学校环绕,生活便利。

    青岛新闻网提供金光丽园团购咨询电话:400-810-0532转158

    近日,“全国各大城市安全感工资标准”在网络上出现,这份非官方数据列出了全国13个城市保底工资,青岛以6260元/月的安全工资标准位列第九名。榜单公布后,一片哗然,不少网友吐槽“拖后腿”了。同时,也有网友表示以“安全工资标准”在青岛买不起房。

    3月22日,青岛新闻网免费看房车将走访金光丽园,感兴趣的网友可点击链接获得限量名额。 

    金光丽园独家团购首付5万 与周边二手房价相当低40年产权公寓1000元/㎡

    目前,位于劲松七路的金光丽园“惊爆”首付5万起,且在新闻网推出5千抵5万独家团购优惠,惠后46㎡精装套一总价62万/套起。随着团购活动推出,购房门槛降低,按照“安全工资标准”足够安家金光丽园。同时,金光丽园项目已经交付,现房发售,即买即住。

    如此给力的优惠让不少置业者直呼“赚大发了”。在市南工作的王先生是“青漂”一族,毕业之后即留在青岛,金光丽园独家团购推出后已多次前往项目看房。王先生告诉记者:“我觉得金光丽园团购价格还是非常划算的,虽然每月工资不高,但足以支付月供。现在首付仅5万起,负担小,门槛低,是一个非常好的购房时机。46㎡套一房源也适合我这样的单身居住,上下班也很方便。据我所知,18#楼还将开通免费wifi、24小时便利店、送洗衣服、收发邮件等各项服务,可以说以住宅的价格,享受酒店式公寓服务。”

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金光丽园独家团购18#楼紧邻劲松七路

    据了解,金光丽园此次参与团购的18#隔绿化带邻劲松七路,楼座一、二层即为项目底商。楼座为16层设计的稀缺小高层,公摊20%左右,70年产权,现房销售,拎包即可入住。同时,前50名成功参团的置业者还将获赠价值5000元的家电大礼包,包括品牌冰箱、陶瓷刀具等,加上目前房源内厨台、卫浴用品齐全,购房者只需添置简单的家具及生活用品即可入住,无需再增加额外的装修费用。

    日前,记者实地走访了金光丽园项目周边二手房市场。据了解,同一区域内新房的价格往往要高于二手房,记者也通过探访发现,因位于成熟居住片区,加上交通方便、配套齐全等因素,劲松七路周边二手房价格普遍在14000元/㎡左右。如与金光丽园隔街相望的鲁信含章花园,据青岛新闻网房产二手房数据显示,其高层二手房平均价位在14500元/㎡,而金光丽园此次团购加推的新房源,惠后均价15000元/㎡,价格相当,但五年以内二手房税费过高,均摊到房价里面要再增加1000元/㎡。相比之下,金光丽园性价比更高。

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金光丽园现已全部交付

    同时,金光丽园团购惠后价位与周边区域其他楼盘相比也处在价格低谷。据了解,与项目毗邻而居的鹏利南华40年产权精装公寓均价已高达16000元/㎡,比金光丽园要高出1000元/㎡,而金光丽园为纯住宅产品,具有70年产权,民用水电费。对比之下,金光丽园优势立显。

    另据项目置业顾问介绍,金光丽园还推出“包租”活动,置业者购买金光丽园18#楼46㎡房源后进行托管,将获得21000元/年,1750元/月的收益。综合来看,此次团购房源不论是投资,还是自住均十分合适。

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金光丽园46㎡套一宽敞明亮 格局方正

    金光丽园周边成熟社区众多 大型商超10分钟即达

    低价固然是吸引购房者的利器,但是如今购房者越来越理智,在选择时不仅会考虑价格,更从多方面综合考察。在采访过程中,王先生还告诉记者:“选择金光丽园,除价格在能够承受的范围之内外,配套齐备,生活便捷也重要原因之一。我在周边考察了一下,大型超市、农贸市场都很近便,步行10分钟左右都能到达,平日生活、购物无需担心。”

    商业——金光丽园周边成熟社区环绕,生活配套齐备,以金光丽园项目所处区域为中心环视周边,市南CBD、市北CBD、新都心以及李村商圈等青岛市大型商务核心与该项目的距离几乎是等长的。同时,项目紧邻崂山CBD商圈,与浮山后易初莲花、新建的合肥路佳世客购物中心更是近在咫尺,五大商圈环绕业主购物需求得到满足。同时,随着佳世客等大型卖场相继入驻并投入使用,更大大提升该区域的生活便利性。

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金光丽园紧邻5大商圈 生活配套齐全

    教育——项目周边人文气息也相当浓厚,附近共有约50所学校,可细分为8所中学、11所小学、33所幼儿园,与高科园一中、崂山二中、青岛科技大学东部校区、中国海洋大学东部校区、青岛大学东部校区也十分近便,居住在此孩子未来的教育求学也完全不成问题。

    医疗——此外,从金光丽园项目出发,沿合肥路不到3分钟即可到达山东大学齐鲁医院,为业主寻医问药提供便利。

    特别提示3月22日,青岛新闻网免费看房车将走访金光丽园,感兴趣的网友可点击链接获得限量名额。

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金光丽园周边学校众多 教育资源丰富

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青岛新闻网房产提供项目信息:

 
    新闻网提供项目咨询电话:400-810-0532转158 
 
    项目地址:崂山区高科园装饰城北侧

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