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李沧北水青花园4月推65㎡两居96折 居崂山西麓环境优临青银/王沙路交通便

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-03-29 04:18:02 字号:TT

   

    核心提示:2014年4月青岛将有43个项目计划入市,比3月计划入市量上涨六成多,其中,近郊楼盘所推房源多以中小户型为主,位于李沧北部的水青花园即将限量推出65-75㎡精致小户,同样参与新闻网团购96折优惠,其中65㎡方正两居客厅带南向阳台,双南卧采光极佳,吸引了刚需置业者极大关注。水青花园临青银高速、308国道、王沙路等城市主干道,近十条公交可直达市区各地,交通便利;崂山西麓生态优良,周边众景点环绕。

咨询电话:400-810-0532转517

  受楼市价格波动及公积金新政的影响,被寄予厚望的青岛“金三”楼市较为暗淡,不仅开盘项目寥寥无几,成交量也大幅缩水。然而,紧随而来的“银四”却丝毫没有受影响,根据青岛新闻网统计,2014年4月青岛将有43个项目计划入市,其中24个楼盘为纯新盘首次亮相,19个楼盘为老项目加推房源。这一数量比3月计划入市量上涨六成多,与火爆的2013年同期相比也增加了12个。可见今年青岛楼市的“小阳春”并没有爽约,而开发商也已养精蓄锐,为“银四”的到来做好了充分准备。>>点击查看专题:2014年4月新开盘

  据记者获悉,在这43个拟入市楼盘中,约有近5成楼盘为主城区待售项目,受到了改善型置业者的极大青睐。而在近郊,待开楼盘则主要针对刚需置业者,所推房源也以中小户型为主,其中,鑫江水青花园预计4月加推65-75㎡房源,以其小户型、低总价优势在众楼盘中脱颖而出。该项目位于李沧北部夏庄板块,所处青岛楼市价格洼地,并在新闻网团购助力下,以5字头、6字头起价,数次开盘均销售火爆,加之此次加推“微户型”在青岛楼市都比较稀缺,因此消息一出就吸引了众多周边乃至市区置业者纷纷关注,售楼处来电来访量均成倍增长,可谓未开先热。

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水青花园4月将推65-75㎡精致小户 新闻网团购5千抵96折(点击查看团购详情
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水青花园将推65㎡方正两居位于39# 临青银高速交通便利

  关注点一:水青花园加推65㎡“微户型”96折低总价 双南卧带厅功能齐全

  水青花园预计加推的精致小户型中,以65㎡方正两居最为受刚需婚房一族的青睐。据悉,该户型不仅以紧凑布局实现套二带厅功能,完全满足业主基本生活需要,且为难得的双南卧设计,有效保证了室内优良采光效果(查看详细户型解析)。更为难得的是,该户型在面积小总价低的优势下,仍可参与项目联合新闻网推出的交5千抵96折团购优惠,惠后让利再次减轻了年轻刚需一族的置业压力。>>点击参加团购 享96折优惠

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鑫江水青花园小高层B7户型两室一厅一卫65㎡(查看更多户型

  据记者了解,水青花园此次加推户型位于39#楼座,共计136套,数量极为有限,目前价格未定。但相较于项目在售30#小高层而言,其86-107㎡中小户型均价在6800元/㎡,起价仅为6200元/㎡,以此价格类比,其65㎡套二总价仅需40万左右,可谓刚需一族选择过渡期婚房的绝佳选择。尤其是相对于受公积金新政影响较大的置业者来说,新政后购房者中单身或夫妻双方仅一方符合申请贷款缴存条件的申请人,购买新建住房的公积金贷款最高额度由60万降至36万,水青花园低总价的“微户型”可以说完全不受其影响。

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水青花园39#楼座最新工程进展 已建至地上3层(摄于2014.3.22)

  关注点二:西临青银高速东临王沙路交通便利 10分钟至李村30分钟至市区

  西临青银高速东临王沙路等主干道——对于刚需置业群体来说,项目周边交通问题可谓备受置业者关注。据记者实地探访,水青花园位于李村与城阳交界处,西侧临青银高速及308国道,东临王沙路,近黑龙江路等城市主干道,交通可以说是四通八达。自水青花园沿青银高速、308国道向北10分钟可达正阳路商圈,向南15分钟可至李村商圈,向西约10分钟可至流亭机场,甚至于到市北市南等地,也仅用不到30分钟,可满足李村及市区等地工作的业主出行需求。此外,青银高速计划2015年将实现免费通行,为水青花园便利交通再添利好。

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水青花园临青银高速/王沙路等主干道 15分钟可至李村商圈

  近十条公交直达台东/市政府等地——另外,水青花园周边公共交通同样发达,为业主提供了便捷的日常出行条件。据记者统计,106、109、111、312、372、131、502等近十条公交均经过项目附近。其中,106、109、131路公交均可直达李村商圈,312、372路可直达青岛火车站及青岛最大的台东商圈,另有502路自城阳出发,经项目附近直达市政府。数条公交路线环绕,直接拉进了项目与市区的距离,为业主的出行提供了最大便利。

公交路线 始发站 途经站 终点站
106 李村 惜福镇 垭口
109 李村 院后 仰口
111 前金 安乐村 五十八中
312 轮渡 市政府 仰口
372 后金 山东路北站 台东
131 李村公园 上王埠 牟家村
502 长城路  工艺品城站 市政府

  关注点三:水青花园处青岛PM2.5最低区域生态优 景点环绕草莓采摘出游热

  崂山西麓青岛PM2.5最低区域——水青花园位于崂山西麓,尽享崂山山水资源的浸润。从项目现场放眼望去,即可望见东侧崂山山景,清新的空气让人心旷神怡。根据青岛市环保局发布的数据,位居城阳监测点2号区域的崂山西麓板块一直是青岛PM2.5含量最低的区域,在崂山脚下,森林中的负氧离子含量极高,是市区公共场所的三千多倍,生态环境极为优越,居住环境更加绿色健康。

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水青花园位于崂山西麓PM2.5最低区域

  水青花园5分钟范围内景点环绕——同时,据记者实地走访,水青花园周边拥有众多景点。自项目出发,3分钟便到达东南侧的云头崮水库,周边5分钟范围内还分布有法海寺、丹山岭等景观资源,以及曹村、山色峪等草莓采摘基地,为业主提供了休闲踏青的好去处,同时也直接提升了居住舒适度。目前,青岛阳春三月踏青氛围正浓,2014年城阳采摘节正在该区域举办,吸引了市区乃至周边市县的旅游者来此游玩,品尝新鲜的草莓,休闲旅游资源备受认可。

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水青花园社区风景实拍 风景宜人生态优

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鑫江水青花园交通区位图(点击查看大图

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青岛新闻网提供信息:

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    项目地址:东依王沙路,西邻青银高速,南靠白沙河支流源头河,北接华仙东路

    团购qq群:128344880

    售楼处地址:鑫江东方城以东500米,源头河北岸

    咨询热线:400-810-0532转517

楼盘标签:鑫江水青花园 小户型 热点板块 刚需房

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