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李村中海御城3.29开盘2小时劲销3亿 团购低价+中小户型成热销主因 少量79-108㎡限时"捡漏"

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-03-30 07:24:12 字号:TT

    核心提示:中海国际社区御城青岛新闻网独家团购新房源3.29火爆开盘,短短2小时内劲销312套,销售总额约3亿,解筹率高达96%,再度续写中海热销传奇。据中海御城相关负责人解析,新闻网团购平台影响力大、优惠幅度大+中海品牌及地段+房源稀缺是热销三大主因。本次开盘主推房源中79-88㎡中小户型最为抢手,低总价、低首付成为年轻刚需族婚房“首选”;同时,本次开盘另一大亮点是102-108㎡实用大三居户型成置业“新宠”,空间宽敞的“微豪宅”且新闻网独家最高可省5.7万,超高性价比令不少置业者选择一步到位。目前,中海御城仅余少量79-108㎡房源在售,置业者限时可享6千抵96折团购特惠(点击进入团购专区)。中海御城团购咨询电话:400-810-0532转310。

    2014楼市“小阳春”姗姗来迟,3月已开盘的几家楼盘普遍表现平平。而在3月最后一个周末,中海御城3.29重磅开盘,吸引了逾700位置业者齐聚,使得中海御城成为“金三月”当之无愧最火爆楼盘,行情走俏也正式拉开了楼市“小阳春”的序曲。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城3.29开盘实拍——现场人气火爆座无虚席

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城3.29开盘实拍——认购处人气火爆点燃楼市“小阳春”

     中海御城3.29火爆开盘2小时劲销312套 团购+品牌+地段3重保障助热销

    “销冠盘”再发力,中海御城新品开盘再度引爆青岛楼市——中海国际社区作为李沧知名品质刚需大盘,已经连续两年夺得青岛市内四区商品房销冠,其每一次开盘都牵动诸多置业者的目光。其中,仅青岛新闻网2013年12月推出该项目独家团购至今,在短短4个月时间内,中海3期御城已连续两次开盘且场场人气爆棚——2013年12月22日,中海御城在年末上演“千人抢房”大战,引发楼市翘尾(查看详情);2014年2月17日,中海御城马年首开赢得开门红,79-88㎡中小户型当场售罄(查看详情)。

    而此次中海御城新品3.29开盘,再度点燃青岛楼市激情。从9:00至11:00,在短短2个小时的时间内,中海御城已劲销312套,总销售额达3亿,成为3月最受瞩目的热盘,也再度续写中海热销传奇。

    据透露,2014年1-3月一季度,中海国际社区总销售额已达11亿,一季度仍坐稳销冠,并继续领跑岛城楼市。而中海单盘能取得如此佳绩,获得如此多的购房者认可和认购离不开青岛新闻网团购平台的力量支持:在整个第一季度,中海国际社区均在青岛新闻网推出独家团购特惠(点击进入团购专区)。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城3.29开盘现场——置业者按摇号顺序依次选房 每个区域都摩肩接踵

    据青岛新闻网记者在中海御城开盘看到,早上不到8点,现场已排起长龙;及至8点半左右,开盘全场已经座无虚席,不少晚到的置业者只能在走廊和过道等待。本次开盘选房同样采用现场摇号的方式,每次摇出5组置业者进入选房区选房,并依次办理签约、复核等手续,全程公平公正公开。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
早不到8:00中海御城签到现场已排起长龙

    独家揭秘中海御城开盘火爆原因,三重优势热销尽在“意料之中”——中海国际社区为何每次开盘均如此火爆?对此,青岛新闻网独家现场采访了中海地产青岛公司高级策划主管殷月华女士。据殷主管介绍:“主要原因有三大方面,首先中海是一个品牌开发商,打造的中海国际社区则位于李村核心,周边地铁、公交均极为便捷,品牌、地段、配套都无可挑剔;此外,中海御城所推出的产品正好契合了青岛刚需人群的需求,主力78-108㎡的中小户型和经济型大户型,适合年轻人;还有火爆的一大原因则是青岛新闻网平台的影响力,每次为购房者争取的团购优惠都非常给力,此次6千最高可抵5.7万惠后,置业者对价格普遍比较满意,每位选房的新业主也都很高兴。”

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海地产青岛公司高级策划主管殷月华接受新闻网独家采访

    据记者了解,青岛新闻网此次团购优惠号召力可谓强大,独有的“阶梯式”砍价模式,从3月8日正式开始办理团购登记至项目开盘前3月28日,在短短20天内就顺利达到“团购最大优惠”5.2万(开盘选房额外再惠5千)。

    中海御城新品余少量79-108㎡房源,新闻网团购限时继续——目前,在中海御城火爆热销超312套之后,仍有大量购房者意向强烈,青岛新闻网独家团购限时继续,置业者购房仍可享受超值独家团购优惠。其中,南区6#、11#、12#新品可享6千抵96折,其余在售房源6千可享“底价”,好机会错过再无,意向置业者可抓紧时间致电400-810-0532转310了解详情,并抢占限时团购优惠名额。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城少量房源在售 未成功选房置业者可限时"捡漏"

    现场直击一:中海御城79-88㎡中小户型“最抢手” 低总价+高优惠惹刚需族出手

    据记者在开盘现场了解到,到场置业者尤以年轻刚需一族居多,因而中海御城此次3.29开盘主推的79-88㎡最为抢手。而综观中海御城项目周边,中小户型已普遍告急,此次中海开盘为年轻刚需置业者提供了相对充足的低总价新品中小户型,恰如一场“及时雨”,因而备受刚需族青睐。

    姜先生和女友,79㎡套二,婚房——置业者姜先生和女友在开盘现场,非常幸运的选到了“热门楼座”11#的“热门户型”79㎡套二A户型房源。据姜先生介绍:“我买的这套房新闻网团购优惠约4.9万,算上契税、房屋维修基金等所有的费用之后差不多87万,总价相对其他楼盘比较低。”

    另据记者了解,除价格外,地段和交通也是姜先生考虑的重要因素。据悉,姜先生现在在崂山上班,而从中海御城出发,经308国道转海尔路,交通十分顺畅,项目北侧的地铁M2号线则途径崂山多个站点,待地铁通车后交通将更加方便。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
置业者姜先生和女友成功选定中海御城79㎡A户型作为婚房

    张先生及女友,88㎡小套三,婚房——置业者张先生和女友准备今年结婚,买婚房成为头等大事。据张先生介绍:“在李村看过不少楼盘,但综合比较之后,觉得中海御城位置更靠市北和崂山,地段比较好;邻双地铁,交通也方便;而且中海品牌比较好,并且有我们所看中的中小户型,所以最终选择了这里。”

    另据张先生介绍:“我们买的88㎡的小套三户型,新闻网优惠后能省4.9万,优惠后的价格大约10300元/㎡,还是比较实惠的。”

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
置业者张先生和女友成功选定中海御城88㎡小套三作为婚房

    现场直击二:中海御城102-108㎡“微豪宅”热度大增 团购省5.7万一步到位

    记者在中海御城3.29开盘现场还发现另外一个明显现象,与以往刚需族买婚房“专注”于中小户型不同,在本次开盘中有不少年轻置业者纷纷选择100㎡以上的大三居户型作为婚房储备。据了解,中海御城102-103㎡大户型“走俏”,与单独二胎政策、置业观念转变、该户型团购性价比高等多方面因素密切相关。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城3.29开盘现场实拍——年轻刚需族改善族居多 选房成功纷纷报喜

    王先生,103㎡三居,刚需婚房一步到位——置业者王先生在本次中海御城开盘现场就成功选购了一套103㎡通透大三居,据王先生介绍说:“之前一直关注中海御城,但是2月份因种种原因没买成,所以就锁定了这批新开盘房源。先买小户型过渡我也考虑过,但是换房时首付需六成、贷款门槛也将提高,为免去换房麻烦所以选择一步到位。再加上青岛新闻网独家团购优惠后,我买的103㎡套三户型可以省5.7万,优惠力度挺大的,首付三成也比买小户型多花不了几万,性价比高。”

    另据记者了解,追求更宽敞的居住环境也是不少年轻族纷纷出手大户型的重要原因。有置业者直言:“中小户型确实总价低,购房压力小,但是居住宽敞度大打折扣,尤其有家人朋友过来住的时候太拥挤了,而且单独二胎政策也放开了,不管以后会不会生都要先预备下。再加上我对独立的书房情有独钟,为办公看书都能有一席之地,所以还是果断选择102㎡全南向户型。”

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
中海御城3.29开盘现场实拍 不少刚需族选择102-108㎡大三居一步到位

    “落选”置业者错失良机,中海新品关注者众多——此外,在绝大多数购房者成功选到自己心仪房源的同时,还有少数购房者错失良机。现住李村附近的薛女士老两口本想在中海买套79㎡小户型养老,因老伴恐高只能选择低楼层。但选房时6楼以下房源已经全部清空,所以只好遗憾选择继续等待中海下一批房源。而像薛女士夫妇这种持续关注中海新品的购房者不在少数。

中海御城3.29开盘现场实拍,青岛新闻网房产
置业者薛女士和老伴遗憾"落选" 准备关注中海下一批房源

    据悉,中海御城此次开盘79-108㎡新品现余少量房源在售,意向置业者现在仍可紧急选购,限时团购仍可享受青岛新闻网6千抵96折的独家优惠。而错过开盘紧急“补救”的机会,优惠力度将逐日降低,详询400-810-0532转310。

    特别提醒:青岛新闻网4.7李沧专线免费看房车将走访中海御城,意向置业者现场看房可有机会“捡漏”。>>>点击报名4.7看房车

中海御城团购微信群,青岛新闻网房产

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