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适园雅居106㎡三居洋房总价低至90万 居住舒适度高成落户市区首选

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-04-21 06:33:58 字号:TT

    核心提示:近日,复旦大学一项落户难度的研究结果表明,青岛紧随北上广深,排名全国最难落户城市第五名,百万房产的落户条件对毕业生而言几乎是不可实现的。近期,世园板块核心的适园雅居项目打出了8800元/㎡的起价,106㎡三居洋房惠后总房款低至90万,是落户市区的不二之选。3.17-5.5期间,参加新闻网团购可享5千抵2万惠,并赠送最大20㎡的一层独立储藏室,得房率100%。其中,106-112㎡三室两厅一卫B户型,南北通透舒适度高,户型方正紧凑、无空间浪费,双南卧南向面宽达8.1米,让生活充满阳光,舒适度高告别蜗居。

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    落户难!青岛紧跟北上广深排第五 百万房产压力大

    众所周知,对于在异乡打工拼搏的人而言,要想在一座城市真正扎根,除了找到一份薪水满意的工作,为自己购置一套房产,还有一项最重要的就是落户了。近日,复旦大学公布了一项研究结果,此研究报告将各个城市落户门槛进行了量化,分析各个城市的落户难度,上海以3.18分被评为最难落户城市,深圳、北京和广州紧随其后,令人意外的是青岛以1.69分排名第五位,从报告详情中可见,青岛是前五位最难落户城市中唯一一个二线城市。

    青岛落户难在何处?据了解,外来人员想在青岛落户必须具备以下条件:具有稳定经济收入或生活来源的外来人员,在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上,全额缴款并取得《房地产权证》,并实际居住的,本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。

    目前,青岛市区房价几乎都已达万元线以上,以李沧区李村商圈近期开盘的刚需住宅项目为例,均价在10000元/㎡至11000元/㎡之间,如此计算下来,一套100㎡的房子总房款则在100万至110万左右。这对于刚刚踏入社会工作、手中并无太多存款的年轻人而言,没有父母的帮助,几乎是不可能实现的。

落户难

    适园雅居106㎡三居仅90万 市区稀缺洋房告别蜗居

    近日,位于世园生态新城核心的适园雅居项目打出了8800元/㎡的惊爆起价,让不少购房者眼前一亮。更难能可贵的是,适园雅居是片区内稀缺的洋房产品,全洋房、低密度,每一户都可保证365天全日照,居住舒适度极高。

适园雅居北面紧邻广水路公交枢纽站
适园雅居北面紧邻广水路公交枢纽站

    适园雅居项目总共由11栋“5+1”和4栋“6+1”洋房组成,所有楼座均采用1梯2户设计,一楼为储藏室和车库,顶楼是4.5米层高阁楼设计。由于无电梯,适园雅居公摊仅9%,加上参加团购便可赠送6-20㎡的储藏室,如此大的赠送面积可轻松实现“0公摊”,对购房者而言非常实惠。

    在户型设计方面,适园雅居全部户型均采用南北通透设计,户型面积涵盖99-104㎡二居、108-112㎡三居、151-156㎡奢华大三居,还有少量复式和阁楼供购房者选择。其中106-112㎡双南卧三室两厅户型,因总面积相对较小,功能区齐全,非常受改善型购房者喜爱。该户型南北通透、动静分离,户型方正紧凑、无面积浪费,双南卧+南向景观阳台采光好,居住舒适感高,惠后总房款低至90万,是落户青岛市区的最优之选。

适园雅居106-112㎡三室两厅一卫B户型
适园雅居106-112㎡三室两厅一卫B户型(点击查看更多户型)

    目前,适园雅居正联手青岛新闻网进行团购活动,参团可享5000抵2万优惠,并赠送6-20㎡超大面积一层独立储藏室,惠后起价仅8800元/㎡左右,抄底市区洋房产品,4月27日开盘当天,还有更多开盘优惠,可与团购优惠叠加,为购房者提供更多实惠,让购房者花高层的钱住纯正洋房。

点击进入适园雅居团购专题
点击进入适园雅居团购专题

适园雅居区位优交通便捷配套完善 近世园会生态环境宜人

    适园雅居近金水路、世园大道和滨海大道等交通要道,出行便捷;除了周边生活配套外,自驾10分钟可达李村商圈、15分钟可达丽达商圈,休闲购物十分方便;特别值得一提的是其宜人的生态环境,因靠近世园会与李村河公园,周边风景秀丽,空气清新,是养生宝地。

李村河公园,世园会
世园生态新城新城居住环境宜人

    ——近金水路与滨海大道 道路通畅出行便捷

    适园雅居北距世园大道仅300米,项目临近世园大道的东北角设有2014世园会规划永久保留的广水路公交枢纽站;项目南距金水路仅400米,金水路作为贯通李沧区的主干道,能让业主迅速抵达李村商圈和跨海大桥;项目向东1.5公里为贯穿青岛东海岸的滨海大道,经此可迅速直达崂山区腹地。

    目前,项目周边已有128和387路公交车,可直达李村商圈和海大崂山校区。另外公交381路、382路、383路、384路环线、385路、386路环线、617路、619路等公交途经项目近邻的滨海大道。

适园雅居周边公交配套
适园雅居近金水路、滨海大道等主干道 周边交通便捷

    ——距李村商圈、丽达商圈仅10-15分钟车程 休闲购物方便

    适园雅居因临近金水路、世园大道和滨海大道等主干道,因此出行十分便捷,休闲购物方便。自驾8分钟可达李沧万达、10分钟即可到达伟东乐客城,作为岛城面积最大的商圈,李村商圈品牌齐全,可满足全部生活所需;而经滨海大道,自驾15分钟即可到达崂山丽达商圈,青岛大剧院、博物馆等诸多高品质休闲娱乐场馆都遍布于此。

    此外,适园雅居周边已有万科生态城、金水源、李家上流社区等生活社区,小吃店、便利店、药店、农贸市场等一应俱全,颇具生活氛围。特别是新开业的李家上流农贸市,干净整洁、菜品繁多,果蔬鱼肉等物美价廉,居住于此,生活无忧。未来,随着周边其他住宅项目的交付,周边商业配套将更加完善。

适园雅居周边商业配套
适园雅居周边已形成成熟社生活便利

    ——近世园会与李村河公园 生态环境宜人

    适园雅居处世园生态新城核心区域,环境优势自然不言而喻。北距世园会正门仅300米,周末闲暇时一家人步行就可到世园会内游玩,非常方便;项目西边临近李村河,经过治理后的李村河清澈秀美,沿岸杨柳依依、繁花似锦,李村河公园内既有星光剧场还有许多健身器材,非常适合早间晨练与饭后散步。

李村河公园
李村河公园近在咫尺 晨练与散步的好去处
适园雅居区位图
适园雅居区位图(点击查看大图

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青岛新闻网房产提供信息:

    适园雅居网上售楼处 楼盘相册 户型 业主论坛

    售楼处地址:大崂路1070号(伟东乐客城东)

    项目地址:广水路9号(世园会前300米)

    咨询电话:400-810-0532转637

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