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2014崂山"准地王"上市 东海路地块起叫价9231元/㎡

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-04-23 07:20:55 字号:TT

崂山,极地海洋世界,东海东路,拍地
地块大致指标详情

    新闻网讯  从开年到现在,岛城的土地市场一直不温不火,挂牌上市的地块几乎以近郊、远郊为主,开发商们也都“小打小闹”,轻松拿地。除了市南区山东路15号之外,一直没有让市民“惊艳”的高含金量地块入市。

    昨日,这种市场沉寂被一则崂山区拍地消息打破了。青岛市国土资源局和房屋管理局发布的公告显示,风景秀美的极地海洋世界旁一宗科教地块即将登台拍卖,土地面积31899.1㎡,拍卖起叫价9231元/平米,竞买保证金高达2亿元。人们纷纷预测,这块东部前海一线的“黄金地块”极有可能成为改写2014年崂山拍地历史的一个新地王。

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编号1-C0007地块大致位置图

    根据拍地公告,编号1-C0007#-1号地块位于崂山区东海东路以南、极地海洋世界以西的位置上,是一宗科教用地,出让年限50年。土地总面积高达31899.1㎡,规划建筑面积25519.3㎡,规划指标方面,容积率≤0.8,建筑密度35%,绿地率30%。拍卖起叫价9231元/平米,竞买保证金23556万元,高达2亿元。

    从地图上看,地块位于青岛最美丽的路——东海路上。作为旅游城市,青岛的东海路是一个不可忽视的存在,它自太平角六路沿着悠长起伏的东部海岸线一直蜿蜒到石老人,全长12.8公里,是中国第一条以雕塑为主题的景观大道,每每有游客行至此处,必然赞不绝口。

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青岛东海路优美景观沿线实景拍

    编号1-C0007#-1号地块紧邻青岛市著名旅游景点极地海洋世界,优美自然环境不言而喻,每日来往人流量较大。周边海信天悦、麦岛金岸、东方之珠别墅花园等成熟的高端楼盘比比皆是,诸如世茂拾贰府保利漫月山等新建高端楼盘也正炙手可热。地块依学府之土而起,萦绕海洋大学、青岛大学的书香气息,青岛大剧院、青岛博物馆、国际会展中心等市政文化设施环伺周边,浓郁的人文氛围与将建的科教项目不谋而合。

    特别值得一提的是,作为一块不可多得的黄金地角,地块的起拍价9231元/㎡令市民颇为关注。而规划为科教用地,未来将建设成为什么也让市民倍感期待。

    据悉,本次拍卖会将于2014年5月12日在崂山区仙霞岭路20号市民文化中心B楼五层会议室举行。(记者 王爽)

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