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规划局长详解李沧大规划:楼山北、北客站、世园周边是重点发展区域

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-04-24 06:30:22 字号:TT

规划局长,姜德志,李沧区

青岛市规划局副局长姜德志

    “李村大集何时搬迁?”“李村河中游改造何时开始?”、“世园会结束后园区如何安排?”4月23日,青岛市规划局副局长姜德志做客青岛政务网“网络在线问政”栏目,针对市民所关心的李沧区西部规划建设、棚户区改造以及区内部分重点片区的规划等李沧区规划管理问题为广大网友进行了在线解答。

铁路北站带动周边发展 李沧西部老城区规划备受市民关注

规划局长,姜德志,李沧区

铁路北站效果图

    据悉,此次网络问政的主题为“李沧区规划管理”,而针对这一主题网友们最关心的莫过于已经“坐拥”铁路北站的李沧西部老城区。老沧口的发展变迁在铁路北站进驻后更加引人注目,越来越多的青岛市民将关注的目光集中在未来交通商务区的规划建设上,据姜德志副局长介绍,李沧区未来交通商务区规划将以铁路青岛北客站为核心,建设具有区域辐射能力的交通商务区,重点发展交通商务、总部经济、居住、科技研发、旅游休闲以及物流产业等。

    姜副局长介绍说,李沧区政府正在编制北客站周边区域控制性详细规划。待该片区控规完成后,规划局将按程序组织社会公示,届时广大市民可了解到这一片区具体的商业及教育配套规划情况。此外姜副局长还介绍到,北客站东西广场地下空间所规划的商业设施,目前已经开工建设,未来竟成为老沧口片区的中心广场。

    自铁路北站落户老沧口片区后,李沧西部这一历史色彩浓重区域的发展一直备受市民关心。老沧口作为为数不多的仍存在有破旧村庄的区域与即将开幕世园会的李沧东部显得极为不协调。对此,姜德志副局长表示,根据在编的青岛市总体规划,李沧区西部也就是老沧口片区除了将以铁路青岛北客站为核心,建设具有区域辐射能力的交通商务区外,还通过论证搬迁沧口飞机场释放用地空间,用来建设高端现代服务聚集区。

    而针对网友提出的“板桥坊、西流庄、晓翁村周边的规划”问题,姜副局答复说,经过对李沧区政府及有关部门的咨询,位于李沧西部区域的板桥坊、西流庄、晓翁村等因受现状机场净空限制及经济测算等原因,村庄改造条件尚未成熟。目前,李沧区政府正在抓紧对板桥坊、西流庄、晓翁村等区域村庄改造方案进行前期论证工作,待改造条件成熟后,将尽快实施村庄改造建设。    

楼山北、北客站、世园会周边是2014李沧重点规划区域

规划局长,姜德志,李沧区

位于东李的青岛世园会

    “请问青岛钢厂要搬迁,搬迁后原地址是如何规划的?”姜德志称,规划局按照市政府工作部署,会同市搬迁办等部门于2013年组织完成青钢所在区域的楼山北部区域规划。根据楼山北部区域规划,青钢原址地块规划用地性质为居住、商业、商务、学校、道路、绿地等。目前,李沧区政府正在编制上述规划片区控制性详细规划,具体规划控制指标以最终批准的控规为准。除青岛钢厂之外,青岛人民印刷厂搬迁后如何规划姜德志副局长也给出了“原址地块主要规划为居住用地”的答复。

    作为青岛老城区,李沧区在区位优势的迅速发展中备受外界关注的“世园会”、“李村大集”、“李村河”等关键词也在本次访谈中被频频提及。关于李村大集的搬迁问题,姜副局长介绍说,李村大集是搬迁或保留的事宜,李沧区政府目前正在组织论证,尚未得出最终结论。而李村河中游改造已经迫在眉睫,李沧区建管局近日已经完成李村河中游改造工程的初步设计方案,目前正在办理项目建设的前期手续。

    “世园会结束后,世园会园区怎么安排?”针对近来大热的世园会,许多市民想到的都是未来的可持续发展问题,对于世园场馆在结束展出后的“去向”,姜副局长做出了明确答复,据姜副局长介绍,世园会结束后,世园会园区北部区域将做为公园进行保留,园区南部用地的会后利用问题则正在论证,目前尚未最终确定。

    除了李沧区建设发展的几个关键词外,李沧区今年都有哪些重点项目规划也备受网友关注。姜副局长表示,李沧区今年在编的重点规划主要有楼山北部老工业区搬迁区域的相关规划青岛北客站周边区域规划李沧东部世园会周边区域规划等。姜德志称,李沧区的相关规划将按程序进行社会公示,请广大市民予以关注,并欢迎大家提出宝贵意见。

    【热点问题】

    网友提问:蓝山湾、文昌路附近有什么规划?有没有规划商业?

    姜德志答复:蓝山湾、文昌路附近主要规划为居住、商服用地。在蓝山湾小区西侧,重庆路以东、文安路南北两侧为规划的两处商服用地,地块中配建了商业网点、酒店、超市及文化活动设施等。

    网友提问:李沧区万年泉路61号瑞康花园小区外东北侧紧邻华楼山路空地规划是幼儿园还是小学?小区外东南侧空地全部是62中扩建工程吗?(控规上好像还建设高层)

    姜德志答复:瑞康花园小区东北侧规划为12班幼儿园;小区东南侧除六十二中扩建工程外,还规划小学及部分商业居住用地。(记者 李倍)

    【延伸阅读】

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