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2014青岛首批短租房5月开始入市试水 借世园会东风李沧成为短租新热土

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-05-09 07:10:51 字号:TT

短租房,东李,世园会

    伴随着岛城街道散落的落樱,2014年时间轴步入5月,虽然距离七八月份青岛传统旅游旺季还有一段时间,但短租市场已开始“摩拳擦掌”步入预热期。近日,新闻网记者走访青岛十九中、九中、湛山、石老人等短租房热点区域了解到,不少“五一假期”短租房源已进入市场进行2014年首次试水,目前租价多为旺季一半。

    与往年情况不同的是,一直表现沉默的东李片区,今年因青岛世园会的开幕短租房“异军突起”,此外中考、高考“备考房”也催热了学校周边短租市场。岛城业内专家预测,今年青岛市短租房的供应量及收益将会增长一倍。

    短租市场开始预热 2014年首批房源低价入市

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记者走访调查短租房市场    

    2013年青岛短租房市场迎来“爆发期”,“一个月顶四个月”的高额租赁收益一时成为社会热点。时间转入2014年,随着天气转暖,青岛旅游淡季行将结束,面对动辄成百上千花费的酒店住宿,拥有舒适条件且价格相对低廉的短租房受到越来越多游客的青睐。高额收益也吸引越来越多青岛房东选择进入短租市场。

    记者在网上搜索“青岛短租房”“日租房”等关键词后了解到,青岛CBD、湛山、石老人、金沙滩等2013年短租房火热区域目前已经有不少房源入市了。价格方面,目前套一户型日均100-200元,套二户型日均300-400元,套三户型日均400-800元,别墅日均基本维持1000元左右。与去年七八月份旅游旺季短租房日均价格相比,目前上市的短租房价格基本是旺季的二分之一甚至更低。

    “五一”小长假可谓是打响青岛旅游季的第一枪,为了吸引租客,CBD万达不少短租房纷纷推出了“五一特惠价”,日租房价格仅百余元。这些房屋不仅装修干净整洁,周边配套也较为成熟,购物出行十分方便,对租客具备不小的吸引力。

    “现在我手上只有一个套二可以短租,半个月起租,半月房租1500元。”相比网上短租房的火热,记者走访湛山了解到,目前房屋中介掌握的短租房源并不多。“不少房子要到6月底才到期,等到七八月份的时候,这里的短租房会有很多,到时一个套二的半月房租能涨到3000元。”秀湛路一房屋中介这样告诉记者。

    【下一页】短租房挂出“世园牌” 东李片区率先火起来

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