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米罗湾享世园新区配套利好 东李商圈核心低密度小高层98折惠首付12万起

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-05-13 07:05:36 字号:TT

    核心提示:如今,世园会如期拉开帷幕,随着世园片区内各项工程的实施,东李片区成为青岛首屈一指的宜居之地,区域内楼盘受到置业者的热捧。米罗湾位于世园新区核心,依李村河,临双峰山,多条主干道环绕。米罗湾2期适园正与青岛新闻网独家团购中,户型86-112㎡,置业者可享5千抵98折优惠,惠后均价9500元/㎡,首付12万起目前项目一期已经入住,二期团购房源已封顶。

    咨询电话:400-810-0532转162

    自2009年青岛获得2014年世园会的举办权后,李沧区便借由世园会的东风经历着一场“化茧成蝶”的蜕变。如今,人们日思夜想的世园会如期拉开帷幕,其所在地的东李片区的地价、房价也在世园会的带动下大幅上涨,而这种现象与东李片区如今的交通、生活等相关配套设施的日益完善密不可分。

   世园会开幕周边交通配套再升级 近旁米罗湾受益均9500团购98折受捧

    据了解,早在世园会开幕之前,相关部门便出台了世园生态新区规划建设。根据规划,这个占地194平方公里的世园生态都市新区,2020年可容纳约40万人,毛容积率不宜超过1.0。而在近日,世园会所在地的东李片区又有11条道路通过环评公示亮相,为区域内便利交通再添利好。随着片区内各项工程的实施,东李片区成为青岛首屈一指的宜居之地,区域内的楼盘受到置业者的热捧。

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米罗湾踞世园生态新区核心 北靠李村河 南依双峰山

    米罗湾位于世园新区核心,占尽地利优势,依李村河,临双峰山,多条主干道环绕,一直备受置业者追捧。目前,米罗湾项目2期产品——适园正在青岛新闻网推出独家团购活动,现置业者参团享受项目二期86-112㎡小高层98折优惠,叠加首付分期活动,惠后首付12万起,均价9500元/㎡。>>参与团购享优惠

  据了解,适园位于米罗湾南区中央位置,西靠一期多层洋房,南邻四期别墅组团,北侧是老年活动中心与社区小学,俯瞰米罗湾整个地块,视野开阔,景观幽雅,十分适合居住。此次团购房源户型面积86-116㎡,绝大多数为适合刚需群体的套二小户。在户型设计上多为南向卧室,北向客厅,南北通透,方正典雅,利用率极高。且米罗湾2期楼座均为11层的低密度小高层,一梯两户南北通透,公摊面积仅有17-18%,得房率超高。

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米罗湾团购楼座分布图 二期86-116㎡小高层均9500/㎡团购98折查看团购详情

    对比李沧区其他楼盘,东李板块楼盘价格均已过万,且基本上仅剩大户型在售;李村商圈内虽新房众多,小户型也较为充足,但房源价格也已在万元左右,部分楼盘已经过万,如奥克斯广场均价10900元/㎡、海尔鼎世华府均9860元/㎡等。综上来看,米罗湾二期团购惠后价格远低于李村周边及东李板块其他楼盘,可谓是名符其实的“刚需盘”,而首付12万的优惠,降低购房门槛,让不少刚需置业者或无法全额支付房款的置业者顺利实现安家梦。

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米罗湾二期已全部封顶 楼间距达40-60米 预计2015.5交房

  米罗湾精工品质打造高性价比刚需盘 东李商圈核心/近崂山商圈配套全

  米罗湾2期在价格上面向刚需置业者,在产品质量上也毫不含糊。其房源均采用精工打造,记者在实地探访项目已经交付入住的一期社区时,看到无论是整个社区环境、物业、细节设计等各个方面都具有极高的品质。

    而在业主日常生活配套方面,米罗湾的便利条件同样可圈可点。据悉,在世园会的带动下,大型商业中心不断入驻东李,社区商业纷纷呈现,东李商圈逐渐成为李沧区新的区级商圈。米罗湾位于东李商圈核心位置,未来将有来自全国各地的知名商业机构在九水路“落户”,一个宜商宜居的新城区正以米罗湾为核心而日渐崛起。

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米罗湾位于东李商圈核心位置 近万达广场配套齐全

    此外,米罗湾业主还可近享李村商圈、崂山商圈的完善配套,业主从项目驱车到李村商圈仅5分钟,到崂山商圈仅15分钟。利群、乐客城、苏宁电器广场、崂山国贸等诸多大型商超林立,可满足业主的所有购物需求。

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从崂山到米罗湾开车路线 仅需12分钟

    米罗湾周边青银高速、308国道、九水东路、金水路、滨海大道等多条主干道环绕,四通八达。业主从项目出发,可经过滨海大道或青银高速到达崂山区,驱车只需15分钟;紧邻九水东路、金水路、惠水路等几条东李板块主干道,通过这几条道路到达李村仅需7分钟;经青银高速、九水东路转辽阳西路或经九水东路转黑龙江中路到达到达市南市北,非常便利。

    在公交方面,米罗湾附近有112,113,128,303,361,365 路公交车途径项目,发达的公交线路将解决业主的出行问题。

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米罗湾周边数条公交线路直达李村商圈/台东商圈等地

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 新海园米罗湾区位图,青岛新闻网
新海园米罗湾区位图(点击查看大图

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    项目地址:李沧区惠水路518号

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