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海尔斥资2.36亿竞得青岛原海洋游乐场地块 天价地块真容大揭秘(组图)

来源:青岛新闻网房产 -- 2014-05-13 06:45:40 字号:TT

    崂山,极地海洋世界,东海东路,拍地
地块大致指标详情

崂山,极地海洋世界,东海东路,拍地

编号1-C0007地块大致位置图

    新闻网讯 5月12日,海尔集团以9251元/㎡夺标崂山区极地海洋世界西侧地块,成交总价2.36亿元。据记者了解,该地块正是此前闲置多年的原海洋游乐城地块。

 

该地块位于极地海洋世界西侧,周边商业、医院、高端居住区环绕

    根据拍卖公告显示,地块编号为1-C0007#-1,位于崂山区东海路以南、极地海洋世界以西,土地面积为3.19万平方米,规划建筑面积2.55万平方米,出让年限50年,土地用途为科教,拍卖起叫价9231元/平方米,这幅地块四月份传出拍卖消息,因为地理位置绝佳,竞买保证金高达2亿元,因此备受关注,当时人们纷纷预测,这块东部前海一线的“黄金地块”极有可能成为2014年崂山拍地历史上的“新地王”。

    不过昨日的拍卖现场却并不热烈,仅经过两轮竞拍,88号竞买人青岛海尔集团就以楼面地价9251元/平方米,土地总价236,079,044.30元成功将该地块收入囊中,成交楼面地价仅比起拍价高出20元/㎡。

    根据地图指示,记者在拍卖结束后来到了地块所在位置走访,在现场记者看到,该地块正是极地海洋世界西侧原海洋游乐城闲置区域。据了解,原海洋游乐场地块地块土地面积为3.19万平方米,规划建筑面积2.55万平方米,出让年限50年,土地用途为科教,与拍卖地块基本情况吻合。

极地海洋世界西侧(实地拍摄)

与地块一路之隔的高端居住区海信天悦

附近有大型公交停车场,目前是多条线路的起始站

 

    据记者查阅资料,海洋游乐城于1996年8月开业,是当时号称国内最大的海洋游乐场所,占地91亩、有30多个水陆游乐项目。后因设计问题,游乐场于2002年倒闭。2011年初,青岛市规划局发布消息称,将重新规划海洋游乐城地块,投资5亿元打造建筑面积4万平方米的国内特大型综合性科技馆,内部将打造4D影院。项目建成后将成为极地海洋世界西侧以“海洋科技”为主题的新的地标性公共建筑。但由于种种原因,此块地的建设一直搁浅。

地块全景展示

 此次海尔集团出手竞下该地块,将继续建成青岛科技馆。目前该地块周边配套成熟,马路对面就是海信地产建设的高端住宅区天玺、天悦系列,据记者了解,仅一路之隔的海信天悦均价已超过50000元/平方米。此外从该地块向北望,浮山东麓的世茂拾贰府保利漫月山等高端楼盘项目均清晰可见,距离近在咫尺。

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