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楼市惨淡房子不好卖 开发商为争客户自家门前打群架上演"全武行"

来源:青岛新闻网--2014-07-04 06:13:11 字号:TT

    

    新闻网讯 2014年上半年,受到全国楼市不景气的影响,青岛房地产市场迟迟没有打开销售冷清的僵局,岛城开发商陷入了重新洗牌的境地,其中高端住宅市场更是岌岌可危,即使推出五花八门的促销手段也无法吸引买房人,于是各家房企无奈之下纷纷使出浑身解数,争抢客源来提高销售业绩,在这样的恶性竞争环境中,也出现了一幕幕闹剧。

    近日就发生了这样一件事情,一名自称为A楼盘的置业顾问在微博上曝料热线称:自己及同事被相隔不远的另一家新楼盘——B楼盘的售楼人员围殴,其中一名被打者——一位年轻的售楼小姐胸部被踹了一脚,受伤严重,以至于都无法正常工作。

    两家新盘是“邻居”、隶属于两家开发商的工作人员间究竟产生怎样的误会必须大打出手才能解决问题呢?青岛新闻网记者分别联线了双方:A楼盘被打的受害人和另一方——B楼盘地产的相关负责人。

 A楼盘置业顾问胸部被踹伤 B楼盘地产否认先动手

    回想起6月15日的群殴事件,被打者崔女士仍然心有余悸,“带着B楼盘地产工牌的物业保安不分青红皂白就对我们的工作人员进行推搡,在纠缠的过程中,又有几名B楼盘地产的工作人员过来帮忙打架,其中一名保安竟然用脚恨恨地揣向一名女性置业顾问的胸部,导致其胸部现在还隐隐作痛,已经严重影响到日常工作,必须静养一段时间”。

B楼盘地产保安用脚踹A楼盘置业顾问胸部

    与此同时崔女士还向记者提供了一张受害者被踹胸部、受伤最严重的照片,通过这张照片,确实可以清晰地看到,这位姑娘胸部位置有一处很明显的脚印,可见当时另一方的保安下脚挺狠。此外,崔女士还告诉记者,其余还有几位同事也有不程度地受伤,但并无大碍,“虽然我和其他同事暂时没有身体不适,但回想起几个壮汉围殴我们的情景,心里依然很害怕”。

    几个娇滴滴的售楼小姐被打了,B楼盘地产的保安为啥要先动手殴打A楼盘的售楼小姐呢?为了更全面还原当日真相,记者又拨通了B楼盘地产一名蒋姓负责人的电话,该负责人首先就否认了B楼盘员工先动手打人,“事实并非他们所说的那样,起初是A楼盘的几名女性工作人员对我们的保安进行言语攻击和推搡,无奈之下我们的工作人员才进行自卫还击,之后A楼盘工作人员竟然还找来社会人员对我们保安进行殴打,我们被打的工作人员也受伤了,经过验伤鉴定为轻伤中最重的一级,验伤报告及相关病例均可证明当时被打情况”。

    采访中双方各执一词,纷纷扬言自己才是最终的受害方,怎么听起来都像是一起“互殴事件”,当记者询问双方当日是否留下了现场照片时,双方却都表示无法证明。

  开发商恶性竞争产生矛盾 起因竟是“派单过界”

    别管谁打了谁了,反正开发商是打起来了,究竟为啥呢?在交谈中记者了解到,导致他们拳脚相见的原因竟然是“派单过界”,如今正是楼市淡季,来售楼处咨询买房的人少了,于是各大楼盘的销售顾问纷纷走上街头向行人派发楼盘的宣传单,行家将其称之为“派单”,但派单一般要在固定的区域,有的会选择在人流量比较大的主干道,有的会选择在商场超市门口,开发商有各自的势力范围,如果一家开发商到另一家开发商的范围内派发宣传单页,就会产生矛盾。这不禁让记者想起儿时与同桌在桌面上划分的“三八线”游戏:过界就要挨打!

    对于引发这次群殴事件的最终原因,双方其实并不避讳,“6月15日那天,B楼盘地产的工作人员在我们售楼处门前派发传单并拦截我们的客户,我们要求他们离开,他们却以各种理由拒绝,无奈之下我们也只好让自己的工作人员到他们的售楼处前派发传单,谁料B楼盘地产的保安竟然将我们的传单宣传页全部夺走并扔在了地上,这才引发了双方动手。”崔女士这样告诉记者。

    采访当中,B楼盘地产蒋姓负责人也同样承认是“派单过界”而引发矛盾升级,但蒋先生的回答却是另外一个版本,蒋先生认为是对方不守职业道德在先,“6月15日是B楼盘地产的项目开放日,即墨南泉镇有一个闸口,来往车辆和前来购房的置业者必须由此通过才能继续前往各项目售楼处,A楼盘竟然将几辆运送土石方的大货车堵截在闸口,并向所有客户强行派发他们的宣传单页,导致许多客户跟我们投诉,也导致我们流失了一部分客户资源。”在蒋先生看来,A楼盘的做法已严重触及客户利益和企业利益,“A楼盘之前就有过类似恶意抢客户的行为,因此才导致矛盾激化”。

    在两家开发商的描述中记者发现,“争抢客户”成了双方提及最多的名词,在持续了半年的青岛楼市“低气压”下,显然双方早因争抢客户源而积怨已久,“派单过界”只不过是引发这次群殴事件和激化双方矛盾的的最终导火索,于是一场“全武行”的楼市闹剧就此登场,售楼小姐与保安大哥“打”成了一片。

    【记者手记】

    “公说公有理,婆说婆有理”,无论是B楼盘地产去A楼盘售楼处截留客户也好,还是A楼盘运用大货车堵截闸口也罢,开发商“急红了眼”为了争抢客户,形成的恶性竞争却是不争的事实,在这场闹剧当中,没有哪家开发商是真正的赢家,除了双方工作人员纷纷遭受不必要的皮肉之苦之外,也同样失信于客户。

    另据了解,目前此次殴打事件警方已介入,双方也将各自被殴打证据提交给警方等待进一步调查结果,该事件正通过司法程序解决,青岛新闻网对此事件还将继续跟踪报道。

 

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