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新区成立+旅游季 青岛西海岸吸引大批外地人买房安家

来源:青岛新闻网房产--2014-07-11 06:03:25 字号:TT

    编者按:6月,西海岸经济新区迎来了发展新契机:经国务院批复山东省政府,同意设立青岛西海岸新区,这是自2011年国务院批准设立山东半岛蓝色经济区之后,对深入推进山东半岛蓝色经济区建设又一重大战略举措。西海岸经济新区也是继上海浦东新区、天津滨海新区后全国第九个国家新区,这也意味着在未来几年内,青岛胶州湾西岸将崛起一座可以承载240万人口的新城区。

    在西海岸还没有正式批复成立新区时,跨海大桥和胶州湾隧道的陆续开通,已经将岛城东西两岸紧密连接在一起,2012年年底随着西海岸中央商务区规划正式落地以及多家全国知名房企的高调进驻,促使岛城居民开始逐渐打破地域概念,选择主动向西置业。在采访中记者还发现,由于西海岸近两年的多重利好规划,除了“坐地户”对西海岸颇有兴趣外,越来越多的外地人也纷纷看好这片新兴热土,有的甚至准备举家搬迁置业西海岸。

西海岸设立新区未来前景可观 外地人举家搬迁西海岸

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青岛西海岸经济新区正式成立

    2014年6月8日,国务院正式批复同意设立青岛西海岸新区,规定胶州湾西岸包括青岛市黄岛区全部行政区域,其中陆域面积约2096平方公里,海域面积约5000平方公里为新区范围,设立国家级青岛西海岸新区,新区成立对全面实施国家海洋发展战略、深化改革海洋综合管理体制、加快推进深远海开发与陆海统筹发展具有重要意义。

    由于胶州湾西岸有着独一无二的自然环境和区位优势,近些年青岛开始重点开发建设西海岸,2012年年底原黄岛区与胶南市合并为新黄岛行政区,同年西海岸中央商务区概念的正式提出,一时间便引来众多实力雄厚的大鳄房企纷纷进驻其中,斥巨资建设住宅、商业体、金融商务中心、主题公园等多种类型的房地产项目。与此同时,西海岸的硬件设施也正在逐渐完善当中,除耳熟能详的胶州湾隧道和跨海大桥相继开通外,西海岸城区内也正在升级改造多条市政道路并加快地铁建设。

    众多利好政策让西海岸楼盘在2014年楼市“低气压”下也能春风得意一把,不少开发商似乎也更加有底气。西海岸新区批复后不久,逸景湾首当其冲开始以新区发展为营销噱头,“西海岸新区无论是在生活配套还是经济发展都将不断提高完善,未来必将成为岛城新兴城市中心”,该项目置业顾问这样告诉记者,“此前定位高端楼盘的逸景湾由于价格与市区房价不相上下,所以很少有人前来咨询,自新区正式成立以来,短短的半个月内,来访量便呈现成倍增加的趋势,而且不少客户都是专程从外地来青考察的”。

    张先生就是一位专程从青州赶赴青岛西海岸考察的代表,“由于工作关系,自2002年以来我每隔几个月就会往返于黄岛和青州两地,十几年的时间里我见证了西海岸由一个个破落的渔村发展到现今高楼林立,2012年成立新黄岛行政区时,我就感到青岛西海岸肯定会有更加广阔的发展前景”,张先生在鉴证西海岸变化的同时,也对这里良好的生活环境产生了浓厚的兴趣,“再过两年我就到了退休年龄,西海岸新区成立后,这里会迎来崭新的经济发展机遇,我打算在青岛楼市低点时购置一套房产,然后带家人来这里安家,开始我退休后的第二次事业发展”。

西海岸仍是价值洼地 外地市民:冲着这里环境美、房价低

青岛西海岸经济新区成立 外地置业者青睐西海岸

多方利好因素促使外地购房者置业西海岸

    张先生之所以会选择举家置业西海岸,考虑更多的或许是西海岸未来的发展潜力,而对于绝大多数外地置业者而言,西海岸环境美、房价低则是他们最先考虑的置业因素之一。

    龙先生也是一名外地来青置业的购房者,他向记者坦言,正是因为西海岸连绵不绝的黄金海岸线,才吸引他义无反顾地选择在这里开始新生活。早年作为“北漂族”的龙先生经过多年的打拼已积攒了不少积蓄,“今年3月与友人来青岛金沙滩旅游,一望无际的大海和蔚蓝的天空很快就将我吸引,街道随处可以看到郁郁葱葱的绿色和迎风飘散的樱花……”,说起与西海岸的渊源,龙先生总不禁陶醉其中,“回京后我便向原单位提交了辞职信,并应聘到了黄岛某律师事务所工作”。

    作为土生土长的内蒙大汉,豪爽的龙先生直言不讳,“在北京打拼这么多年连套一居室都没买到。这一次我准备在青岛扎根,买房计划已经提上日程,只要户型设计合理,我会立刻在这里置业,青岛西海岸的规划和发展势头让我觉得在这里置业也算一种保值的投资方式”,说起西海岸的未来发展,龙先生更显胸有成竹。

    与此同时,参加青岛新闻网即时看房车的王先生在接受记者采访时也坦言,相比于青岛老城区的房价相比,西海岸目前仍处于价值洼地,这也是他最先考虑置业的重要因素之一。

    据了解,王先生现在仍居住在吉林延边,预备近期买房后定居西海岸。他告诉记者,目前对唐岛海岸92㎡的二居户型颇感兴趣,“我个人对黄岛并不了解,目前比较关注总房价、楼盘优惠折等相关信息,现在只单方面了解西海岸的房价相对较低,不过这一点就足以吸引我前来西海岸置业安家了”。

    【记者手记】

    随着“大青岛”规划发展和“三城联动”的稳步推进,西海岸凭借其独特优势在青岛建设国际化大都市进程中占据了举足轻重的作用。近年来,在西海岸“再造一个青岛城市中心”的宏伟大计也初已显现,西海岸翻天覆地的变化不仅带动了区域经济发展,更让人们对这里的未来满怀希望与期待。

    相比于青岛老城区,许多外地置业者更中意前往西海岸购房,在他们看来,西海岸拥有延绵的黄金海岸线,区域商业中心及其他生活配套设施也正在日渐完善,西海岸成为青岛新的城市中心更是指日可待。(记者 王奕婧)

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