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走访保障房申购现场:市民摒弃"区域观"更重视配套 各项目户型大比拼

来源:青岛新闻网房产--2014-07-18 06:10:57 字号:TT

    2014年青岛市第一批保障性住房已正式公开销售,今年共涉及10个经济房项目和5个限价房项目,总房源达3616套。此次保障性住房申购登记日期自7月16日至7月25日为期十天,于是这两天的各大保障房项目的申购现场就开始热闹了起来。

    走访了多个项目记者发现,今年市民申购心态与往年略有改变,一些申购市民已不再只是一味的偏爱市区项目和对比房价了,而是更看重项目的户型设计、社区配套等自身硬件设备。

申购市民偏爱自身配建设施过硬的项目 重点挑选南北通透的户型

申购市民在项目登记处现场办理申购手续

申购市民在项目登记处现场办理申购手续

    作为本次推出经适房房源最多的项目,位于惠水路626号的惠水和苑申购现场显得热闹非凡,市民们聚集在项目公告板前认真讨论着房价、户型等项目相关信息,甚至一些分数较高的市民们也早早的来到项目现场,直接排队等待办理申购手续,“本次惠水和苑共推出730套经适房和360套限价房,虽然8点才正式办理手续,但很多市民提前几个小时就已开始排队等待”,惠水和苑的现场工作人员这样告诉记者。

    在项目登记处现场记者看到,与往年申购市民仅仅盲目挑选项目区域不同,今年不少市民则更加关心项目自身的硬件设备,大家认真分析着各项目户型的设计方案以及公共设施配套是否完善等。预备申购惠水和苑的李女士告诉记者,“项目周边依山傍水,自然环境优美,特别适合老人养老居住”,与此同时年过半百的汪阿姨也表示,选购房源时更加看重项目的实用性,“年龄大了,就喜欢有电梯的房子不用再爬上爬下太辛苦,第二点就是生活环境一定得安静”,张阿姨这样告诉记者,“现在交通便捷,住哪里都一样,所以区域不是最重要的,房子环境好配套齐全比较重要”。

    为了满足市民日常生活需求,各项目更加注重配套设施的建设,据阜城花园的置业顾问介绍,“阜城花园地处城阳区核心地带,生活配套齐备,交通四通八达,同时市民运动公园、山东省最大的生态公园——世纪公园均环伺其中,生活非常方便”。记者走访也时发现,除项目周边市政配套不断完善的同时,各项目也同步改善社区配套:社区幼儿园、健身中心、景观公园、商业网点一应俱全,满足申购居民入住后的基本生活保障。

某经适房项目户型展示 多为65平米户型充分考虑市民居住体验

    除撇弃“区域观”看重项目自身硬件设施外,多数申购市民也更加注重居住体验,对项目的户型设计颇为关心,各项目的细微设计差别也成了市民选房的标准之一,“虽然只有65㎡左右的面积,但我更偏重申购一个两居南北通透的户型,因为南北户型冬暖夏凉,入住后会比较舒适”,在采访中,已考察过多个项目的市民坦言,虽然都是60多平的户型,但是否设计合理成为市民决定最终选房的重要因素,“一些市区项目虽然地理位置不错,但户型设计特别奇怪,没有能充分考虑市民居住体验,所以不少申购市民都放弃了选择。”

    记者查看多家项目户型图发现,为了尽量满足居民生活,多数开发商依然在有限的空间下合理布局,目前经适房主要以65㎡的一居和二居户型为主,其中一居户型虽不是南北通透,但也在设计上尽量做到双南设计,即南向卧室和南向起居室来保证日后充足的生活采光。二居户型多位于楼座东西两侧,户型南北通透,深受市民青睐。

    相比于经济适用住房,限价商品房的户型类型则更加多元化,面积区间也相对较广,“金水龙泽苑主打85㎡至95㎡的二居、三居户型,户型南北通透、而且各房间的空间设计合理,确保业主居住舒适度,真正从业主的居住体验出发。”金水龙泽苑项目负责人这样告诉记者。

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