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走访交通商务区老企业搬迁 国棉、同步带厂已消失 橡六还在原地(组图)

来源:青岛新闻网房产 作者:王婷婷 王玟琳 | 2014-08-01 06:08:52 责任编辑:范丽娜 字号:TT

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    近日,一份《青岛老城区企业搬迁搬迁升级路线图》在网络上流传。这张路线图标识了市南区、市北区、李沧区三大主城区老企业搬迁的方向与进展情况。其中老沧口是老企业搬迁的重点板块,数十个老工厂都在近几年来纳入搬迁范围,或早已启动改造工程。

    记者以工程进展为分类标准,对老沧口交通商务区范围内的16家老企业分门别类:完全迁出主城区的、新厂区已开工建设的以及纳入搬迁规划但尚未迁址的企业。涵盖了青岛橡胶六厂,青岛第二印染厂,青岛人民印刷厂,青岛东岳泡花碱厂,青岛长生集团,青岛博信铝业等多家在青发展多年的老企业。近日,记者对这16家企业一一进行了走访,带您了解老企业搬迁一线的最新进展——

【已迁入新厂址的老企业】

国棉八厂同步带厂完全消失 胶二办公楼尚在原地

第一批老企业搬迁在2010年前后启动,老沧口范围内的国棉六厂、同步带厂、黄海橡胶等就在首批队伍中。经过四年的建设,目前这批企业在胶州、高新区的新厂区皆已竣工,原址完全“变脸”,路过的老青岛市民完全认不出这就是当年的老厂房。

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上图:国棉八厂原址上建起崭新住宅小区

下图:国棉六厂仍保留着旧厂房

青岛国棉八厂是最先破土动工且率先建好的老厂之一,目前已全部迁址胶州市。2010年年初,远东房地产开发有限公司以2070元/㎡的楼面地价购得八厂所处的沔阳路1号地块,随后开发成为远东海岸华府。记者到达国棉八厂的旧址时,这里已建起数栋高层住宅,新建小区敞亮的大门取代了原先八厂黑漆漆的铁门。只有小区西侧尚未拆迁的国棉八厂老旧宿舍楼和日式洋房还残留下些许历史。国棉八厂对面的美特容器有限公司(原青岛铝加工厂)也已经是一片空地,厂址已迁往高新区。

国棉六厂紧跟着八厂的脚步改造,2012年4月,六厂整体搬迁至胶州市。不过与八厂不同的是,六厂遗留下的工业建筑遗迹具有悠久的历史,因此得到保护性开发。2013年,这处老厂区改造成为“青岛国棉6虚拟现实产业园”并正式对外开放。这处虚拟现实产业园内保留了老厂区内的日式建筑和部分老车间,厂区内还有不少当代雕塑作品,令人印象深刻。

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左图:青岛同步带厂三年前模样

右图:搬迁前的“胶二”

地处下街的青岛同步带厂于1988年成立,主要生产橡胶同步带。2011年铁路北客站动工后,同步带厂就开始了搬迁工作,如今已在高新区扎根。当时记者前往走访时,同步带厂的办公楼内已经人去楼空,但破旧厂房尚在,爬山虎与道路两旁的叶子上积满附近工地的尘土。三年后,北客站正式通车运营,再度到访同步带厂已经辨认不出原厂址,金水路跨线桥工程沿着昔日的沧海路铺开,钢筋混凝土搭建起大桥的整体框架,同步带厂完全消失。

青岛黄海橡胶集团有限责任公司就是老沧口市民口中常提到的“胶二”,其前身是曾享有国内“四大家族”盛誉的青岛第二橡胶厂,至今已有75年历史,目前已搬迁至高新区。记者走访发现,胶二原先的办公楼仍然留在原地,楼顶上的“青岛黄海橡胶集团”几个大字被撤下,门口的牌子显示,这栋楼已变成“青岛交通商务区建设办公室”。

【新厂址已开建的老企业】   

老企业搬迁已经启动 火车北站附近厂址已拆迁动工

    搬迁老企业新厂址已经开建的老企业有七家,分别是青岛东岳泡花碱厂、青岛橡胶六厂、青岛人民印刷公司、青岛博信铝业有限公司,以及楼山后三大污染企业——青岛钢厂、碱厂与红星化工厂。

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左图:东岳泡花碱厂 右图:青岛橡胶六厂

    青岛东岳泡花碱厂产生的白色颗粒污染物使得周边居民不堪其扰,2013年3月底这处老厂房终于启动搬迁,但据记者观察工厂内仍在正常运作。据了解,由于泡花碱厂所在区域涉及土地权属、职工宿舍等多方面问题,情况复杂,目前李沧区政府正在积极推进。

    另一个高污染企业青岛橡胶六厂也未搬迁,由于正在修建新轨道,进入橡六的道路被封,记者只能绕道而行,厂区附近道路尘土飞扬,当货车经过的时候,仿佛“沙尘暴”来临,身上落了一层厚厚的尘土,隔着老远就能望见高耸的烟囱上的红色漆字——橡胶六厂。厂区内的建筑上都变成了黑色,加之墙外的火车呼啸而过,如同电影中展现的二战时期的欧洲的厂房。从机器的轰鸣声中和探出窗外的工人我们可以得知工厂正在进行作业。据工作人员介绍,棘洪滩的工厂工程建设已经完成,正在进行机器设备的安装,预计今年下半年开始搬迁。

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上图:青岛博信铝业原址是一片工地 下图:青岛人民印刷公司已停工

    沔阳路18号的青岛博信铝业和青岛美特容器公司属原青岛铝加工厂,记者来到原厂址时,看到是一片开工建设的工地,原厂已不复存在。其中青岛美特容器公司已经整体搬往高新区,而青岛博信铝业在胶州胶莱镇马店工业园的新厂址仍在建设中。记者查阅资料,并未发现两厂旧址土地的具体用途。

    位于兴华路上的青岛人民印刷公司也已停工。记者寻访到此处时,厂内“静悄悄”的,仿似是一座“空城”,大院里钟表的指针永远定格在9点5分。据看门大爷介绍,厂子已经搬到高新区了,目前旧厂作为仓库使用,尚未拆迁改造。据了解,青岛人民印刷是青岛老城区第二批搬迁企业,2012年11月确定了搬迁计划,今年搬迁完毕。

    楼山后分布着不少重工业厂区,十二五期间,这些污染企业将全部搬迁到胶南董家口和平度新河。率先开启搬迁改造的是三大污染企业——青岛钢厂、碱厂与红星化工厂,搬离市区后将腾出大幅地块,并极大改善周边的空气、河流环境。

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上图:青岛钢厂

左下:青岛碱厂 右下:青岛红星化工厂

    其中青岛钢铁有限公司(以下简称青钢)始建于1958年,至今已有56年的历史。2012年发布的环评公示显示,青钢老厂房将整体迁往董家口临港产业区。记者在现场看到,青钢集团厂区占地面积较大,内部依旧在有条不紊地进行日常工作,不时有搬运物料的货车来回进出,附近的楼山后河常年被青岛钢厂洗尘水污染。记者在街边偶遇一位在钢厂工作了10余年的老职工张女士,据她介绍,青钢内部已经通知他们搬迁的消息了,“去年这时候开始慢慢开始往胶南搬东西,第一高速线材厂已经停产了,估计明年底就全部搬过去”。的确,按照搬迁计划,青钢将于2016年完成老厂区全部关停、新厂区全部建成投产的目标。

    青岛碱业股份有限公司(下称碱厂)对青岛的污染主要是“白泥”,对胶州湾东部海域造成严重污染。2012年传来好消息,青岛碱业搬迁事宜提上公司日程,新厂区同样位于董家口工业区内。一年半后,当记者再次来到四流北路上的碱厂时,发现工厂内仍在按部就班地生产当中,烟囱向外排放出大量的白色烟雾,厂区内传来隆隆的机器轰鸣声。因为不能进入厂区内部,记者并不能确定碱厂是否已经开始搬迁。

    在碱厂对面,就是另一老工厂——红星化工厂。与青钢、青岛碱厂不同的是,红星化工16万平米老厂区已升级改造,新建起“红星科技创意产业园”,建设了绿色印刷产业区、创意研发产业区、数字出版产业区、仓储物流产业区、商务服务区,打造立足于胶东半岛,面向全省、日韩的综合性产业园区和公共服务平台,目前已经投入使用。不过按照规划,这一老企业将搬迁至平度市,其他关于迁址的相关信息甚少。

【新厂址未开建的老企业】

东岳泡花碱厂延迟搬迁 橡胶六厂下半年搬往棘洪滩

    新厂址尚未开建的老企业有两个,分别是青岛海洋化工与长生集团股份公司。

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上图:青岛海洋化工厂

下图:长生集团股份公司

    青岛海洋化工以泡花碱、硫酸为主要原料生产硅胶、硅溶胶系列产品,对环境污染较大。按照规划,海洋化工将整体搬迁至青岛平度市新河生态化工科技产业基地、青岛双桃精细化工有限公司厂区内。透过铁锈斑驳的围墙,记者看到青岛海洋化工化工厂内荒草丛生,但厂内仍有工人在工作。一位工作人员表示,自今年7月初开始海洋化工厂陆续搬往平度新厂,现在老厂区还有工人和机器设备在运作。“听说这块地被海创拿下了,但具体盖什么我们也不清楚”,这位工人对记者说道。

    长生集团股份公司也在此次搬迁计划内,新厂址在平度市。工厂所在地显得较为荒凉,周边几乎没有什么建筑物,一条老铁轨穿越而过,铁轨旁有一座高高架起的桥,从桥上翘望厂区恍如无声电影,剩下只有尘土中流动的车辆和来回走动的三三两两的人群,在娄山和烟墩山的裹挟下,长生集团就像一个被大青岛“抛弃”的孩子。长生的工作人员表示不清楚搬迁的事,厂里未提过此事。

【尚未搬迁的老企业】

沧口中心区域两厂纳入搬迁计划 长生集团计划“移师”平度

    虽然已被纳入搬迁规划,但尚未开启搬迁的老企业有青岛第二印染厂与国棉九厂。

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左下:青岛第二印染厂工人下班 右下:国棉九厂厂房已出租

    青岛第二印染厂(现名为青岛凤凰印染厂)纳为搬迁老企业,计划搬迁至莱西市。记者来到青岛凤凰印染时正好是中午十一点半,赶上工人下班的时间,当谈到企业搬迁的问题,工人们纷纷表示他们并未听说过这事。

    国棉九厂位于永平路、四流中路和太原路的三岔路口,据门口保卫室的大爷介绍,九厂车间早已停工,内部的厂房全部租出去了,厂区内还有一处养老院,也是被出租的九厂房子。门口挂着“青岛纺织(棉纺)企业管理中心”的招牌,下面的导向牌标有一棉有限公司、华新有限公司、六棉有限公司、八棉有限公司的方向,前方的水泥楼上还依稀可见“科技兴邦 艰苦创业”的红色标语。

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