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青岛高中搬迁计划一石激起千层浪 "孟母三迁"急着到近郊去买学区房

来源:青岛新闻网房产 作者:王亚男 | 2014-08-20 06:12:23 责任编辑:范丽娜 字号:TT

    编者按:“孟母三迁,择邻而居”是中国古代有名的典故。在中国人传统的观念中,孩子的教育问题也一直以来都被摆在家庭生活中最重要的地位。2012年,青岛市为解决市区高中因校园狭小而造成的制约发展问题,提出将要外迁市区的五所高中。如今,虽然五所外迁高中仍处于建设施工阶段,但岛城不少望子成龙的家长们却已经在楼市限购“解禁”的刺激下开始了漫漫的“迁居路”。

青岛高中搬迁西进北上 限购解禁再为近郊盘加码

资料图

 五所搬迁高中已全面开工后年启用 两所在城阳、两所在黄岛

    自2012年以来,青岛市便开始对青岛六中、青岛九中、青岛十九中和青岛三十九中进行外迁扩建,同时将在城阳新建青岛实验高中。其中,青岛六中(美术高中)和青岛九中(外国语高中)将搬迁至黄岛区、三十九中将搬迁至城阳区、十九中将搬迁至即墨市。

    如今,5所普通高中已经完成了立项、规划选址、科研审批和环评等前期工作,土石方工程也已基本完工。根据相关负责人介绍,目前五所学校已经全面开工建设,2016年9月将开始正式招生。

    据了解,目前青岛主城区共有13所市属普通高中,5所高中搬迁将意味着今后市区内有接近半数的学生将要到黄岛、城阳和即墨就读高中。虽然5所高中在新建、扩建的同时都考虑到了教职工宿舍和班车的配建,但却早早就有家长为了给孩子提供一个更加便利、舒适的学习环境开始考虑起在近郊区置业的事宜。

    有家长甚至表示,其实之前并没有在近郊区置业的打算,可如今恰逢青岛限购政策在城阳、黄岛两区的解禁,所以就临时决定为孩子上学在近郊区再购置一套住房了。一来是为了孩子上学读书,二来也是为了自己的投资计划。

西进北上,城阳,黄岛

图片来源网络

青岛高中搬迁西进北上 限购解禁再为近郊盘加码

    记者见到市民王先生时,他正和妻子一起在位于黄岛区嘉陵江路上的一家楼盘看房。王先生说,他的女儿上个月刚刚被青岛6中录取。虽然下半年开学后仍会在位于市南区的老校区就读,但考虑到明后年学校的搬迁问题,夫妻俩决定提前来黄岛看看房子。

    王先生向记者坦言,其实自家在市区已经有了两套住房。若不是8月1号青岛限购政策放开,他们也不会考虑在黄岛买房。如今,除了限购政策放开外,西海岸6月晋升国家级新区的利好也让他们觉得即便是单纯在黄岛投资也是一个不错的选择。尤其是明后年女儿的学校还将搬来此地,更让他们觉得在黄岛区购房购房将会是明智之举。“就算女儿将来毕业后不在这住了,我们老两口将来也可以来这边养老。”王先生说。

    与王先生的想法类似,家住崂山区的赵先生也有为家中正在青岛三十九中就读的儿子在城阳区购房的打算。赵先生说,其实限购政策还未放开前,自己和妻子就已经在位于三十九中附近的大学路租了一套学区房,并把自己位于崂山的家给租了出去。如今,城阳已经放开了限购,自己和妻子就打算等到孩子搬过去之后直接在城阳买套房。

    赵先生说,学校新址位于惜福镇附近,周边的房价都在5000元/㎡左右,交上首付之后,每个月的房贷也与目前在大学路附近学区房的租金相当,尤其是加上现在城阳区放开限购,正是购房的好时机。

西进北上,城阳,黄岛

学租房、学区房火爆

专家提醒:近郊买购学区房应注意学校规划

    记者通过采访多位高中家长和学生了解到,目前青岛高中生家庭选择在学校附近租房其实是一种普遍现象。而这种现象也促成了岛城学租房、学区房的升温。

    记者在青岛三十九中临近的小区看到,各种小广告贴满了紧邻的几栋居民楼的墙壁。由于建设年代较早,很多楼栋内并没有设置单元门,小区内也没有围挡可言。一位在此居住多年的大妈告诉记者,每到晚上小区的楼道内就漆黑一片,很多楼层的感应灯也都已经坏了。可即便如此,该小区的老房子却一直不愁租。

    位于莱芜二路上的一家房屋中介告诉记者,附近小区由于紧邻三十九中一直都不愁租。学校周边的老旧小区普通的两居室月租金都在2500元左右。一般来讲,每年10月份为学租房租赁高峰期,眼下又快到了房源比较紧张的时候。很多家长都已经开始陆续忙着租房了。

    同时,接受采访的多位家长表示,假如将来学校搬到了城阳、黄岛或者即墨,自己也会跟着孩子到学校周边去租房。假如房价合适的话,还会考虑直接在近郊区购房。因为限购政策如今放开了,在近郊买套“学区房”即能方便孩子上学,对家庭来说也是一个性价比较高的投资。

    记者在调查中发现,即将搬迁和新建的几个高中都位于近郊新兴片区,学校周边的各项生活配套都处于相对薄弱的阶段。因此有业内人士提醒广大家长,虽然近郊区域限购政策已经放开,但家长们在购买学区房时也应该提前注意房子的交房日期和社区周边的基础设施配套。尤其是在五所高中保留原址办学的情况下,更应提前注意学校的搬迁安排,切不可盲目购房。(记者 王亚男)

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