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5所高中搬迁现代“孟母三迁”上演 近郊学区房行情看涨

来源:青岛财经日报 作者: | 2014-09-02 13:03:03 责任编辑:李倍 字号:TT

    2012年,青岛市为解决市区高中因校园狭小而造成的制约发展问题,提出将5所高中外迁市区。如今,5所学校已经全面开工建设,2016年9月将开始正式招生。在楼市限购“解禁”的刺激下,岛城不少望子成龙的家长们开始上演一幕幕现代版“孟母三迁”。

    外迁激起千层浪

    自2012年以来,青岛市便开始对青岛六中、青岛九中、青岛十九中和青岛三十九中进行外迁扩建,同时将在城阳新建青岛实验高中。其中,青岛六中(美术高中)和青岛九中(外国语高中)将搬迁至黄岛区、三十九中将搬迁至城阳区、十九中将搬迁至即墨市。5所高中搬迁意味着今后不少市区的学生将要到黄岛、城阳和即墨就读高中,年多前此2消息甫一传出,就可谓一时激起千层浪;随着2016年正式招生计划的公布,不少市区正就读或将就读这些高中的孩子家长们“不淡定”了。为了给孩子提供一个更加便利、舒适的学习环境,家长们把在近郊学区置业提上了议事日程。而城阳、黄岛限购政策的全面放开更是为学区房添了一把火。“市区高中早就该整改一番了!”采访中,不少家长表示,“望子成龙是每个家长的心愿,我们都想给孩子最好的学习环境和生活条件。现在学校面积小,设施也比较陈旧,新校区从规划来看挺不错。如果孩子去新校区上学,那我们就打算在那边再买一套房子。刚好限购放开了,不管是为了陪读还是投资,买套学区房都是个不错的选择。”

    原校区房租赁不降温

    “儿子喜欢学外语,卯足了劲儿考上了九中,为了支持他学习全家搬迁。”原本住在崂山的董先生一家在上海路附近租了套老房子。“住这个筒子楼也是没办法的事儿!学校没有宿舍不能住校,每天车接车送也折腾不起,我们两口子再辛苦一年把孩子供上大学就行了。”青岛高中生家庭选择在学校附近租房或买房已成为一种普遍现象,而这种现象也促成了岛城学区房的升温。

    位于莱芜二路上的一家房屋中介告诉记者,附近小区由于紧邻三十九中一直都不愁租。学校周边的老旧小区普通的两居室月租金都在2500元左右。记者在三十九中附近一个开放式小区破旧的居民楼墙壁上发现了不少招租小广告,拨打了其中两个小广告上的电话,均被告知房屋已经租出去了,第三个电话终于找到一套还未签租赁合同的房源,月租2600元,一次签订一年合同,不讲价。当记者询问三十九中外迁是否会影响房源租金价格时,房东王阿姨说:“真正搬迁还不知道什么时候呢,而且就算搬迁也只是一部分,不是这个老校区全部不用了,所以不会有太大影响。”

    市教育局证实了王阿姨的说法,据相关负责人介绍:“5所高中都是另择新校区建设,不是真正意义上的‘外迁’或‘搬迁’,学校原有校区仍继续办学,不会挪作他用,市民不用担心这些新建高中整体搬迁。”

    “新学区房”受青睐

    记者在位于黄岛区嘉陵江路上的一处楼盘遇到了前来看房的张先生,“我女儿刚被青岛6中录取了,听说明后年学校要搬到这边来,所以来看看房子。”张先生坦言,其实他家在市区已经有两套住房,若不是黄岛限购政策全面放开,他们也不会考虑在黄岛买房。西海岸晋升国家级新区的利好也让他们觉得即便单纯在黄岛投资也是一个不错的选择。“我儿子在三十九中上学,今年上初二,学习成绩很好,应该可以直升高中部,两年后正好赶上三十九中迁新址。说实话,真不放心孩子自己去外地上高中,所以计划举家搬迁了。”市民王姐无奈地说。最近,王姐跟她的先生一有空就到城阳惜福镇附近看房子,她说:“我们发现惜福镇周边的房价都在5000元/㎡左右,目前价位还是比较低的,估计学校搬过去之后周边房价肯定会上涨,所以打算提前买房。照市区学区房的火爆程度来看,我觉得近郊学区房升值潜力也不会太差,将来我们孩子上完高中之后,这里的房子就可以卖掉或者租出去,应该不会亏本。”

    记者走访位于惜福镇、国际生态智慧城等地的多家“新晋学区房”,置业顾问均表示,他们正借着限购政策松绑与高中即将搬迁的利好促销,房价不但没涨反而有降价走量的趋势。在近郊买套“学区房”既能方便孩子上学,也是一个性价比较高的投资。 本报记者 陈璐

青岛高中搬迁计划一石激起千层浪 "孟母三迁"急着到近郊去买学区房

    “孟母三迁,择邻而居”是中国古代有名的典故。在中国人传统的观念中,孩子的教育问题也一直以来都被摆在家庭生活中最重要的地位。2012年,青岛市为解决市区高中因校园狭小而造成的制约发展问题,提出将要外迁市区的五所高中。如今,虽然五所外迁高中仍处于建设施工阶段,但岛城不少望子成龙的家长们却已经在楼市限购“解禁”的刺激下开始了漫漫的“迁居路”(点击阅读全文

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