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交通越堵房价越高青岛"大城市病"显现 从5大交通堵点看沿线房价

来源:青岛新闻网房产 作者:李倍 | 2014-10-08 06:16:02 责任编辑:范丽娜 字号:TT

    “世界上最遥远的距离不是生与死,而是眼看着家门近在咫尺却堵的动弹不得”,这样的调侃相信如今青岛的有车一族都深有感触。尤其是到了节假日前后,“堵车”更成了家常便饭,十一长假刚过,早高峰有如期上演。有人说青岛是“强二线”城市,交通拥堵、房价高涨的“大城市病”已经开始显现。

    基于此,有网友们投票选出了青岛五大“最头疼”拥堵路段,记者却发现这些城市“堵点”的周边,都聚集着房价高昂的新房小区及二手房。居住区人口的密集加之商业办公地点的扎堆,即使交通拥堵也依然无法阻挡这些片区的高涨房价以及购房者想要进驻的强烈愿望。

    这五大“最拥堵”路段究竟有哪些?沿线房价又有多高呢?小编这就带您来一探究竟。

   【NO.5】 福州路 银川路

    周边房价:福州路 新房17000元/㎡ 二手房 13000-20000元/㎡

             银川路 新房19000-24000元/㎡ 二手房 20000元/㎡

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    要说青岛的拥堵路段,福州路当之无愧的榜上有名。这条南北向的交通主干道途径福辽立交桥、敦化路、延吉路、宁夏路、江西路、闽江路和香港中路段。

    网友“一本故事书”称,自己每天上下班都要经过福州南路,几乎没有不堵车的时候。而网友“愤怒长颈鹿”则表示:“南京路上的多条地铁站点施工及车流量大是造成拥堵的主要原因。”他告诉记者,如果在节假日或者早晚高峰从福州路上通行,一处红绿灯基本上要等三到四个周期才能通过,福州路“堵车”已经成为许多青岛“老司机”众所周知的事实,如果不是非走不可,都宁愿绕行。

    而同样位列“堵路”第五位的银川路,则是从胶宁高架路下桥口开始就让人“很崩溃”的。银川路属东西向主干路,沿线所经的浮山后及崂山区均为人口密集居住区,出行时间相对集中。而记者从不少家住浮山后的网友处了解到,银川路的早晚高峰,从劲松三路路口开始,一直要堵到宁德路路口才稍有好转,早上东向西堵,晚上西向东很堵。

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    虽然福州路和银川路被网友选为青岛最堵路段第五名,但两条路周边房价却十分惊人,而且沿线的新房是青岛中产阶级最热捧的。福州路沿线泛海名人广场、鲁信长乐花园、贵和花园、天福苑、城建鼎都等二手房目前均价都在13000-20000元/㎡,而新盘方面,万科蓝山目前均价17000元/㎡。而银川路沿线房价更是“高大上”,中海银海一号、天山华庭、湖光山色、鲁信长春花园等知名二手房小区均分布在此,二手房均价在20000元/㎡左右,更有小区房价已高达30000元/㎡。新房方面,香山美墅均价19000-22000元/㎡;青岛印象山19500-24000元/㎡,这样的价格或许只相当有购买实力的市民才能“堵”得起。

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