[摘要] 陶尚强,青岛信科嵘地产“掌门人”,进入房地产经纪行业5年之久,目前主要服务于青岛市内片区,陶尚强和他的团队在近一年的时间持续和青岛新闻网二手房频道合作,代理市区新房业务,本着“吃苦耐劳,坚持不懈”的信念,团队的成交量在新闻网合作伙伴中每月的数据都是前三甲,新闻网二手房频道对陶尚强和他的团队进行了采访,一起听听他有什么成交秘诀。

    陶尚强,青岛信科嵘地产“掌门人”,进入房地产经纪行业5年之久,目前主要服务于青岛市内片区,陶尚强和他的团队在近一年的时间持续和青岛新闻网二手房频道合作,代理市区新房业务,本着“吃苦耐劳,坚持不懈”的信念,团队的成交量在新闻网合作伙伴中每月的数据都是前三甲,新闻网二手房频道对陶尚强和他的团队进行了采访,一起听听他有什么成交秘诀。

青岛信科嵘房屋经纪咨询有限公司店长陶尚强

    

    新闻网二手房:您是什么时候进入房产经纪这一行业的?您的团队是如何迅速成熟起来的?在这个行业里您最大的收获是什么?

    陶尚强:我是2011年,通过李沧大盘中海国际社区机缘巧合进入房地产行业,做了房产经纪人。2014年底青岛新闻网大力推广一二手联动业务,开始专注新房代理业务,借助新闻网的平台,掌握市区多数热点项目,加之市场需求旺盛,业绩稳中有升。2015年是团队发展的一年,公司日渐成熟,团队的专业水平也急速提高。这几年工作最大的收获是为人处事方面成熟不少,积累了广泛的人脉。

    新闻网二手房:信科嵘和新闻网合作代理新房业务业绩一直非常突出,您有什么经验可以给大家分享下?

    陶尚强:我们公司专业代理新房,团队的主要拓客渠道利用二手房平台,端口发布房源,基本每个经纪人使用3-4个端口甚至更多。网络上的虚假信息比较多,作为一个专业的房产经纪人,想真正的卖好房,必须提供真实有效的房源和信息,及时更新信息,上传真实有效的图片,提高房源量,并且定期回访客户,维系关系,这样用户量才能拉起来,这些基本工作都是有成交量的的关键。也会利用微信朋友圈转发项目信息但效果并不如二手房端口明显,毕竟二手房平台上的浏览者有更明确地购房意向,项目、信息的选择更为集中。

    新闻网二手房:您觉得一个优秀的经纪人应该具备哪些基本素质?

    陶尚强:房产经纪人这一行干起来非常辛苦,首先需要有超强的承受能力、要有吃苦耐劳的意识,在业绩一般的情况下能及时端正自己的心态,;第二是要有过硬的房产知识和良好的专业素养,能够全方位帮助购房者安家置业;尤其是做新房代理的经纪人,不仅要熟知青岛各区域在售项目,根据客户的需求迅速匹配,二手房的业务也要兼顾。我们行业更多的是房产经纪人的角色,而不仅限于提供新房讲解。另外,做销售一定要有比较高的情商,能和客户快速的相熟。

青岛信科嵘房屋经纪咨询有限公司团队精英

青岛信科嵘房屋经纪咨询有限公司团队精英

    公司简介:

    青岛信科嵘房屋经纪咨询有限公司自2011年成立,主营房产租售代理、青岛市新房代理,兼顾金融代办、权证办理等一系列有关房产类业务,目前专攻新房的团队共有14人,新房代理区域包括青岛市南区、市北区、崂山区、李沧区热点项目。公司聚集了一大批地产业精英,打造了一支精良的地产销售团队。

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