[摘要] 据业内人士介绍,往年进入腊月,基本意味着楼市春节淡季的开始,极少有楼盘在腊月开盘,但2017年首月预计将有10盘入市,其中有4盘为纯新盘。

    “过了腊八,就是年”,距离农历春节还有两周时间,但楼市成交量依然热度不减,1月首周新房成交量4945套,同比上涨98.99%。据业内人士介绍,往年进入腊月,基本意味着楼市春节淡季的开始,极少有楼盘在腊月开盘,但2017年首月预计将有10盘入市,其中有4盘为纯新盘。

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    开年首周成交量同比涨98.99%

    据克而瑞青岛机构统计,2017年首周(1月2日~1月8日)青岛新房成交4945套,环比下降5.05%,同比上涨98.99%;成交面积59.46万平方米,环比上涨6.55%,同比上涨133.05%;其中商品住宅共计成交4336套,环比下降4.13%,同比上涨89.43%;成交面积44.98万平方米,环比下降6.44%,同比上涨90.13%。新建商品房成交均价为10261元/平方米,环比上涨0.95%。

    从各区域新房成交情况来看,西海岸新区以1497套,15.24万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交1419套,成交面积14.46万平方米;市北区位列第二,成交套数767套,成交面积10.81万平方米,其中商品住宅成交419套,成交面积4.01万平方米;胶州市以708套、7.63万平方米位居第三,其中商品住宅成交689套,成交面积7.45万平方米。

    崂山区将有纯新盘入市

    据了解,2017年1月青岛预计将有10盘入市,其中4盘为纯新盘,6盘加推。从分区情况来看,主城区,李沧和崂山区各有一盘;辅城区,黄岛区有四盘,高新区和胶州各有两盘将入市。

    崂山区海尔波尔多小镇为纯新盘,位于李沙路北崂公交站附近,预计春节前后开盘,户型面积230~280平方米,价格待定。

    李沧区北京城建龙樾湾,位于九水东路199号,预计1月加推1号楼100套房源,户型面积85~170平方米,均价约16000/平方米。

    高新区翠湖海月湾为纯新盘,位于聚贤桥路以东,户型面积102~156平方米,预计均价12000~15000/平方米。世茂公园美地加推三号院别墅、高层6号楼,高层90~125平方米,别墅129~169平方米。

    黄岛区天泰阳光水岸和富安国际为纯新盘,天泰阳光水岸预计1月初或年后开盘,均价11500/平方米,预计共150套房源;富安国际预计年初开盘,位于江山南路450号,价格待定。

    西海琪苑和建邦听海为加推项目,其中建邦听海将加推新品别墅。

    胶州市的宋城府邸和金都馨城均为加推项目。

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